广州发展商建杭州新地标 高德置地广场打造“站立的西湖”

原标题：广州发展商建杭州新地标 高德置地广场打造“站立的西湖”

日期:[2014-11-21] 版次:[C15] 版名:[商业地产·焦点] 字体:【大中小】

■ICON私邸样板房

除了广州未来将出现的新地标之外,本地发展商也将粤派地产的建筑精华带到了全国各地,并结合国际尖端建筑设计,创造出令人期待的新地标。近期,高德置地集团在杭州打造的创新地标性建筑杭州高德置地广场被誉为“站立的西湖”,引发广泛关注。

高德置地集团是一家专业商业地产开发商、营运商及综合房地产开发商,凭借19年的商业地产开发运作经验成功运作了一批优质的商业产品,致力打造设计一流、建筑一流、营运管理一流的优质商业物业。

广州珠江新城的高德置地广场已为市民所熟知,项目开发经营已历时10年,目前项目的硬件建设即将全面竣工,购物中心“冬”广场部分也开业在即,写字楼“I”座也于今年投入使用。随着写字楼、购物中心、公寓、酒店等即将全面投入运营,高德置地广场作为城市的综合商业配套不断提升项目周边区域的生活品质。

将建的杭州高德置地广场是高德置地集团的“双城记”,“对不少人来说,居住在西湖边是最向往的生活状态之一,但西湖所在区域可提供的空间有限,对公司的高端商务人员而言,居住在CBD区域内将是最好的选择。我们也没有忘记居住在西湖边的诗意感受,设计师在建筑物顶上打造如此大面积的水景是前所未有的,整个建筑物的设计理念是打造‘站立的西湖’未来钱江新城的新地标。”杭州高德置地广场相关负责人在阐述设计师理念时如是说。

裙楼顶现“印象小西湖”

杭州高德置地广场由A、B两个塔楼及裙楼组成,整体造型设计颇具匠心。“我们打造的建筑立面是‘站立的西湖”的理念,通过不同材质的玻璃组合及多角度的折射营造出宛若西湖般的效果。”项目相关负责人介绍说:“A塔楼顶层200米高的行政餐厅,也将成为俯瞰新城中轴的制高点。”

“站立的西湖”板楼高200米,宽165米,建成后将成为杭州最大的板楼。而其中一处设计妙笔就是在6层的裙楼平台顶上安排了总面积达1万平方米的大型水景“印象小西湖”,并囊括三潭印月、花港观鱼等西湖经典元素,具有丰富的层次感。

此外,总体建筑在项目商业、广场等公共空间的细节营造上也延续了“站立的西湖”这一设计理念。

设计梦之队打造新地标

杭州高德置地广场整个项目的设计费达2亿元,建筑设计为美国SOM事务所(迪拜塔和上海金茂大厦的设计者),公寓精装设计由帆船酒店御用设计师Khuan Chew精心打造。

从世界最成功的商业建筑设计公司BENOY到顶尖灯光设计公司ISOMETRIX,高德广场的整个设计团队堪称“梦之队”。

对此,高德置地的苏萌是这么说的:“土地资源具有不可再生性,尤其是城市CBD核心的资源,如果仅仅是做一般性的建设,没有将土地的最高产品价值挖掘出来,就等于是浪费。所谓产品的最高价值就是除了满足生存所需的物质需求外,还要满足人们的精神需求。要达到这种多元的需求满足,设计是最好的办法,所以要用最强的设计团队。”

区位优势

项目看点

位于杭州钱江新城解放东路与富春路路口,与汇集众多政府窗口部门的市民中心隔街而立,是未来杭州地铁4号线和7号线(规划中)直达的双地铁上盖物业。

其所在钱江新城是杭州唯一CBD商务区,与广州的珠江新城有众多相似之处,同样是依江而建的新区,位于钱塘江北岸。中央商务区的建设以2001年7月1日杭州大剧院的开工为起点,打造杭州天堂新地标和服务业主平台。目前,钱江新城核心区域的所有地块都已“名花有主”。新城中心将会矗立起一条从临江的“城市阳台”到“波浪文化城”再到“市民中心”这样一条中轴线,一路铺陈杭州大剧院、国际会议中心和财富金融中心等地标建筑。

■分层直击

杭州高德置地广场总建筑面积约41万平方米,包括ICON私邸(公寓)、ICON七星写字楼、七星级朱美拉酒店、超级购物中心、公爵会、“飘”美术馆等,项目整体将于2017年之前交付。

2013年底,项目概念馆正式对外开放。此次开放的四个板房,包括一个楼王样单位,带精装修均价4.5万元/平方米左右,是目前杭州最顶端的公寓项目。

其中ICON私邸为面积210—300平方米的大平层高端商务公寓,室内空间设计出自迪拜帆船酒店、只服务皇室贵族的KCA国际的手笔。整体为英式经典风格,并采用“专梯专户”的高私密度舒适设计,随楼附送英国皇室御用卫浴、洁具品牌等顶级设备。

除硬件外,楼盘还引进了迪拜帆船酒店的专业服务,包括“ICON七星服务”,该服务体系将礼宾、接送、清洁与餐厅、影院、酒廊等空间的服务相结合,力求细节和品质。

楼盘的“公爵会”包括但不限于公务机、礼宾车、私人院线、安保、私厨家宴等服务,还从世界各国甄选顶级服务配套设施如无边际游泳池、高端水疗SPA品牌、专业进口健身器材等确保品质。实行限量会籍制,ICON私邸和ICON七星写字楼业主可享受10年价值2.5万元/年的赠送会籍。

另外,项目ICON七星写字楼单位面积130平方米起,目前有部分单位在售,售价约为2万元—3.5万元/平方米。项目配套朱美拉酒店(Jumeirah)是与迪拜帆船酒店合作建设的,有220个全套房设计。

项目还拥有11万平方米超级购物中心,融入“游弋的西湖”创新设计概念,打造成多主题、多中心的商业格局。“飘”美术馆则以艺术展示为主,包括承载文化表演功能的中庭剧场,位于建筑第五立面六层的近万平方米水景中,为杭州带来国际艺术视野。