万达强劲引领 宽城华丽转身

近几年来，在宽城区政府的大力努力下，推进铁北改造取得了显著成就，使宽城区的经济社会发展发生了翻天覆地的变化，为今后的发展奠定了良好的基础。2011年以宽城万达广场为代表的121个项目同时开工，对宽城区城市发展产生了深远的影响，一个崭新的北部新城正在展现前所未有的活力和机遇。

借势飞扬

万达入主长春站北广场

宽城区副区长邹娜在2012宽城区城市发展论坛上讲到，宽城区以大幅度提升各项经济指标为目标，将重点打造“六区一城”。在这“六区”之中，环铁商贸服务业核心区的界址划分为长春火车站站前、站北周边区域，南起北安路、新发路、上海路、光复路，北至台北大街，西起铁路专业线，东至伊通河畔。要依托现有产业基础和资源要素，坚持点式布局、成片开发，着力引进新兴商贸业态，加快建设城市综合体，打造商业繁荣、业态丰富、结构优化、活力彰显的现代商贸服务业核心区。

蓄势待发

万达打造北城新中心

宽城区委副书记、宽城区政府周贺区长对于以万达领航建设的城市综合体项目提升区域价值的重大贡献，颇为肯定。对一个城区的发展而言，特别是对于北城改造而言，项目的聚集至关重要，比如宽城万达广场等城市综合体项目，将使北部城区面貌发生重大变化。作为国内商业地产的领航者，树立了宽城区传统商业发展的里程碑。

宽城万达广场正是顺应宽城区政府的招商引资政策，本着打造宽城区商业新格局为己任，选址长春火车站北广场。其依托自身配套优势，凭借自身的品牌优势，借力火车站北广场的地气、人气和财富气，宽城万达广场的崛起将会填补“北宽城无商业”的局面。万达广场在全国每到一个城市，每建起一座万达广场，都会不约而同地成为这个区域的商业新中心。宽城万达广场汇聚国内外知名品牌5000多个，以国际领先的设计理念和建筑工艺而造城，待其建成开业，宽城区的传统商业格局必将发生本质性的变化。宽城万达广场选址火车站北广场，就是看中了宽城区未来的发展潜力。借势宽城，改变宽城传统商业格局，提升宽城区整体商业档次和水平，扩大区域城市人口就业通道，则是宽城万达广场立项和开工建设的宗旨所在。据相关人员透露，历史久远的火车站南广场随着北广场立体交通网络的投入使用，即将关闭，进入重新改造和升级阶段，火车站北广场区域将成为长春的出入口，这里将真正地担负起长春对外交通枢纽功能。

强势领航

万达助推宽城再创辉煌

吉林大学东北亚研究院院长朱显平认为，宽城万达广场将依靠自己的商业模式，独立创造出城市新中心、新的商圈。朱显平曾讲到，宽城万达广场集合百货、超市、商业步行街、餐饮、影院等多种商业业态为一体，将改变站前商圈单一的商业格局，满足市民的购物、休闲、娱乐、交际四大需求。宽城万达广场将依靠自己的商业模式，独立创造出城市新中心、新的商圈。在第三代万达广场中，除纯商业业态外，增加住宅、公寓、写字楼等居住、办公业态。

根据国内外城市综合体发展经验，建议长春北部建设城市综合体要打造特色，提倡个性，要能体现宽城、长春城市特色，代表城市形象；要加强管理；要运用发展和动态的方法，进行规划建设；要理性对待宽城城市综合体的产生和发展，立足长远，立足发展，使其真正成为宽城经济跨越式发展的助推器和长春市经济发展的支撑点。

宽城万达广场链接

宽城万达广场坐拥45万平方米超大体量，涵盖自持大商业、商务酒店、精装SOHO、中心华宅、可售商铺等产品。宽城万达广场零距离对接地铁1号线，长春火车站，五维（地铁、火车、城铁、轻轨、客运站）立体交通体系。绝佳地段将成为城市黄金聚焦点。一站式国际生活圈，让工作、生活、休闲无往不利。目前，万达精装SOHO已经正式公开亮相，面积区间为30平方米~55平方米，宜商宜住宜投资。S V13