载入史册！河西10盘同天登记，撬动百亿资金！房产大V却说：南京房价要跌……
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原标题:载入史册！河西10盘同天登记，撬动百亿资金！房产大V却说：南京房价要跌……
从昨晚开始，想买河西的人，就没有一个整觉睡了吧？
要么没房子，要么一起来。河西10盘，3177套房源，同一天登记，地点却在南京的四面八方，每个购房人都带着200-430万的银行存单，数百亿的钞票在河西上空蠢蠢欲动，这是一场全国瞩目的大事件，11月15日这一天必将载入历史史册！
昨夜，连房产大V杨红旭（易居研究院副院长 房产专家）都关注到南京购房人熬夜排号的现场，发文称南京为“奇葩城市”。在今天上午又解释道：“我说奇葩，主要指房地产行业管理！至于购房者，没有毛病，天上掉馅饼，抢到就是肉！但，价差低于二成的，不一定是肉，不必抢。这种市场异象，如同烟花，对南京楼市走势，几乎无影响。重申：一年半后，南京二手房价跌15%。”
11月13日傍晚，河西10盘齐领销许，蔚为壮观！河西南6盘、河西中部3盘、江心洲1盘，总套数达到3275套，其中更有5家楼盘共计98套房源，将作为高层次人才保留房，不参与公证摇号，所以本次上市参与公证摇号房源共计3177套。
销许一出，各家的登记注意事项也纷纷出炉，值得关注的是各家接受买房人登记的地点散落在全市各处，且登记时间相同。为了让大家实际感受各家登记现场情况，凤凰房产南京站小分队再次紧急出动，前往10盘登记现场，为您呈现第一手资料！
河西10盘登记实况
今天，河西10盘登记大战正式拉开序幕！
现场转播1
佳兆业城市广场
现场有购房者表示，学区房，买到就赚100万！
【11:10】佳兆业的队伍已经排了有800多米，而且人数还在不断增加，交警指挥车辆停放在平良大街，但交通依然十分拥堵。现场还有救护车，大量警察在维护治安！
【11:19】每个进去的人，特勤人员都要询问是不是有家人在里面，并且要里面人拍照，证明是有人才能进去。
佳兆业城市广场将推出19、20号楼，共366套房源，实际参与摇号349套，面积87-126㎡，销许均价34664.61-35552.93元/平米。
现场转播2
五矿崇文金城
昨天夜里就有客户前来排队，连帐篷都搭了起来，真是准备十足。
【9:10】前来登记的客户已经排得看不到头，从队头到队尾要走5分钟不止，队尾的客户估计要排到3-4个小时。现场还有很多别的楼盘拓客，还有卖河西二手房的、办抵押贷款的工作人员在队伍里来回穿梭。
【9:30】拿小板凳的非常多，有些人是先让父母来排队，然后自己再赶过来。目前队伍很长，都转弯了，当你排到转弯的地方，估计等排到自己还需要1个多小时。
现场的二手房中介表示，现在过来排队的，有些是排完别的项目后赶来的。不少前来登记的客户都说，就是来试试运气，买不到也无所谓。
【9:35】听现场的购房者说，之前他们在一个置业顾问群，有人交了50万买房号，钱给了，说能买到房号的人却跑了。
【9:43】排到已经进去的客户家属说：进去了500多号，但是才办到200多号，自己老公就200多号，进入好久了，进去的人也要等1个小时左右。据悉，登记现场里面是6组在同时办理。
【10:00】现场停的都是豪车，晏山居售楼处门口交通秩序陷入一阵混乱，交警正忙着贴罚单，排队的队伍从售楼处北门排到西门，一眼都望不到头。据现场工作人员透露，目前售楼处里面排到700多号，已办理200多号，在门口排队的买房人都是跑步进场。
【10:05】今天因为排号，连这里卖早饭的生意都变得红火起来！
【10:05】小板凳、花坛都成了现场的休息工具。
【10:38】不少购房人都带着孩子一起来的，还有客户直接就在车里给宝宝冲奶粉。
【10:50】排队队伍依旧看不到头，人越来越多。现场保安说，今天更早些时候，来登记的人更多。
共享单车排队大法
【11:20】有的客户没带小板凳，直接骑在共享单车上排队，还有的客户拖着箱子来登记。
【12:00】截止到12点，里面办理到580号左右，进去1000号了。
【14:00】截止目前，五矿已经排好到1299号了！
