银湖三九员工宿舍被泼粪封门

屋内的沙发、木床、墙壁上、地上都被泼了粪便，空气中弥漫着刺鼻的恶臭。

　　大门被焊死，还贴住封条。

　　门窗的玻璃全被砸碎。

晶报首席记者 邹玮/文 记者 李忠/图

三九员工宿舍楼坐落于美丽的银湖山山脚下，属于原三九企业集团南方制药厂（以下简称：原三九药厂）数百名员工的自建房、安居房，这里绿荫环绕、鸟鸣不绝、空气清新，与不远处的豪华别墅群相比，这里的环境也不相上下。员工们在此居住生活了20余载，一直相安无事。

然而，近半年内，这里的宁静被一家地产公司的进驻彻底打破了。因为有居民外出时，其家中就会被选择性地遭到陌生男子恶意撬门、泼粪、焊门、贴封条、断水电，导致他们有家不能回。

这一切的起因，居民认为与改造逼迁有关。

事发现场

家中被泼粪焊门砸窗

夏春燕，系三九员工前山宿舍17栋601房的居民，数年前，经法院判决，她从前夫手中获得了该房屋的居住权。由于三九员工前山宿舍地处偏僻、出行不便，夏春燕只是偶尔回来小住，顺便打理房间。

然而在今年8月份的一天，她走到家门口时却发现，自己的家门被电焊焊死。她的邻居602房的唐建春当时目击了整个事情经过：“那是在上午，我在屋里睡觉，我听到屋外有‘嗤嗤’的声音，便起床打开房门看，只见有两个男子正在焊601的房门，还有一名保安在旁边看守，焊门的其中一名男子叫赵发刚（音），是我们以前在三九药厂的同事，我问他们干什么？他们回答说是新三九地产公司叫来的，每焊一个门，公司就奖励500元。”夏春燕立即报警求助，她打开房门进入屋内，发现房间内一片狼藉：所有家具电器被搬空、玻璃被砸烂、家中的水电都被切断……

9月26日，夏春燕外出，又有一伙陌生男子恶意封门，幸被唐建春发现及时制止。

10月10日中午，就在公安机关对上述两起事件仍在调查的时候，在家休息的夏春燕被门外急促的敲门声惊醒，“我打开门吓了一跳，十几名大汉拿着工具砸我的家门，我报警制止过程中，他们冲进屋里，有两个人强行把我拖到了楼下。趁我在派出所做笔录期间，那伙人再次破坏了我家里的所有物品、断水断电。”而这一幕，邻居唐建春表示自己在现场看到了，但对这一行为自己却无能为力。

陌生男子的暴行并未停止。

昨日，记者在601房看到，房门已被撬走，屋内的沙发、木床、墙壁上被泼了粪便，玻璃门窗无一完好，空气中弥漫着刺鼻的恶臭。这一次的破坏是发生在10月12日，夏春燕还有当天的报警回执。泼粪事件是两名年轻男子所为，唐建春目睹了事情的经过，而两名年轻男子进出楼道的身影也被一位有心居民拍了下来。

夏春燕事件并非个案。

昨日下午，记者来到前山宿舍8栋102房，只见防盗门被焊死，有两条落款为新三九地产的封条，记者电话联系了102房的居民钟彦强，“这些房子是当时分给我们的，我的父母和小孩还住在这里，3月21日，新三九地产就派人对我家断电，6月17日强制把我家里的东西搬了，不准我们回家，当晚我回去发现存放在家里的所有存折和证件都不见了，他们简直就是强盗！”

郭怀生，新阁小区1818房；张军启，后山宿舍21栋506房；周德禄，后山宿舍24栋804房，家里老人被推倒受伤，多次遭强行停水停电……

居民说法

房改已批复未办房产证

原三九药厂老员工刘佃启告诉记者，三九员工宿舍始建于上世纪90年代初，是原三九药厂为解决职工的住房问题而建设的。在药厂的山后先后建设有358套自建房、安居房，分为前山、后山、新阁、龙井4个区域的员工宿舍，其中，前山、后山宿舍统称为三九花园。“2000年7月11日，药厂向深圳市住宅局提出将自建房改给职工居住的房改申请，并得到了住宅局房改处的批复同意，但由于该企业经营出现问题等原因，职工房改工作被迫延迟。”刘佃启向记者出示了当年深圳市住宅局审批的证明复印件。

