维多利亚港湾的秘密：滨江而建的都市别墅

原标题：维多利亚港湾的秘密：滨江而建的都市别墅

维多利亚港湾（实景拍摄）

祥豪·维多利亚港湾，滨江而建、落座半山，是一个隐秘于繁华都市的江景别墅项目，这其实是一个公开的秘密，正因如此，此前推出的叠拼产品，目前仅剩几套。

此次房交会，维多利亚港湾将带来新的联排产品，这将进一步揭开这个高档品质小区的神秘面纱。

开门见山

都市别墅的7大优势

项目策划经理韦聪奔介绍，维多利亚港湾不仅仅是半山别墅，也不仅仅是滨江别墅，更是都市别墅。

半山、滨江、都市，依据这三大核心定位，韦聪奔直截了当地点出了维多利亚港湾的7大优势。

便捷，维多利亚港湾位于江津的渝西半岛东段，10分钟车程可达城中心，距鼎山长江大桥桥头、重庆外环高速路出入口均在5公里之内，只需30分钟车程就可以到重庆主城。

值得注意的是，目前支坪滨江路在建，一旦开通后，维多利亚港湾离支坪的第三军医大仅有10公里的路程。

江景，“项目临一个非常大的长江回水湾，江面宽阔。”韦聪奔说。

配套，项目是东部新城的核心位置，享受东部新城综合配套，城市别墅很稀缺。完善配套（项目内配有幼儿园、会所、游泳池、健身步道、网球场（。

半山，项目依山而建，这使得产品赠送的负一层，在另一个角度变成了一楼，“这是山城的特色，所以负一层的采光也特别好。”

宜居，项目依山伴水，有山有水的别墅非常适合宜居。稀缺，国家严格控制别墅用地的开发，经济学观点“物以稀为贵”，值得收藏。投资，近在咫尺的迎宾大桥和5号轻轨即将开通，维多利亚港湾升值空间大，值得投资收藏。

用心铸就

老总精挑细选60种名树

韦聪奔透露，和许多房地产开发商不同，维多利亚港湾的老总是同济大学建筑学专业科班出身，“他不仅仅是一个投资者，更是一个懂行的设计者。”

因此，维多利亚港湾的整个设计，老总都亲自过问，这使得项目的每个细节都精益求精。比如，维多利亚港湾的定位是高端住宅，于是该老总便筛选了60多种名贵树种栽植，不仅提高小区品质，更会让业主的小孩增长见识。

该项目的总建设规模为占地面积208.5亩、总建筑面积181946.43平方米，容积率1.71，绿化率大于35%。

令人欣喜的是，此次推出的联排别墅，还有大面积的赠送，建面244㎡的，实得350㎡之多。

“维多利亚港湾项目，志在建成江津区近年来档次，品质都最高的大型现代化居住社区。”说这话时，韦聪奔信心满满。

高端的综合配套>

高端住宅，肯定需要高端的配套设施。

1.第三军医大（在建）：第三军医大学是一所有着75年光荣历史和鲜明军事特色的军医大学，是新中国成立后第一批全国重点大学、军队“211工程”整体重点建设院校，下设军事预防医学院等7个院系，拥有西南医院、新桥医院、大坪医院三所附属医院。现设临床医学等14个本科专业，有国家级重点学科17个，博士后科研流动站6个，先后获得了六项国家科技进步一等奖为标志的1700多项科技成果，已经发展成为我国、我军的战创伤医学中心，是我军军事医学盾牌的主要力量之一。

2.江津区中心医院：重庆市“最佳文明单位”、全国百姓放心示范医院、全国卫生系统先进集体、全国精神文明建设工作先进单位，江津区医疗、教学、科研、保健、实习中心，第三军医大学新桥医院军民共建医院，重庆医科大学等高等院校教学医院。

3.遗爱池商圈：是集五星级酒店、购物中心、大型超市、专业商城、婚庆基地、都市旅游景点、总部写字楼、商务公寓、中心华宅等多种综合业态于一体的江津唯一中央商圈。

4.江津区体育中心：拥有体育场、体育馆、网球场、羽毛球场、篮球场等运动场馆。

5.元帅广场：位于江津几江东部新城中心、元帅大道发端，长111.58米，宽363.2米，占地面积4.05公顷。

6.艾坪山公园：在山顶可以看见长江，可以看到江津长江大桥横跨长江的壮观景象，可一览江津城市全景。该公园规划面积4.34平方公里，核心区1.14平方公里，一期建设近700亩，投资1.07亿元。

房交会展位

元帅广场A9

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