五矿崇文金城将推出19、20、21号楼，共417套房源，实际参与摇号399套，面积82-170㎡，销许均价34062-35457元/㎡。
现场转播3
金地中心•风华
【9:00】金地中心·风华报名登记从今天早上7:30开始进行，不过，目前现场仅有100多组客户到场。客户已经进入一批，现场要等里面的客户出来，后面的客户才能进去。目前，外面的最后一名客户是120多号。
据悉，这也是早上的第一批客户。置业顾问透露：这次摇号的人不多，摇上的几率很大。因为周边别的楼盘房源多，购房人认为几率大，所以都去周边其他楼盘排队登记，金地的人反而少了，因此买到几率更大。
现场银行也没闲着，招商银行趁机向客户宣传理财产品，出来一个人就让扫码登记，送小礼品和早饭吃。
金地中心风华将推出5号楼，共124套房源，面积98、120㎡，销许均价34999.2元/㎡。
现场转播4
朗诗熙华府
【9:00】现场人山人海，登记客户已经排起了长龙。
【9:30】一个楼盘冻结200万现金，一套房三四百万，现场买房客户表示：买到手转手就是赚。现场人不多，但前往酒店的绕坡道路上已经被车辆堵塞。
【9:46】现场有推销理财产品和新城璞樾钟山的置业顾问半路截客。
【10:17】通往酒店的斜坡有300米长，酒店门口及下去道路的交通已经堵塞，车子排成了长队。登记门口有保安守着，客户进去里面登记。
据了解，现场多以投资客为主，年龄45-60岁左右的成熟客体居多，讨论着多有一套房投资带来的收益。
招商银行在现场登记客户送饮品，现场多家置业顾问在外发传单，各种理财基金也在现场，劝买房人，摇不到的话，投资这个。
截止10点钟，不少人下山，也有不少人上山，一位七十岁的满头银发的老奶奶仍独自一人赶赴现场，替儿子来登记。保安说：截止明天都可以来登记，一份验资只可以登记一家楼盘，现场目测前前后后流动人数约200人左右。
山脚下，有刚从五矿赶过来的年轻刚需购房者，说五矿的人太多了排不上，怕中签率低，来这边看一看。
朗诗熙华府将推出8、9、10号楼，共396套房源，面积120-175㎡，销许均价33897.82-36500元/㎡。
现场转播5
升龙天汇
【10:00】目前客户已经排到了540号，门口保安说昨天凌晨4点就有人来排队了，一大早人多，现在没什么人了。
现场有位购房人表示，自己早上5点多就去排了佳兆业，排到300多号，现在又来排这边。
【10:07】现场购房人表示，升龙都是小户型，还要250w门槛太高了，不太想要。
升龙天汇将推出1、2、4号楼，共310套房源，面积86-128㎡，销许均价34515.08-36000.08元/㎡。
现场转播6
绿地华侨城海珀滨江
【9:50】一早4、5点就有买房人过来排队，8点登记正式开始。购房人的车基本从地铁口一直排到看不到尽头。
【10:00】登记地点设在绿地理想城的售楼处也是高招，理想城正好于前天领了销许，今天项目的置业顾问也是抓住机会各种向买房人安利，还专门有在门口的车辆上塞传单的，一举多得！
【10:10】前来登记的客户众多，不少买房人表示五矿、佳兆业等项目，排的人太多太密集，这里人少一点，就直接来排这了。还有客户表示，早上一早就赶过来了，是帮朋友排的。
【10:30】截止到10点20分，已经排了400多人。现场人数过多，开发商特别设置了特殊人士的绿色通道。据悉，此次买河西南的“孕妇、伤残人士以及70岁以上老人”，这三类人专享绿色通道！
【10:41】腿上打着石膏的又来了！果然是开盘必备！
现场不少买房人拎着小凳子的，说不然排的要累死，有位购房者一听要排4、5个小时，直说不排了，还是回去吧！
【10:59】据了解，很多买房人都是直接来排的绿地华侨城，有的因为就看中了项目的户型、地段等；有的则表示五矿、佳兆业等人太多太密集，这个人少点好排。另外还有人表示是来帮朋友排的，朋友去排了其他项目。
【11:00】另外据了解，每组只能进去一个人排队，且不能换人，如有需要去洗手间的，把身份证压给工作人员，再回来换。
【11:06】由于每组只能进一个人，妻子进去了没来得及拿身份证，丈夫慢悠悠的还在跟工作人员理论要进去，妻子直接发飙：你快点儿哎，把身份证给我哎，你怎么这么笨呢！现场气氛一度很尴尬，工作人员只好尴尬的说：不要急不要急！
【11:20】马上就要到中午了，绿地开始给客户们发放点心。
