十年磨一剑，三山新城见证佛山远见

原标题：十年磨一剑，三山新城见证佛山远见

空间结构分析图

三山新城已入驻项目分布图

文翰湖

佛罗伦萨小镇·广佛名品奥特莱斯

广佛同城，南海先锋 带你见证一座未来之城

作为广佛同城的南海先锋，三山新城占据了得天独厚的区位优势，蕴含巨大的发展潜力。十年磨一剑，三山新城从名不见经传到名气斐然，实现了华丽转身，发展成为最具活力和潜力的广佛都市产业区。正是借助佛山三年城市升级改造，三山新城迎来了城市飞速提升、产业集聚发展时期。

就在今年，三山新城的发展提升到“粤港澳合作高端服务示范区”的新战略高度，这正是天时、地利、人和之作。如今，30个重点项目进驻，200多亿元的大手笔投入，让三山新城的蓝图正在跃然于眼前，一起见证这座未来之城的完美呈现。

文、图/钟静芳、郭子诚

天时，地利，人和之作

粤港澳合作高端服务示范区

今年，三山新城的发展上升到新高度，它的定位是打造“粤港澳合作高端服务示范区”，这样的新战略，绝非凭空而来，它恰恰折射出三山新城得天独厚的区位优势、强大的经济实力以及最有利发展时机。正所谓“天时、地利、人和”。

“天时”。就在今年，南海区委、区政府将三山新城的定位提升到“粤港澳合作高端服务示范区”的新战略高度，这对三山的发展来说，如同锦上添花，抓住这个最佳时机，对三山新城来说尤为关键。

“地利”。三山新城的地理位置，得天独厚，它处于三大辐射圈的正中心，连接了南海、顺德、广州三大商圈，与广州南站一桥互联，能够将三大区域链接起来。随着路网交通建设的完善，从三山到各大区域仅需要10分钟，通过广州南站的高铁线路，将粤港澳成功对接，未来从三山到港澳地区仅仅需要1个来小时，这毫无疑问，将带来巨大的经济效应，三山新城将成为广东对接港澳的重要窗口。

“人和”。坚持“先谋而后动”的城市发展理念，三山新城经过近六七年的谋划，自2012年开始发力迈入加速发展时期，如今它的城市建设如火如荼的进行之中。文翰湖、佛罗伦萨小镇、丰树国际创智园、三山科创中心、南海外国语学校……这些重点项目的迅速推进，它的背后就是三山人上、下齐心，共同凝聚的力量。

十年磨剑

三山大手笔投入基础建设

建设一座新城，科学合理的规划布局对于建设的成败尤其关键。早在三山的建设之初，就划分出三大片区，即北部高新技术和创意文化产业区、中部生态居住和商业休闲文化区、南部商贸商务和现代金融服务区。

围绕着三大片区功能定位，三山新城先后启动了基础设施和环境建设项目超过50个，累计完成投入超过30亿元。如今，路网、水网、管网、市政、环境等设施初步形成体系。在对接广州方面，三山新城将加快推进长江路对接南浦大道工程及魁奇路东延线接南大路工程，城市快速路和主干路将形成“七横四纵”的格局。

随着新交通项目及佛山地铁二号线全面启动，三山新城已成为佛山唯一一个既邻近高铁站又有轨道交通的区域，三山新城即将全面步入轨道交通时代。随着广州南站的发展与成熟，将为周边区域的产业城市形态带来改变，毗邻的三山新城将能获益良多。随着交通路网的完善以及环境建设的提升，三山新城位于广佛都市圈核心带的区位优势将更加凸显，三山新城的发展将提速。

除了道路交通和市政设施外，三山还着力打造优美的生态环境。它利用橹尾撬水道建设“外江内湖，一堤两景”，包括内湖——文翰湖、沿着平洲水道建成的河堤公园、利用岛内山体建成的郊野公园、利用林岳岗建成的林岳公园等，累计新增及改造绿化总面积140万平方米，美化了新城环境，也为群众提供了大量优质的公共休闲活动空间。

大数据晒成绩：

30个项目进驻 投资总额超200亿

十年来，三山新城致力于产业项目、交通建设、城市配套，如今，它交通便利、环境优美、宜居宜商、市政基础设施日益完善，这让它的区域价值得到日渐凸显。从最初的小地方已经华丽转身，成为广佛竞相投资发展一块的热土。那么，三山究竟有哪些成绩呢，通过重点项目的大数据，带你看城市升级中的三山。

自2012年开始加速城市建设、城市升级，截至2015年5月底，三山新城共引入项目30个，计划投资总额215.7亿元，目前已累计完成投资额80.5亿元。这些重点项目的进展情况如何呢？

三个项目正式投入使用：可罗食品、南海外国语学校、永强科技。

五个项目正火热招商：丰树国际创智园、福誉广场、集嘉广场、鸿翔物流园、天晟商务港。

两个商住项目处于热销阶段：包括保利·西雅图项目首、二期物业已基本售罄，三期物业正在热销；中海·万锦熙岸项目于今年4月正式开售，首期约8万㎡物业已售罄。

三个项目正在办理项目整体或部分区间的竣工验收：其中佛罗伦萨小镇项目A区奥特莱斯商业中心正办理整体竣工验收，计划2015年9月24日开始试业，B区首期预计下半年开售；星联总部、宝索总部项目预计年内投入使用。

一个项目已封顶：瀚天·禾仰广场预计2016年3月投入使用。

三个项目正加紧建设：其中三山科创中心项目A区全面进入主体结构施工阶段，B区正进行招标前期工作；虹港国际·时尚创意中心整体达到正负零零；广特电气正进行桩基础施工。

六个项目正在办理报建手续：包括保利皇冠假日酒店综合商务体、三山智汇广场、溢东广场、爱碧斯健护产业园、南华仪器、宝拓造纸机械。

未来之城

三山新城华丽绽放

十年磨一剑，三山新城从名不见经传到名气斐然，华丽转身，发展成为最具活力和潜力的广佛都市产业区，这也得益于其借助城市升级行动。2012年，佛山开始了城市升级三年行动计划，三山新城借此契机，迎来了城市飞速提升、产业集聚发展的时期。

其中，在2012年至2013年，三山新城迎来项目进驻高潮时期，保利西雅图、丰树国际创智园、三山科创中心、佛罗伦萨小镇·广佛名品奥特莱斯等数个高素质项目相继落户在三山新城。

2013年10月17日是一个标志性的时刻，具有三山新城“城市客厅”、“城市之眼”之称的三山新城中心区内湖——文翰湖首期工程正式开挖。文翰湖位于三山新城中部核心区文翰公园内部，共占地约180亩，其中首期投入3000万元，开挖面积约105亩。

文翰公园建设完成之后，将形成以中间生态湿地为堤岸，堤岸以北为文翰湖、以南为天然河道（橹尾撬水道）的“外江内湖、一堤双景”景观，将是三山新城最重要的水文化营造区域，也是三山新城最具标志性的城市景观，在南海新交通的串连下，将与千灯湖、映月湖构成“一线连三珠”的城市新轴线。

湖边微风轻轻吹过，层层涟漪散开，青山倒影在水中，闻着泥土的芬芳，感受着自然的气息，走在文翰湖边，所有疲惫和烦恼都消失得无影无踪……这边美丽的画面，就在未来的三山新城，每一天它都发生着日新月异的变化，每一天它都展现出生机和活力。