
原标题:13年极致匠心 融创抒写重庆高端居住理想
融创认为,房地产是个手艺活,讲究用心,精工细作,慢工出细活,而做高端尤其考验一个企业的工匠精神。好的品质没有任何秘诀,多思考,多尝试,想的清楚,干的坚决,持之以恒的去做。
2016年,融创首度发布13年持续高端精品战略下的深度思考和总结,推出“臻生活5H高端生活价值体系”。
它从造房子延伸到业主生活的方方面面,乃至精神文化层面。融创“臻生活5H高端生活价值体系”涵盖五大板块:筑梦家、大管家、邻里家、智慧家和私享家,从产品、社区服务、邻里文化、智慧科技和高端定制五个方面,形成对高端客户需求满足的组合拳。
为什么高端人群,都愿意买融创?
2015年,融创在重庆高端物业服务市场上做到了占有率第一,每成交两套500万级豪宅,就有一套出自融创。
在重庆,有一个广为人知的故事:融创某楼盘,一个小小的花钵,包机聘请了50个福建最好的工匠来重庆施工,其中不乏非物质文化传人和曾在法国凡尔赛宫承担过修缮工艺的匠人。
在重庆高端圈层中,如果你拥有一套融创的房子,那么意味着,你不仅是一个富足的人,还是一个有品位的人。融创的产品,有着很强的身份辨识度。其产品本身,就是一种有品味、尊崇感、工匠情怀、文化名流的象征。
这种贴在融创产品上的标签,源于融创对产品品质和细节的极致追求。尊重每一寸土地,为每块土地打造最好的产品,匹配特定的人群。融创认为,做高端产品,就要有匠人精神、精益求精,才能征服客户。
融创玫瑰园实景
占领城市稀缺资源
为土地定制最好的产品
4月17日,融创玖玺台15楼,李淼面朝270度玻璃幕墙,放眼望去,就是最繁华的渝中半岛。作为曾经的重庆小姐冠军,李淼对高端物业并不陌生,她在郊区拥有一处别墅,但住了一个月,就决定搬回市中心居住。
她最终选择了位于重庆南滨路的滨江大平层豪宅——融创玖玺台,270度玻璃幕墙,能将整个渝中半岛尽收眼底。在整个南滨沿线,大平层项目不少,但能像融创玖玺台一样,占据得天独厚的台地地势、270度环视江岸线资源的,只此一处。
纵观融创13年来在重庆的布局,几乎每一个项目,都占据了城市稀缺的资源。例如,融创玫瑰园拥有最美景的3公里江岸,推开窗就可邂逅嘉陵江灵动的江水;融创凡尔赛花园坐拥新牌坊照母山森林公园和湖泊,静坐湖边,可以和大自然来一次对话。融创直言,要拿就拿城市最好的地,要么在河边、海边、山顶上,要么在森林、公园、市中心……
大研发体系
用户体验是一切设计的出发点
与大多数房地产开发商不同,融创的产品研发设计,是以客户为研发设计的基本出发点,用户体验决定产品设计。
举个例子,融创玫瑰园有位业主是名国际知名的建筑设计师,他发现,观江面的一个露台设计,虽然从建筑外观上看更协调,但对于住在里面的人来说,如果下沉一层会更好用。
融创经过反复研究后,认为确实应从用户体验出发,便采纳了该业主的建议。于是融创不惜时间和成本,历经47版方案的评估、修改、调整,在建好的基础上推倒重来,最终做出让客户满意的作品。
尊重每一块土地,每一个客户,是融创研发设计的基本出发点。融创的研发团队是大研发体系,景观、建筑、精装、体验中心整体考虑,以用户为中心,用户体验决定研发设计。
七大空间体系
营造客户期待的生活场景
融创不只是把产品做好,它还要充分考虑用户和周边的关系。
七大空间体系包括室内、室外、交通体系、地下车库、过渡空间、选材对比,与房屋本身一起,构成用户对美好生活场景的期待。
事实上,融创很多项目都是临江、临湖的高端住宅,如何将景观资源最大化?融创的场景设计,建立1:1的实体模型,通过飞行器航拍等方式,模拟出住在房子里面的人的景观视野,以此来考虑建筑与景、室内外的空间关系。
例如,在做融创白象街商业规划的时候,在餐吧、咖啡吧等室内空间布局上,还原客户从窗户望出去的视觉效果,采用手机模拟成像技术,通过对景框的研究,把建筑天际线进行优化。为此,融创白象街的高度还特地做了控制。
精工打磨产品细节
工匠精神是融创的灵魂
在融创看来,房地产是个手艺活,讲究用心,精工细作,慢工出细活,而做高端产品尤其考验工匠精神。反复打磨产品细节,如今正成为融创产品研发团队做得最多的事,以致于融创在豪宅产品细节的打磨上,更加领先于市场。比如苏州桃花源,为了做出原汁原味的苏州园林风格,融创特地邀请世界级非物质文化遗产“香山帮”传人“出山”,其中包括年龄高达60多岁的工匠,他们的手艺已面临失传。大到墙垛、柱头,小到窗花、石子,都别有讲究,庭院地面的鹅卵石,全手工铺就,一个人每天仅能完成大约1平方米。
不要“循规蹈矩”的服务
定制、主动式服务贯穿全过程
在融创玖玺台,每3.5户配备一位管家,而别墅小区通常每15户才会有一个管家。融创认为,对于高端客群而言,“有求必应”、“中规中矩”的服务还远远不够。
针对与客户的每一个接触点,融创以服务的视角贯穿每一个环节,旨在给客户提供主动式服务,带来尊崇感。从业主看房的第一次“邂逅相遇”,签约的“浪漫牵手”,入住的“亲密接触”,到快乐生活“守护一生”的各个阶段,融创都系统考虑客户需求,打造全程、全系的服务体系,包括66个服务关键点,1136个标准服务动作。
融创“臻生活5H高端生活价值体系”