价值创造未来 典范领“秀”城市
2011城市发展十大贡献力人物（人物排名不分先后）
“城市发展，地产先行。”多年来，恢弘的建城大业造就了中国一座座现代城市的崛起，房地产企业是其中不可或缺的动力，品牌房企如一根根承重支柱，托起一座座城市朝着更宜居、更善意、更和谐、更幸福的方向前行。
这些房企在其掌舵人的引领之下，或率先进入荒芜之地，整合企业之力带动区域价值提升，与城市形成良性互动；或参与城市更新及保障房建设，为城市更新换代与和谐平添一份力；或将成功经验随着公司的全国布局带往更多城市，成为燎原的星星之火；或是满怀对文化与自然的敬畏之心，以善意的力量感染同行。
因此，从某种程度上讲，房企完全可以成为人居生活的创造者和改造者、城市生活的新动力和新坐标，这些为城市奉献诗意栖居生活的房企领袖，更是推动城市发展的功勋人物。
相比十年前的企业家，他们有着更宏大的城市视野与更旺盛的想象力。即使在２０１１年房地产市场整体的冷色基调之下，这些地产风云人物活力依旧，他们用坚持、付出、创新、努力，书写着一个个精彩的人生故事与不变的地产理想。
他们，有的走向世界，在全世界的舞台上书写中国人的雄心壮志；有的打通各个产业领域，以非凡的领导力整合一个庞大的商业帝国；有的潜行追寻建筑与自然的和谐，踏实履行着人类对于大地的责任；有的致力于塑造全新的都市形态与全新的商业文明，为城市化的洪流描绘无穷魅力……
这是个人的成长，更是企业的再生。
为此，深圳报业集团地产部历时数月的评选，甄选出此“２０１１城市发展十大贡献力人物”，我们希望通过这组群像，向人们展示他们的成长，并全面梳理勇立时代潮头、引领中国城市生活的优质标杆模式力量，提炼锐意前行的地产创新智慧，并最终集结形成地产编年史珍藏。
“每个人都是一座山，世上最难攀越的山其实是自己。往上走，即便一小步，也有新高度。做最好的自己，我能。”这是被人们信奉为“地产教父”的王石在某广告中的一句台词，更是在“刀光剑影”的楼市竞争中挥斥方遒的房企领袖们的集体愿景。
引用诗人北岛在《回答》中的一句话：“新的转机和闪闪的星斗，正在缀满没有遮拦的天空。”下一个十年，这些纵横捭阖的地产领袖将在蔚蓝的自由天空，再奏历史华章。
（吴 华）
杨国强
职务：碧桂园集团董事局主席
人物素描：打造老百姓买得起的好房子。
年度贡献力：
２０１１年，碧桂园凭藉十里银滩这一滨海大盘，在深圳楼市量价齐跌的大环境中，打了一个漂亮的大胜仗。而纵观全局，提前布局二三线城市，规避大部分限购影响，让碧桂园圆满完成了全年４３０亿的销售目标。
经过近２０年的积累，碧桂园摸索出以“大规模社区＋优美环境＋优质产品＋五星级管理服务＋超级配套体系＋合理定价”为内涵的碧桂园家园开发模式，同时，始终坚持“快速开发、快速销售、物超所值产品批量早市”的经营理念，实现了企业的快速发展和市场的广泛认可。
在以和谐为施政导向，以幸福为共同追求的大势中，碧桂园提出的打造“老百姓买得起的好房子”理念已然深入人心，而其优质产品及亲民价格已然成为碧桂园品牌的核心竞争力。同时，碧桂园集合旗下五星级酒店连锁、教育品牌连锁、休闲娱乐、社区商业连锁等多个行业的大型综合性企业，综合打造“环境优美、配套齐全、星级服务、严密保安”的五星级社区，无疑，提升了广大置业者的生活幸福指数。更值得一提的是，其“造城式”的开发模式，对城市的区域发展更有着“升级”乃至“构建”的推动作用。
林少斌
职务：招商地产董事长
人物素描：未来十年，招商地产要进入一线地产商行列。
７年前，林少斌曾表示，企业跑得太快不是一件好事；３年前，林少斌开始带领招商地产憧憬着百亿梦，而在２０１０年初，林少斌更是放言，２０１０年招商地产将以２００９年为基数，争取四年内实现公司净利润翻一番，再造一个招商地产。２０１１年，林少斌升任招商地产董事长之后，为招商地产制定了一个较大的增长目标，２０１１年招商地产计划新开工５５个项目，新建设面积４５０万平方米，招商地产的销售目标是２００亿元，增幅为４０％。