【11:35】目前登记已经排到280号左右了。
【12:00】截止至12:00，绿地华侨城已经登记到560号。家属送吃的喝的进去也必须要在工作人员的审核和带领下才能进去。
绿地华侨城海珀滨江将推出1、2、3、7、8、9号楼，共576套房源，实际参与摇号551套，面积118-180㎡，销许均价34577.64-35362.86元/㎡。
现场转播7
保利天悦
【9:00】保利天悦前来登记的客户甚少。目前现场仅有100多人左右，都是三三两两陆续前来。
【9:20】保利天悦报名现场门口，小蜜蜂和金融公司的相关人员也没闲着。新城璞樾钟山的小蜜蜂趁机拓客，而金融公司的工作人员更是前来宣传“垫资”业务。（圈图中为新城璞樾钟山的小蜜蜂）
保利天悦将推出2、5、6号楼，共224套房源，面积140-230㎡，销许均价44998元/㎡。
现场转播8
华新城
【11:40】目前现场登记已经排到了585号。门口有小板凳，停靠的车上有散发的传单、交警贴的罚单等等。
【12:00】截止至12:00，华新城已经登记到580号。
【12:40】午饭之后，又开始了排队。据悉，目前已登记有900组。
【14:05】目前现场已经不需要排队，来了就能直接登记。截至目前，已经登记了989组客户。
华新城将推出2、3、5、8号楼，共162套房源，实际参与摇号150套，面积100-170㎡，销许均价44019.18-46020.67元/㎡。
现场转播9
金隅紫京府
【10:30】宏图卖商铺的拓客赶来了。
【10:35】金隅登记现场人不多，不需要排队。
【10:35】理财公司、软装公司纷纷前来现场宣传自己的产品。果然都很有生意头脑。
【11:10】据工作人员介绍，截止到目前为止仅来了几十组客户。
金隅紫京府将推出8号楼，共38套房源，面积143㎡，销许均价44925.97元/㎡。
现场转播10
仁恒绿洲新岛
【11:30】一个购房证明只能本人一个进场， 相关资料不齐无法登记。截止目前，队伍约100米长，已经登记400多号。明天截止登记。今天晚间这里都将进行登记。
现场工作人员为维持秩序，用喇叭在循环播放排队提醒：一个购房证明只能一个人进场，资料不齐不能进场。
【11:35】现场购房者为了排队，部分已经在订外卖了，坐在边上的小哥在吃苹果充饥。
老人排队、银行理财产品推荐、六楼游泳健身销售推荐、小板凳、小躺椅、电脑办公……现场百态丛生。
【11:49】现场有人说已经排到600多号，目前队伍没有变短。有位年轻老师过来先排队，通知了家人把资料带过来。
【12:00】截止中午12点，现场排队还约百余人，仍有不少人带资料过去排队。45岁左右的投资客表示：能摇到就摇到，摇不到也没关系。
【12:40】美团外卖直接送到了排队现场！
此时，又恢复到跟来时一样长的队伍，且源源不断的有车辆进来，保安正在进行引导。
仁恒绿洲新岛将推出1，2，3，5号楼，共662套房源，实际参与摇号636套，面积88-136㎡，销许均价35770.4-36221.08元/㎡。
现场花絮
从昨天的验资开始，针对此次仁恒绿洲新岛的验资客户，浦发银行特别开通了绿色通道。
同样是验资，昨天的某分行，光大行长发话！为存款客户准备午餐。
中国银行针对此次验资客户，给出了多种优惠方案！
11月13日下午，南京政府紧急要求开发商发布公告：买房人报名登记后，24小时内要进行抽查核验，一旦被查出挪走资金，将取消登记资格。
此次河西各家楼盘登记现场，有不少老人出现！
河西南忆当年
同一个南京楼市，同一个板块，一条街上的楼盘，难免“短兵相接”，河西南正是如此。河西南的几家楼盘都在高庙路上，相隔都很近，售楼处都是“门对门”。
为了争抢客户，这里也曾有过血雨腥风，区域内某楼盘公开售楼处，没想到，另一家楼盘找来了挖掘机，将通往楼盘的高庙路拦截，不让其他车辆通过。我不卖房子，也不让你好好卖房子，真有一种互相伤害的感觉！
通往高庙路的吴侯街上也曾“重兵把守”，各家的派单员们不放过一丝抢夺客户的机会。
如今，河西南已是南京楼市的明星板块，几家楼盘一开盘就售罄，他们已经不再因为缺客户而“冲突”。
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