济南世茂宽厚里获评“中国商旅文产业发展示范街区”

原标题：济南世茂宽厚里获评“中国商旅文产业发展示范街区”

12日上午，第四届中国商旅文产业年会在无锡市举办，来自北京、上海、天津、重庆、济南等30座城市近500位政府领导及商务主管部门领导、街区管理代表、商旅文产业联盟代表相约无锡，共同交流商旅文（街）区经营管理经验，探讨产业发展最新动态。

“中国商旅文产业年会”作为全国商旅文产业融合发展的重要平台，是全国商旅文跨界领域极具权威性、专业性、公信力和影响力的品牌年度盛会。自2015年始，已先后在成都、沈阳、重庆举办了三届。

会上，苏州市姑苏区、成都市青羊区、济南世茂宽厚里、江苏省太仓市双凤镇、赣州郁孤台街区等（街）区代表对2018工作年度全国商旅文产业分类指导工作进行了经验交流。济南世茂宽厚里作为唯一一家企业的商业项目被评为“中国商旅文产业发展示范街区”，世茂商投山东公司总经理成峰先生向全国各商旅文产业发展示范区及街区代表，着重推介了济南世茂宽厚里项目。

世茂集团是以世茂房地产和世茂股份两家上市企业为核心、业务涵盖地产、酒店、金融、商业等多领域的大型投资公司，业务遍及北京、上海、香港等50多个城市和海外地区。济南世茂·宽厚里项目是世茂集团斥资百亿倾力打造的以“传承历史风貌、延展泉水文化、引领休闲生活”为主题的商旅文产业发展示范街区，是济南世茂广场的组成部分之一，济南·世茂宽厚里总面积4.5万平方米，2015年9月正式开街运营；现在营业户近400个，年均客流量突破1000万人。

济南世茂·宽厚里在设计建造伊始，充分考虑商业客流动线规划，形成独具特色的网格状布局和组团化建筑。武库街、金阳街、宽厚所街与历山顶街、小王府街横竖交错，各楼独具特点分列其中但又在明清建筑风格、灰白主体颜色上相互统一，三个广场遥相呼应成为商业客流的休闲观光的独到优势；在招商过程中运营团队充分考虑自持、销售房源各自的特点，层层遴选优质品牌，既看重品牌知名度和影响力，又兼顾其与整体风格的契合；推进济南“老字号”品牌入驻宽厚里，宏济堂、草包包子、孟洛川等20个国家、省、市老字号和非物质文化遗产入驻形成济南世茂·宽厚里独特品牌亮点；运营阶段项目采取组团岗位负责制，每个楼宇安排对应经营负责人、物业负责人、保洁员、保安员，实行精细化管理和点对点服务，切实保障业户经营质量和业绩提升；除此之外，针对街区特点开展的各类推广活动，与济南世茂广场的“热”，公寓底商休闲区的“静”以及宽厚里的“闹”密切互动，相得益彰，形成独特的“前茂后街”商业布局。为适应商业运营需要，宽厚里进行设施改造和环境品质提升，整体亮化工程、绿植布置、导视系统完善等措施与正在进行的明厨亮灶、卫生间改造、业户牌匾升级为不断深化街区商业管理水平持续助力。

济南世茂·宽厚里在旅游开发和旅游产业发展方面具有独特先天优势，项目位于具有2600年历史的济南老城核心区域，南靠千佛山、北临大明湖，同时也是4A级景区——名府城的重要组成部分。北侧是济南最著名的商业街——泉城路，东邻解放阁，与泉城广场、黑虎泉隔河相望，宽厚里旅游产业发展具备广阔的基础空间；宽厚里恪守“修旧如旧”原则，外观上秉承明清建筑风格，修缮省级文物保护单位金家大院、浙闽会馆等、重建舜帝庙、宽厚大戏台等。运营团队针对宽厚里特点，在拓展旅游资源、开辟旅游市场方面推出各类举措，每周对口接待旅行团，与国内、省内多家旅行社建立合作关系，成为自然景点旅游之外的人文商业景点；连续三年泉城旅游休闲文化艺术节落户宽厚里，成为全国“驴友”聚会的盛典；近20家精品酒店公寓成为济南世茂·宽厚里旅游配套服务的重要组成部分；“宽厚鲤”形象的纪念品和衍生品、游客指南、旅游地图等出品、正在建设游客集散中心等不断完善的配套设施将济南世茂·宽厚里旅游“溢出效应”不断深化，不仅成为泉城济南城市新名片，也逐渐成为“好客山东”的旅游产业发展的代言人。

根植齐鲁大地、弘扬传统文化是济南世茂·宽厚里深层次的元素，也是街区运营发展的灵魂。在繁荣商业氛围之间融入文化特点，以文化挖掘和传承带动旅游产业发展，以历史文化、传统文化、民俗文化萦绕宽厚里，在历史文化的传承上恪守初心，继承“宽厚所致持家长”的优良“家风”，还原400年历史变迁中宽厚所街的沧海浮沉，突出济南“山泉湖河城”五大元素特色。在传统文化挖掘方面，以舜帝庙颂扬“孝舜文化”，以“摩崖石刻”回溯汉字文化，宽厚里艺术团每日进行的“京评梆曲”演出让齐鲁戏曲文化融入街区氛围、“同盛永”章丘铁锅再次引领中国传统匠人精神新高度，即将落地的“孔子学堂”将“万世师表”的儒家文化融入街区；宽厚里主办的“汉式婚典”“拜月仪式”“祭舜大典”等传统仪式，为数以万计的游客呈现传统国学文化的瑰宝；在重拾民俗文化方面，还原“老济南”生活味道，宽厚里致力呈现原汁原味的泉城风貌，宽厚里高跷会、花灯节表演荣登央视新闻联播，民国风的铛铛车投入运营、兔子王IP打造等，合义书场再现济南城“曲山艺海”盛世景象、齐鲁名人事迹与雕塑落成将为杜甫 “济南名士多”的诗句做最好的注解。 在创造型传承传统文化的同时，宽厚里不断创新型发展和包容流行文化，央视直播的全国首个摩拜街区落户宽厚里、宽厚里时尚街拍大赛、班卓音乐节、巴萨球迷体验馆、“连音社”街头说唱文化的落成让深沉的仿古街区洋溢着最流行的元素。

问渠那得清如许，为有源头活水来。宽厚里的发展源自不断的革新和升华，源自与时俱进的管理思路和至臻的管理态度。汇聚山东17地市特色美食的齐鲁美食汇落户宽厚里、“引泉入街”的亲水景观改造、孔子学堂的落地也将在陆续呈现在济南世茂·宽厚里，未来，一个商业氛围更加繁荣、旅游内容更加丰富、文化元素更加显著的宽厚里将会成为全国最具影响力商业步行街，这是我们的愿景，我们有信心实现这个目标。