大热天，新房入住先缴暖气费？

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大热天，新房入住先缴暖气费？

诚祥59克拉小区业主郁闷，物业表示受开发商委托

亚心网讯（记者 吴佩涵）乌市的王先生喜滋滋地去办理新房入住，结果却让他很郁闷：不仅新小区的基础设施不完善，物业还提出现在要缴暖气费。“这点尤为不能接受，10月份供暖，现在大夏天的要缴暖气费，物业说是开发商委托他们收的，不缴不给钥匙。”7月3日，王先生说。

今年3月，王先生在长春中路诚祥59克拉小区买了一套商品房，一个星期前他收到了物业通知，说业主能办理入住手续了。

7月4日，诚祥59克拉小区，工人们仍在施工。 亚心网记者 吴佩涵 摄

6月30日，王先生去办理入住。“去的时候挺高兴的，但一进小区发现，里面尘土飞扬，没有绿化，道路也没修好，还没有通天然气，太失望了。”王先生说，“缴费时，物业说除了缴物业费、装修押金等费用外，还要缴暖气费，不然不给钥匙。我和其他几名业主一听觉得很不合理，就没办入住。”

据王先生介绍，业主向物业提出6个月不缴纳物业费直至设施完善，但未得到回复。

7月4日，记者来到该小区了解到，小区内共有3栋楼218户，其中卖出130户，目前办理入住的有61户。

小区内，工人们正在进行铺道路花砖、建花坛、种草坪等一系列施工，目测完成了一半。“业主提出基础设施不完善后，我们与开发商进行了协调，目前开发商答应一个月内完善所有设施，也答应业主免收一个月的物业费。”物业经理李安波说。

至于收取暖气费，李安波说，是开发商委托他们收取。随后他出示了暖气费收取委托书以及营业执照。“新建住宅前两年的暖气费已经由开发商预付给热力公司了，所以开发商要求住户缴了暖气费后再给钥匙，并不是物业不给钥匙。有些住户买房子是用来投资的，可能一直都见不着人，开发商这么做也是一种保障。”

据了解，暖气费一平方米22元，物业代收2016年-2017年的暖气费。

记者拨通该小区开发商电话，工作人员表示对此事并不知情，记者留下手机号，但一直未得到相关回复。

记者咨询了乌市热力总公司，工作人员表示，暖气费的收取没有规定固定日期，现在也可以缴纳，而无论开发商代收还是热力公司收，都会开具发票。