对于他来说，要做大地产业务，最首要的是策略的调整。相较原先的稳健，林少斌选择了更为激进的拿地策略。另一个重要的调整，招商地产加大了二、三线城市的土地储备力度。
从２０１１年开始，林少斌开始定下新的十年规划目标，在他的带领下，招商地产开始新的十年征程。招商地产加快速向双轮驱动发展模式转型。对招商而言，稳定业绩增长来源于招商地产战略布局的长期合理性。目前招商地产已进入１７个城市，总项目资源继续保持在１０００万平方米以上。
郭耀名
职务：深圳市光耀地产集团有限公司 董事长
人物素描：见证了中国地产迅速发展的奇迹。
年度贡献力：
他，每天工作１８个小时，２４小时开机，却总能事无巨细，对事业保有旺盛激情，参与工作细节。
他，天性乐观，遇到金融风暴、政策起伏仍能谈笑风生，从危机中寻找机遇。
他，视工作伙伴如知己、如手足，对员工有问必答，尊重、照顾团队成员的感受，共同创造事业成就。
这就是富有鲜明个性的光耀集团董事长郭耀名。“胸怀天下、运筹帷幄、睿智豁达、有情有义”是很多名流对郭耀名的评价；而在光耀集团员工眼中，郭耀名拥有企业理想，激情活力且儒雅风趣，追求时尚且乐于分享，视野开阔且善良包容，是不折不扣的好老板代表……
２０１１年，光耀业绩连续三年翻倍增长由一家地区型企业进入房地产企业百强；加速全国布局进程，除珠三角区域外，在环渤海区域、长三角区域已将四条产品线复制开发，业绩斐然。
朱鼎健
职务：观澜湖集团、骏豪集团主席兼行政总裁
人物素描：拳拳责任心、爱国心、创新、推动力、影响力。
年度贡献力：
“２０１１年度高尔夫权势人物风云榜”近日放榜，这份一年一度的高尔夫界最权威的人物评选榜将朱鼎健排到了世界第４名的显赫位置，并给予朱鼎健“观澜湖的新代言人”的高评价。２０１１年８月，朱鼎健正式接掌全球最大的高尔夫产业王国——观澜湖集团的管理和运营。作为观澜湖的新掌舵人，从助推观澜湖迅猛崛起的“少将”，到走向前台、执掌全球最大高尔夫王国，朱鼎健毋庸置疑是２０１１年度最受瞩目的人物之一。
接过父亲朱树豪亲手缔造观澜湖企业王国“帅印”的朱鼎健，并没有选择“守业”，坐享２０年观澜湖既有成就，他要把父亲打拼的事业发扬光大，延续传奇，观澜湖将在不同阶段上演着不被别人超越却不断超越自己的领先。
郑康豪
职务：深圳市皇庭地产集团有限公司董事长、总裁
人物素描：是一个低调的老板，甚至有些神秘。
年度贡献力：
这几年，皇庭集团迅猛发展，从特区内到珠三角乃至东北，布局全国的战略已经形成，皇庭的知名度如日中天，但是郑康豪还是依然低调沉稳。
对皇庭而言，郑康豪更多地体现出精神层面的把握，推崇“谦恭持礼”以“人和、持礼、大气、有为”作为企业文化宗旨并由此建立皇庭鲜明的核心价值观。皇庭由衷地善待每位员工，由衷地敬重客户、供应商及其他各利益相关方，追求和谐共生。郑康豪赋予皇庭集团独特精神蕴含和高雅的品质，皇庭集团立志高远，敢于创新，大气天成。
何建华
职务：香港港丰集团总裁
人物素描：追求卓越，敢为人先。
年度贡献力：
身冠医学博士学位、大学教授头衔的何建华，１９９２年出任香港港丰集团董事局主席，何建华率领着团队，经过１９年时间的艰苦创业和快速发展，将港丰集团由一般性生产加工企业发展打造成以房地产和医药业两大支柱产业为主的大型综合性企业集团。
何建华扎实的理论基础和丰富的实践经验，是他对地产行业既有独特见解又坚持人文关怀的原因所在。
这样的关怀，体现在他倾心打造的港澳８号上：将一个“烂尾”十余年的商业裙楼，打造成如今焕然一新的“五星级公馆”、“东门门户”，并享誉于业界。
邱家儒
职务：深圳市鼎昌房地产开发有限公司董事长
人物素描：军人血性、儒雅风骨。
