济南万科新里程业主无奈维权！多个项目发生业主维权

原标题：济南万科新里程业主无奈维权！多个项目发生业主维权

关于济南楼市维权的现象，济南楼市参考曾多次、反复曝光过，意在提醒购房者在购房过程中一定要多多注意，特别是学校问题！

某些开发商说学校是外国语经五路，很多人会天真的认为将来我买了这里的房子，孩子就能上外国语经五路；开发商说，明年3月会交房，开发商说将来这里建大某小学、商业、游乐场……

结果呢？呵呵。

这些年济南的问题楼盘，太多了。规划不如变化！毕竟现在济南“处处经五路，遍地外国语”，套路太多，防不胜防。以上内容中提到的开发商和楼盘不特

房住不炒，买了房能住但是上不了学，这也让人很揪心。济南近日又发生了业主因为学校问题而维权的事件。

NO. 1｜壹

又是学校！万科新里程业主无奈维权！

每个购房者都关心自己楼盘的学校问题，学校一天不建好，一天不开学，不少业主的心就一直揪着。

近日济南万科新里程业主，因为小区的学校问题，无奈走上了维权之路。

截图来源维权业主微博

NO. 2｜贰

万科新里程的学校迟迟没有完工

济南万科新里程的业主维权，所为何事？

截图来源维权业主微博

早在2016年就有人在政府网站上咨询新里程学校问题。

咨询万科新里程购买的房屋所属小学是哪一所？

当时历城区教育局是这样回复的，原文如下：经历城区教育局规划基建科调查：根据规划，历城区工业北路万科新里程规划小学1处，由开发商负责代建，建成后历城区教育局统一管理，为历城所属公办学校；目前正在办理建设手续，计划2017年建成投入使用。历城区工业北路万科新里程小区项目业主子女在符合济南市招生政策的前提下购买住宅、实际入住并符合户籍迁入政策的的业主子女可以在相关学校就读。

截图来源济南政府网站

而在2017年的一则新闻中，济南历城区初中小学招聘155名事业编教师，其中就有历城区万科新里程项目配建学校招聘教师岗位。这说明，去年济南历城就已经在招聘该学校的相关老师！

截图来源媒体报道

综上可以知道，万科新里程的学校由万科负责代建，但是知道今天依然没有完工，然而部分业主的孩子到了上学年纪，学校迟迟没有完工，业主无奈之下走上了维权之路。

NO. 3｜叁

这不是济南万科业主的第一次维权

济南这个城市，有不少的问题楼盘，为了省心，很多业主宁愿多花钱也要买大开发商开发的房子，然而，有时候，大开发商也不一定就那么省心。

济南万科新里程业主的维权，并不是济南万科业主的第一次维权，在此之前，济南万科的多个项目，就曾因为这样那样的原因，引发了业主的维权。

今年4月份，济南万科金色悦城业主维权。

截图来源新浪房产

去年12月，济南“万科金域华府”业主，因为小区更名和学校问题，再次维权。

截图来源维权业主微博

2016年，济南万科幸福里，也曾应为学校问题，引发业主维权。

多个项目发生业主维权，很多购房者不禁要问，济南万科怎么了？

根据之前经济导报的报道：从万科2017年年报披露的位于济南的17个项目股权结构看：

由万科100%持股的仅有3个项目，在其余部分项目中，万科占股比例较低，有的项目持股比例低至16.1%。

可见，万科在济南已经较多依赖于合作开发楼盘，这也是其典型的“小股操盘”模式。不过值得一提的是，万科在济南的个别楼盘因这一股权结构问题，曾引发过小区名称变更的风波争议。

一般来说，万科房子的单价一般要高于周边楼盘的价格，鉴于万科刚入济南时积攒的口碑，以及购房者对万科品牌的信任，很多人愿意花更多的钱买万科，所以只要有楼盘带上万科二字，还是会受到很多购房者的认可。毕竟，万科在其它方面，比如物业，做的还是可以的。

但是随着万科多个项目被爆出业主维权事件，我们不得不反思一下，济南万科这是怎么了？