新地中心：南京写字楼巅峰地标

实景图

电梯间实景图

新地中心

河西CBD全景图

距2014年青奥会还有3年左右时间，备受关注的河西CBD，随着政府斥资百亿打造金融城即将开工等重大利好，更加引人注目。从银行大厦到企业总部，从豪华酒店到顶级商场，河西CBD聚集了太多的优势资源。

据了解，位于CBD中心的标志性建筑新地中心自正式对外招租一年多以来，吸引了众多世界500强企业竞相入驻。开发商透露，目前已出租面积近7万m2，约有50多家一流国内外大型企业正式入驻，大楼出租率近7成。

■策划：发现传媒

■撰稿：王勇 张莉娟

新地中心“零距离”CBD

国际都会的城市机遇

国际和国内一线大腕都来了，比如美国富顿摩根士丹利、香港地区的新鸿基、本土企业苏宁置业、金大地等，都齐聚一堂，与CBD建设全新高度。由于众多金融机构进入CBD一期，金融业集聚效应已在河西CBD初步显现，而省市政府也提出要把河西新城打造成“泛长三角区域金融集聚区”，因此成就一个高规格的“金融城”已列入河西CBD的发展计划。

至此，南京金融城、青奥城、海峡城三城全部投入建设，新城科技园、江心洲生态岛同期建设，三城一园一岛将同时加速河西新城的发展，将河西新城建设成为集金融保险、高新技术、商务商贸等为一体的现代服务业集聚区。

而率先落成的新地中心将成为奥体CBD区域真正的门户建筑，成为一座地标性金融企业集聚区建筑之一。

占据河西CBD核心位置的南京新地中心，位于河西大街中央公园旁，总建筑面积28万㎡，由国际标准5A纯写字楼、高档精品商城裙楼等组成，整体定位为地铁口上的绿色城市综合体。目前一期已出租近7成，二期将于明年上市。

新地中心“零距离”财富

财智时代的金融机遇

随着世界500强及国内外知名的大型企业总部，如三星电子（中国）研发中心、香港卫视、中化石油等已相继入驻，这些企业作为世界知名的全能型集团，其选址条件自然十分之苛刻，纵览这些企业分布在全球的各大分支机构，均位于商气浓郁的国际级商务中心。因此，交通路网、商务氛围、周边配套等众多软硬件设施是否完善都将是他们的考量标准，新地中心正是由于汇集各种优势于一身，才吸引众多一流企业竞相入驻。

尤其是实力雄厚的知名商业银行——汇丰银行选择新地中心作为其南京首家分行的营业、办公场所，都充分显示南京新地中心的非凡魅力。

据了解，新地中心目前已有50多家各类总部企业入驻，入驻的企业主要以银行、保险、证券、投资类公司为主，如汇丰银行、友邦保险、丘博保险、中英人寿、直钱支付、民安中国等，另有其它世界500强及国内外知名的大型企业总部如三星电子（中国）研发中心、中化石油等。

一流的写字楼需要一流的客户。一流的写字楼必当以自身的出色素质吸引出众客户。南京新地中心精挑细选一流客户、一流细节为世界500强及国内外一流金融企业量身打造，不吝成本的在内部以低碳科技打造，让在建筑里的人在精心打造的“绿色保护伞”下健康无忧。

新地中心“零距离”世界

金融地标的商务机遇

新地集团深耕青岛，经过18年磨砺，依托城市豪宅、星级酒店、5A写字楼、高档百货等高端城市资源，目前在青岛、南京、苏州、沈阳、上海、北京、南昌、合肥等地均建有“城市金融性地标”建筑，形成一个独具特色的服务于高端商务人士的城市服务平台。

纵观新地集团遍布全国的众多标杆之作，不难发现，新地集团的成功，恰恰是秉承“大都会营造理念”的精髓，为城市未来着想。

以南京为例，立足南京辐射长三角，河西地标建筑南京新地中心和即将于年底落成的仙林首个五星级酒店重任在肩。

据介绍，作为政府金融区规划重点扶持项目，南京新地中心占据南京河西CBD金融街绝对的中心位置和自身的国际一线硬件配备，奠定其无可比拟的金融核心高度，形成南京新地中心无可厚非的金融影响力和凝聚力。

该项目一期10万㎡写字楼现已交付，全部投入使用，采用多项世界顶尖智能科技系统，创造出低耗、少污染的高舒适度商务空间。

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