据记者了解，2007年3月，原三九药厂交由另一个集团托管重组后，许多老员工均被辞掉，员工自建房、安居房应纳入房改的情况也没有人提起。

有老员工告诉记者：“按照深国房（2007）621号《深圳市国有企业改制重组前已售安居房有关问题的通知》，其中一条规定说明已办房改批复未办《房地产证》的安居房，在企业改制重组时，原则上不纳入资产重组范围；深圳市政府1999第88号《深圳市国家机关事业单位住房制度改革若干规定》第十四条规定，为转成市场商品房的自建房、合作建房和按社会微利价购买的住房，产权单位只能按房改政策出售、出租给本单位职工。”

“然而，现在的三九企业在香港注册了一家外商独资企业，名叫新三九地产有限公司，这家公司以产权人自居，不认可原三九药厂对职工做出的房改承诺；现住房的使用权价值是属于我们所有职工的，新三九地产是三九集团后来的产物，它和原三九药厂职工住房的福利分配无任何关系。”刘佃启说。

新三九地产

封条就是我们贴的

昨日，记者电话联系到新三九地产有限公司经理王维，他承认8栋102房若有“新三九地产”的字样，就是公司所为，而对于在居民楼内泼粪、断水电等形式的逼迁行为，王维表示，要等到下周一上班后，再做答复。

在采访中，记者获取了新三九地产发给搬迁户的《致前山宿舍员工的一封信》：

基于三九银湖片区城市更新改造需要，我司需对三九银湖前山宿舍实施搬迁，现即将启动您所居住的前山宿舍搬迁，希望能得到您的配合、理解和支持。本着实事求是、尊重历史的态度，充分考虑广大被搬迁员工的利益，以合情、合理、合法为本次搬迁的指导精神，在听取各方意见的基础上，我们制定并颁布了《搬迁工作实施办法》。

对于本次搬迁，可选择租住其他宿舍或选择领取退房货币补贴，如选择重新安排宿舍，我司将提供银湖前山以外区域的宿舍供您租住。退房补贴的发放标准：计算补贴的司龄指在职员工自三九药厂建厂以后，在三九系统的连续工作时间，从实际入职时间起算，截止时间为２００９年１２月３１日；退房补贴实行分段计算，１９９９年１２月３１日之前的司龄按每月１６００元计发，２０００年１月１日至２００９年１２月３１日的司龄按每月１０００元计发。选择领取退房补贴并于２０１１年９月２０日前办理退房手续的，奖励２万元；现租住前山宿舍套房的搬迁员工，按每平方米１００元计发搬家费。

对此，众员工一致表示：“他们的赔偿行为并不是一次简单的搬迁，而且搬迁也不是简单的赔偿了事。”一名老员工表示：“我在三九药厂工作了20年，也只能获得38万元的补偿；既然要尊重历史，就请现在的三九集团、新三九地产公司协助我们继续办理房改手续。”

“遭劫”部分名单

郭怀生：新阁小区１８１８房

王幼颖：新阁小区１８０１房

张学文：新阁小区１９１８房

钟彦强：前山宿舍８栋１０２房

夏春燕：前山宿舍１７栋６０１房

张军启：后山宿舍２１栋５０６房

龚建柏：后山宿舍３３栋３１２房

陈定华：后山宿舍２２栋１０１房

罗志福：后山宿舍２６栋２０２房

周德禄：后山宿舍２４栋８０４房

（注：以上是由员工提供的、经记者电话核实的部分名单，大部分是强行停水、停电，强行把室内东西搬空再封门）