重庆渝北最霸道个体户续：每平米一年的租金仅1.2元

华龙网6月1日18时讯 （阳光重庆记者徐兴渝） 今日上午，华龙网"阳光重庆"记者报道了《重庆渝北最霸道个体户：非法占地数千平米十几年》一文，引起了社会各界的广泛关注，今日下午，记者继续追踪采访时了解到，占地近万平米的重庆渝北区龙豪度假村每年的租金仅为1.2万元，相当于每平米一年的租金仅1.2元。这个数字让人感到震撼。

从小鱼塘到豪华度假村的变迁史

今日上午，记者报道了位于渝北区的龙豪度假村，占用了盘溪河滨公园规划用地，违章建筑近万平米，经营10多年之久，却未到水利、规划、国土等部门办理任何行政审批手续。

在下午的跟踪采访中，重庆市渝北区双龙水库管理处主任曹跃红向记者道出了原委。曹跃红说，1993年，重庆市渝北区（原江北县）提出大力支持发展城乡第三产业。1995年，渝北区龙溪镇就红岩水库承包养鱼及管理，在龙溪镇镇政府大会议室进行了公开招投标，龙豪度假村老板唐君取得了水库承包的使用及管理权，并与龙溪镇镇政府及龙溪镇水管站签订了《红岩水库承包合同》。

据了解，龙豪度假村所在的位置在红岩水库旁，当时正好是唐君自家的承包地。随着体制的改变，红岩水库的业主单位也在不停的变化，从1995年至2007年，红岩水库的业主单位先后变化为龙溪水管站、龙溪镇街道、农业综合服务站、渝北区水利农机局、渝北区双龙水库管理处，龙豪度假村也先后与这些单位签订了租赁协议。

在此15年间，唐在这片土地上不断的提档升级，先后投入2000万元，将这片小鱼塘扩建成了拥有中餐大厅、景观茶楼、豪华机麻房、办公大楼的豪华度假村。

租赁价格震撼：每年每平米1.2元

据透露，2007年10月26日，龙豪度假村老板唐君与重庆市渝北区双龙水库管理处、渝北区水利农机局签订了租赁协议，期限为50年。记者从双方签订的协议上看到，租赁期从2007年10月26日至2057年10月25日，租金为60万，一次性支付。

记者算了一笔账，50年租金60万元，相当于每年1.2万元。根据了解，龙豪度假村占地近万平米，相当于每年每平米的租金只需要1.2元。

这个租价是个什么概念呢？以龙豪度假村旁边的东和春天小区为例，一套70平米两室一厅的房屋租金为1200元每月，一年租金为14400元，即每年每平米租金为205元，这个价格是龙豪度假村租金的170倍。

业主单位不知道其为违章建筑

对于这个较低的价格，曹跃红解释说，多年来，龙豪度假村投入不少资金，在水库范围内修建道路、种植树木。并且，在租赁期间，龙豪度假村要承担做好水库安全和日常管理工作，进行防汛抗旱，对有隐患的工程进行管理维修，并保护好水库水质。

“龙豪度假村的租赁协议也是历史遗留问题。”曹跃红无奈的说到。

当记者问到，是否知道龙豪度假村为违章建筑时，曹跃红称，渝北区双龙水库管理处是2007年才接手该水库，而龙豪度假村从1995年就开始陆续修建，所以，并不知道其属于违章建筑，也不知其未到水行政主管部门及规划、国土等部门办理任何行政审批手续。

采访至此，记者仍感到许多困惑，龙豪度假村内的建筑全部没有办理合法的手续，但却可以和多个部门签订“合法”租赁协议，并经营15年之久，相关部门真的都是毫不知情？目前，这一片已经规划为盘溪河滨公园，渝北区又将如何处置呢？

华龙网阳光重庆记者将继续关注此事进展。