连线：顺德村民如何点“土”成金？

原标题：连线：顺德村民如何点“土”成金？

文/广州日报记者黄子宁

一、上世纪90年代初建股份社 村民有了分钱的概念

去年，顺德“土豪”话题出尽风头，顺德区农业局提供的一份数据显示，仅在2014年，顺德农村集体资产总额就超过100亿元，而股份社分红总额达到15亿元，人均分红2155元。这个数据，比2013年增14.8%。

记者了解到，顺德同南海一样，在上世纪九十年代初进行了农村股份合作制的改革，盘活农村土地收益。区农业局农村经营管理科科长叶彩洁告诉记者：“顺德农村从那时起可以按照股份分红，很早就有了分钱的概念。”叶彩洁说。

二、00年代工业兴园 承包租赁囤“金库”

黄龙村村干部张监初向记者回忆，2000年左右，是顺德村级工业园发展的“黄金时期”，黄龙村当时的分红资金主要靠厂房租赁来获得。乐从的腾冲村，其早期数量可观的分红，也来自早期村级园区的建设。记者了解到，腾冲钢铁市场是顺德较早规划的大型村级园区之一，仅靠园区租赁，腾冲村民年均可获万元分红。

叶彩洁告诉记者，在顺德，“分红”的概念，严格意义上指的是村集体资产物业通过日常经营来获取的村民分配收入，包括村集体用地的租赁和承包。

三、现今城市扩张 土地升值“金库”涨

随着顺德北部片区一体化发展概念的提出，顺德乐从、北滘和陈村的土地一时间“炙手可热”，除了良好的配套设施外，广佛便利条件成为不少市民关注区域土地的原因。

叶彩洁告诉记者，顺德腾冲、大墩村村民获得收益并非是“分红”，而是由征地或提留用地处置后获得的收益性补偿。根据顺德区政策，农村征地可留约15%的土地作为该村的提留用地，村可通过转换土地使用功能来进行拍卖。“土地升值，这部分补偿自然也高。”叶彩洁说。