同样是违建

原标题：同样是违建

上周，关于10年城小区违法建筑被拆的报道出来后，有读者打电话来反映对拆除违法搭建的疑惑，家住江北金科丽苑小区的郑女士就是其中一位，“我有一点不明白，同样属于违法搭建，为什么别人家的亭子可以采取罚款的方式保留，而我家的花架必须拆除呢？”

自家花园搭花架也得拆？

“我的花架搭在自家的花园里，既没有超出规定范围，也没有在四周形成围合。”郑女士打来电话说起自己的经历十分不解，“拆除违法建筑我们不反对，但是为什么别人搭建的亭子就可以接受罚款的方式保留呢？”

郑女士2007年购买的渝北玉峰山镇东方山水度假房。房屋前有开发商承诺赠送的四十多平方米花园。房屋装修时，郑女士便在赠送的面积内搭建了一个木料花架，花架上方另用材料将其遮盖挡雨。

经相关部门鉴定后，郑女士花园里的花架属于违法搭建，令郑女士限期内自行拆除，不能接受罚款形式保留。但是在同一小区内，郑女士的一个邻居在房屋边搭建亭子，同样也属于违法搭建，但是却以接受罚款方式保留。负责现场拆除违法搭建的人员解释，“亭子并没有靠墙搭建，与房屋独立，可以罚款保留。”

木质亭棚可靠墙保留1.5米顶棚

记者随后联系到玉峰镇建管办工作人员，根据郑女士所反映的情况，建管办工作人员解释道，“根据282号令，东方山水小区作为该区域的成片整治小区，一共有20多户违法搭建。”

据建管办的工作人员调查了解到，修建在小区公共绿地的木质结构亭子大约3个，“经过综合考虑，对于搭建在公共绿地的亭子定性为公益性，由于在公共绿地上，小区业主都可以去使用玩耍。业主愿意进行罚款方式处理，就可以不拆除。”

对于像郑女士这样在赠送花园面积内搭建的木质亭棚，玉峰镇建管办多次开会制定处理方案，最终经过渝北区整委办和规划分局备案，“在赠送花园面积内搭建的木质或彩钢亭棚，必须拆除，不接受罚款方式。但是考虑到业主的利益，允许搭建的木质亭棚拆除四周围合后，靠墙保留1.5米的顶棚，但是彩钢结构的亭棚必须拆除。”

一楼搭建玻璃棚算违法建筑吗？

家住北碚旭辉朗悦郡的杨先生，对于楼下邻居的搭建同样也感到困惑，“楼下邻居搭建了一个玻璃顶棚，顶棚就搭建在我家卧室窗户下，我们担心这样的搭建会对我家产生安全隐患。”

杨先生家住二楼，属于小高层建筑。一楼邻居在开发商赠送的花园面积内，沿屋檐搭了一个玻璃顶棚，正好就靠墙接近杨先生的卧室窗台。杨先生多次向物业反映，对此一直感到很担心，“如果小偷从一楼顺着管道爬上来，直接通过玻璃顶棚就可以进入我家。这样的建筑算是违法搭建吗？”

根据处理金科10年城小区违法建筑情况，记者于江北石马河街道城管科人员处了解道，“对于不同的辖区范围，对于不同的违法搭建，各自有一个上报审批的处理方案。在大原则下，对同一种情况，不同辖区处理的方法可能会有细微的不同。10年城小区的处理方案只针对和适用于本小区，其他小区对于违法搭建的具体处理方案，居民可以到所属街道或者社区进行详细了解。”