乌鲁木齐个人出租房需缴7.68%的税款

人民网新疆频道乌鲁木齐电（通讯员 李长军 李勉红）个人住房出租从今年起有新的规定，不管用途，应缴纳营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、房产税、个人所得税，综合税负合计7.68%。

据乌鲁木齐地税局相关负责人介绍，按照乌鲁木齐地税局《关于住房租赁有关税收政策问题的通知》的规定。征收

政策从5月13日发文之日起执行，个人居住房出租按7.68%的综合征收率征收相关税款，缴纳人需提供个人房产证原件、身份证、租赁合同等相关资料到各地税代开发票点以便审核认定，对于不缴纳者发现即按偷税漏税处罚。

目前，在社区的各代开发票点已经陆续有人主动缴纳个人出租房屋税。

据了解，在此规定颁布之前，个人出租税按用途分商业出租和个人住房出租，税率各分别是6%、19%，此新规定一统税负为7.68%，即不管你的房屋是出租给别人做商业用房还是个人住房都要缴纳7.68%的税负。目前，税务局在各社区也增设了相应的代开发票点即征收点以方便市民缴纳税款。

据业内人士预计，此项规定的出台有可能使得本来已经涨声四起的房屋租赁市场再掀涨价潮。