年度贡献力：
在地产圈里，“家儒”精神就象一朵奇葩，花开之处，稀缺珍贵而又历久弥香。
作为一位慈善家，经商之余，军人出身的家儒把大部分的时间和精力都倾注于各种慈善公益事业当中，出资出人出力保护文物古迹、修桥、修路、建学校、扶贫救困，兴教育贤为国家培养人才；作为一位忠孝传家，他历经八年，花费数千万，成立邱氏宗亲联谊会，为海内外邱氏华侨建立沟通桥梁，他的邱氏文化远扬海外，被寓为中华修谱第一人；而作为一位有责任的企业家，在他看来，即使在成功背后有诸多困难险阻，他却始终凝视顶峰，追求卓越的脚步，从未停止。
邱家儒携手其精心打造的别墅项目凯旋湾一期已完美收官。以业界的一致认可和高度好评交给市场值得骄傲和思考的答卷。
张一帆
职务：中泰天成实业有限公司董事长兼总经理
人物素描：性格豁达、从容，具有前瞻的市场判断力、对商机的精准把握。
年度贡献力：
张一帆毕业于上海同济大学，后来又在重庆念过ＭＢＡ。从事房地产起源于１９９１年３月，一直以中国资本市场为背景，采取跨地域的经营模式专业从事房地产项目的开发和经营。在海南成功投资房地产项目、掘得第一桶金，张一帆随后进军重庆投资房地产项目，先后开发了金山大厦、庆园大厦、昭华大厦等数个项目。
其中，在福源花园项目中，张一帆领导的中泰天成实业率先推出了“试住计划”，一个全新的实效营销模式，开创了地产销售之先河，随后，该公司还开发销售了新洲苑、梅林苑、燕南路８８号、中泰·南山一品等深圳市民耳熟能详的品质项目。
尤其是今年１２月１０日，备受瞩目的南山稀缺复式项目中泰·南山一品盛大开盘，快速消化当天即劲销逾八成。
龙固新
职务：深圳市德思勤投资有限公司董事长
人物素描：睿智、创造力、有亲和力。
年度贡献力：
从用最短的时间带领德思勤成为响亮的中介品牌，再到今天华丽转型，在中部城市长沙打造起比肩世界的综合体，德思勤再次成为一个响亮的名字。
德思勤对这位掌舵者的意义不只是承载了他走向成功的历程，“德思勤”已经融入了他的血液。这三个字所诠释的便是“德为先，思而行，勤努力”。具备了这些，使成功成为必然。
他既是理论家，也是实践家。数十年来，他一直对综合体进行研究，出版了中国第一部关于综合体的专著，并多次再版。这一次，他运用起多年研究的成果，汲取全球顶尖综合体的优势，来实现他的超级综合体梦想，并领导起全球崭新的时尚理念。
他想为一座城市做点什么。他做的事情需要勇气，更需要一份社会责任感。他想让这座城市拥有一个值得所有人骄傲的综合体，让这座城市拥有新的生活方式的选择，让这座城市有新的经济增长极……这是他带领他的公司正在做的事情，我们为他加油呐喊，因为对于一座城市，他们在做一件伟大的事情。
桂强芳
职务：中国城市竞争力研究会会长
人物素描：中国城市竞争力研究第一人、地产策划领域的导师级人物。
年度贡献力：
对时下的深圳地产人来说，桂强芳这个名字，既熟悉又陌生。但提到中国城市高速发展的３１年，就不得不提中国城市竞争力研究的第一人、中国地产策划代理的 “教父”——桂强芳。
１９８８年１２月２８日，桂强芳成立深圳国际房地产咨询股份有限公司，这是中国大陆第一家房地产代理、交易、评估、咨询、策划机构，揭开了中国房地产代理行业的大幕。时至今日，全国地产代理界的诸多老板与大师级人物，都是出自其门下，深圳国际地产咨询公司也被称为代理界的“黄埔军校”。
辉煌远不止于此。桂强芳定期发布一年一度的城市竞争力排行榜，今年又做了首届“香港论坛·城市竞争力”。如今桂强芳的研究领域已远远超越单一的地产研究领域，更多地被贴上“推动中国城市发展”的标签：中国城市竞争力研究会执行会长、中国城市发展策划顾问、中港房地产业总商会会长、中国房协会中介委副主任……
作为研究中国城市竞争力的第一人，桂强芳被国内数十个城市聘为政府经济顾问，为城市发展出谋划策。
（房企排名不分先后）
