北京市大望京村村民住上安置房（图）

今天上午，位于朝阳区崔各庄乡的京旺家园首批2228套安置房竣工交付使用，这也是2009年北京市启动首批城乡一体化试点后，首个完工的安置房项目。据悉，京旺家园项目分四期建设，此次入住的为一期的B3、B4地块，包括大望京村、东营村和北皋村的1000余户腾退拆迁村民，从12日开始可以到小区物业办理收房手续、乔迁新居。

80岁村民陈兴泉：

这房子多好，我看不用装修直接住就行！

今年已经80高龄的大望京村村民陈兴泉老人，一见到记者就高兴得聊起了新房：“这房子多好，我看不用装修直接住就行，从腾退拆迁开始盼新房，这次是真的要搬楼房啦。”“我还记得当时拆迁完你来过我家，我大儿子前两天专门带我去竣工的房子那转了一圈，两居室的房子南北通透，客厅和卧室都朝南，房子四白落地收拾得很干净，厨房和卫生间还都铺上了瓷砖，真不错。不过孩子还是说要好好装装再住，等再过俩月新房装好了，你一定要再到家来看看。”

记者昨天在京旺家园一期看到，干净整洁的小区道路、宽敞低密的楼房间距、绿树掩映的街心公园，还有一应俱全的社区服务站、卫生站、爱心家园等配套设施，很难让人相信这里是一处刚刚竣工尚未全面入住的社区。“习惯了平房，最开始还真怕自己住楼房憋得慌。没想到小区这么敞亮，楼也不算很高，最高也就11层。”指着自己位于8层的新房，陈兴泉老人的脸上掩饰不住幸福与满足，“我和大儿子一家住，大孙子和重孙女就住在我们楼下，街坊邻居也大都是原来村里的，现在就盼着大家赶紧都搬进来。”

“80后”村民陈鹏：说我们一夜暴富，让人觉得不太能接受。

在京旺家园一期的社区服务中心，记者见到了正忙活着收拾办公室的陈鹏（化名）。他是个“80后”，相比于老辈儿的村民陈兴泉，陈鹏对于自己家腾退拆迁的经历对外并不愿意多说，“尤其有部分媒体说我们是一夜暴富，让人觉得不太能接受，其实我们过得就是普通人的生活，我和发小还有村里的很多人一样都有一份正经工作，况且以现在的物价水平，如果不善于理财只知道挥霍，早晚有坐吃山空的一天。”

记者在京旺家园采访时发现，确实和几年前拆迁腾退后安置房外停着一溜宝马、奥迪不同，昨天陆续赶来看房的村民大多衣着朴素，私家车也以大众、现代、本田品牌的中档车为主，“我们现在的生活条件的确比拆迁腾退前要强很多，越是这样人才要越往高处走”，陈鹏的想法似乎也代表了很多腾退拆迁村民中的新一代，“很快我们这里就要成立京旺家园第一社区，现在我是筹备组成员，未来希望能通过选举成为一名正式的社区工作者。”

“现在村民拆迁腾退后的心态跟前几年真是有很大不同，他们对生活更有忧患意识，政府在拆迁腾退后也更加注重对村民利益的维护。像以前这些村民大多靠出租房屋，‘吃瓦片’，现在通过培训，他们大多已经有了一份收入稳定的工作。”崔各庄乡副乡长胡振俭告诉记者，“以大望京村为例，拆迁腾退后898名农民全部农转非，村里的劳动力基本得到了妥善安置，比如从事集体企业中的物业、保洁、绿化等工作。”

同时，崔各庄乡政府“人均50平方米产业用地”的规划如今也已落实，共60万平方米的产业用地已落户颐高创意产业园、赛特奥特莱斯二期、索家村产业用地，连同大望京商务区乡村集体经济5万平方米商业底商也正在规划筹建之中。“按照‘产权变股权，农民当股东’的思路，大望京村已经成立了村股份经济合作社。”胡振俭表示，“大望京村的村民将按照自己的劳龄获得一份属于自己的股权，将每年定期享受分红。”

本报记者 左颖J170 程宁 摄J215

城乡一体化

城乡一体化是我国现代化和城市化发展的一个新阶段，就是要把工业与农业、城市与乡村、城镇居民与农村居民作为一个整体，统筹谋划、综合研究，通过体制改革和政策调整，促进城乡在规划建设、产业发展、市场信息、政策措施、生态环境保护、社会事业发展的一体化，改变长期形成的城乡二元经济结构，实现城乡在政策上的平等、产业发展上的互补、国民待遇上的一致，让农民享受到与城镇居民同样的文明和实惠，使整个城乡经济社会全面、协调、可持续发展。

北京市2009年启动首批城乡一体化试点，包括大望京村和北坞村。京旺家园是首个完工的安置房项目。崔各庄乡副乡长胡振俭介绍，京旺家园项目位于崔各庄乡东南部，地处五元桥边。项目整体规划用地面积157.95公顷，其中住宅用地面积61.54公顷，京旺家园一期、二期共有住房7934套，可容纳约22215人，预计项目全部竣工时间为2015年。现在竣工的B3、B4地块共有24栋楼，都是9到11层、南北通透、一梯两户的小高板。大望京村作为北京市城乡一体化的首批试点，不仅在拆迁腾退方面创造了“大望京速度”，而且在安置房项目上的规划设计上也十分人性化，小区中不仅留出了大量公共绿地，从入住开始包括药店、爱心商店、卫生站等配套设施也已全部到位。本报记者 左颖 J170