王菲：不仅是歌后，更是别墅皇后

有人计算过，王菲从2010年10月份复出至今，收益高达八位数，均场收益达650万元。不过，捞金不单单靠嗓音，身份也可以不止是歌后，投资房产可谓是王菲的“第二职业”。除了在香港拥有多处别墅外，在北京已经购买三处别墅豪宅，成为别墅皇后。

低价卖掉香港的别墅，2005年王菲花费1800万元巨资，在北京购买爱巢———嘉林花园。2004年 公开均价为10000元/平方米。如今嘉林花园别墅房价评估为48281元/平方米。由于现在独栋别墅在北京供应量剧减，因此房价上涨不少。嘉林花园是北京较早的别墅区之一，地处丽都和望京两大商圈，交通极为方便。该区是明星比较集中的地段，比如那英，还有些商界名流如国美董事长黄光裕等都在此处置业。

王菲与李亚鹏的婚后“安乐窝”———丽高王府也是媒体曝光次数较多的别墅，是一栋面积达560平方米的别墅，地面分为上下三层。2004年价值300多万元，现均价在24603元/平方米。据了解，王菲购买的利津花园公寓的价值也相当不低，她的家人、朋友多数都居住在这座公寓附近，算是“娘家”。不过比起别墅，这只算小小投资。　

2009年王菲挑选了北京“晴翠园”别墅区中最大的A1户型，共三层，总建筑面积为706平方米，别墅院内还有一个数百平方米的花园。A1型三层别墅采用传统手工艺施工的青瓦红砖墙砖瓦结构，尽显“手工别墅”的雍容华贵。别墅位于北京朝阳区东郊的温榆河畔，是北京一处难得的水岸园林。2009年“晴翠园”均价为18000元/平方米，现在飙升至45000元/平方米，收益相当可观。

其实，王菲的房产不止北京这三套别墅，在香港还有好几处。据了解，由于王菲常年居住北京，香港的房产主要用于投资。王菲在香港龟背湾买下一处价值3450万元港币的豪宅，这两年地产升温，增值不少。不过歌后的投资是基于“房产稳赚不赔”的心理，对于现在国家房产调控的严厉局势，要继续保证稳赚不赔，看来还需多花点心思分析局势再做决定。

整理/赵亚洲 周甜

赵亚洲、周甜