

板仓路与开元路交会处的星沙文化广场作为星沙地标,积聚了最充足的人气。

购物都往板仓路去,火爆的人气使得这里几乎成了步行街。

华丽的街景,流光溢彩。
稍稍在星沙呆上一段时间,有哪个不知道星沙“商业第一街”板仓路呢。这里百米范围内就有国美、通程、苏宁三家电器城,千米内就有新一佳、步步高大卖场,2千米内有天成、佳丽、紫鑫、明城4家大酒店,更有数不清的美容SPA馆、品牌专卖店、银行……当然,这里还有星沙最为拥堵的交通,高峰期车行比步行慢成了这条街繁华热闹的真实写照。
3月30日,《板仓路提质改造方案》公示,向全社会广泛征集修改意见和建议。闻此,老星沙们奔走相告——当年星沙开发区建成的第一条老街因跟不上经济发展速度要升级改造啦。
20年的历史在清风轻抚中静静翻页。
原县委副书记周庆炎清晰地记得,天时地利人和促成长沙县不再有县无城
“星沙历史不长,毕竟它是一个崭新的城市。板仓路亦是,虽然只建成短短十几二十年,作为星沙开发区起步时的第一条街,它显然成了这里资历最老的街,是星沙最具文化记忆的马路。”在周庆炎家里,年过七旬的他顺手抄起一把小椅子坐在茶几边,迫不及待地在一张复印纸的背面认真地勾画起当年的路网规划图。
穿越几纵几横的草图,才发现——缘起,1992。
历史的碎片在这条街集体生活。
天时,邓小平南巡讲话。
2012年,已是邓小平南巡20周年纪念了。20年前的1月,他发表了“坚持改革开放不动摇”的讲话,成为了继续前进的指路明灯,这也为长沙县迎来了历史上具有里程碑意义的新篇章。就在那一年,长沙县在星沙镇(原望新乡)成立长沙经济技术开发区,时至今日,发展为中国的力量之都,领跑长沙工业。
地利,南北、东西国道交会于此。
107,319,对于星沙来说,是两个意义非凡的数字。“两条国道在原望新乡牛角冲交会,当时选址的人找到这个点时,激动之情可想而知,这可是个关键点。”周庆炎在图纸上107与319国道的交会处打了个重重的点,用苍劲的行楷写下“星沙”。
人和,在自己的土地上建县城众望所归。
“1933年以前没有长沙市,今天的长沙市是当年长沙县的县城。1933年市县分制,县府长期寄居在市内,几十年来,长沙县有县无城。”周庆炎起身扶着老花镜眺望窗外,感慨万千。“当时的指挥部就在现在的一区,上级批了314平方公里的地,以牛角冲为中心,红红火火的发展建设搞起来了。”
谁也没有想到,当初只是作为城市次干道设计的板仓路成了最繁华最拥堵的马路
规划中,确立了以开元路为东西主干道、星沙大道为南北主干道的路网结构,其中,平行于板仓路的星沙大道路幅宽度达80米。牛角冲就在板仓路附近,可是当时的规划者谁也没有料想到:次干道板仓路会成为星沙最拥堵也是最繁华的一条马路,主干道星沙大道还及不上它发展充分。
原文化馆馆长常明干回忆,板仓路建设时,周围还是丘陵山地,少有人至,更别提什么车流量有多大。“发展成为星沙第一商业街,是谁也没有想到的事。”常明干说。“按照当时规划者预计,星沙30年不会堵车,可现在20年就走不通了,更是谁也没有想到的事。”周庆炎说,“之所以会拥堵,我认为至少有3个原因。”
原因一:居民密集区
当时出台政策鼓励全县人民来这里集中居住,眨眼工夫,具有商业头脑的长沙县人围着板仓路分布于星沙一二三四区,建屋、开发商铺,形成了楼上住人楼下是门面的热闹居住格局。此后,新进城农民、外来务工人员、拆迁户,冲着这里旺盛的人气居住下来,成了具有历史色彩的老星沙人,一至四区则成了带有时代烙印的老居民区。
原因二:商业一条街
当年,八家银行不约而至,台湾光南摩托,娃哈哈等相继入驻,筑下巢引来一只只金凤。明城国际、紫鑫、佳丽、天成大酒店分布在板仓路周边,不到三个公交车站就有新一佳和两家步步高,各种品牌几乎在这条街上占据一席之地,可谓名品、美食一条街。而板仓路与开元路交会处的通程广场作为星沙地标,无疑凝聚积攒了最充足的人气。常明干印象最深的是,“只等通程广场建起来,紧接着以晶华美地打头的各大楼盘如雨后春笋般在周边‘冒’出来。”
原因三:行政中心区
民政局、环保局、人武部、林业局、卫生局……周庆炎掐指一数,这条路上的科局单位多达十几家,就连县府也仅在出板仓路几十米开外,也许仅仅是机缘巧合,也许是有意为之,作为长沙市城市副中心的星沙,其行政单位大部分集中在了这一带,平添了几许灵气,壮大了些许气势。
由此分析,板仓路今日的繁华与拥堵并存并非偶然,是历史、经济、政治多种偶然因素共同作用下的必然结果。“只是确实没有想到星沙的发展速度会有这么快。”每一个老星沙都会略带自豪地感叹。
沿线街铺自动提质,背街民居统一风格,城市最中央商业文明香火不断
“改造后或许仍然会堵车。”周庆炎觉得,改造后路面质量、行车舒适性提高了,道路设施齐全了,但作为老街拥堵难免,就像长沙市的解放路。他建议,眼光东拓,搞活星沙大道以东,待松雅湖地块崛起,必将成为星沙新中心。
正在着手凉塘路城市综合体项目规划的星沙街道办事处主任魏检“执意”认为,板仓路具有丰富的商业想象力和新一轮爆发力。“目前板仓路的商业业态分为三段,即一桥到佳丽的电子信息产业,佳丽到三一路的服装业,三一路到凉塘路的餐饮业。”魏检分析,电子信息产业必将高走,高端品牌如苹果等智能机是未来发展方向。服装方面,毫无疑问将吸纳更多的世界品牌进驻,满足市民更高层次的购物需求,不用出县就能买到各类名品。“对于特色餐饮业,店面档次肯定会更注重品位,装潢更加讲究,通过市场手段引发自动提质,例如那些影响街道形象的小米粉店肯定是不会继续存在。”
魏检告诉记者,改造后会引导社会车辆往背街小巷停,不随意停在板仓路两厢影响通行。因此后期还将对背街小巷进行改造,建造一批停车场。住宅区也有统一成欧式风格的大趋势,符合星沙国际化路线的走向。他分析,这一带的商业文明肯定香火不断,此次板仓路提质是一个拐点,作为本地的商业老街依旧是城市人们关注的最中央。据独家透露,位于凉塘路与板仓路交会处的凉塘路城市综合体单栋设计将突破220米,地下三层车库,地上1至5楼为商业裙楼,届时,东西两栋高楼荣升为星沙新地标。
[作者:熊文 章帝 ]