占地2400亩 北城世纪公园易主

原标题：占地2400亩 北城世纪公园易主

沿北星大道向北朝彭州行进，原先北城世纪公园的道旗广告和大牌广告已经全部换成中信·太阳城。而售楼部上的名字也已修改，几辆装载树木的货车停在售楼部门口的路旁，售楼部周边的样板展示区正在施工。新的名字、新的开发商、新的样板区，在这个占地2400亩的项目内，北城世纪公园和前任合展集团的印记已经荡然无存。

在新的道旗和户外大牌上，与中信·太阳城这个新的项目名字相对应的是中信生态这个项目的新主人，据了解，中信生态是中信集团旗下的项目公司。这也意味着，曾经的北城世纪公园已经从合展集团转手到中信旗下。

封盘多月 曾1个多月没开单

大约一个月前，成都商报记者获悉，北城世纪公园已经被转让，更名为中信太阳城。8月15日，在位于北星大道旁的项目现场，安保人员告诉成都商报记者，这里更名已经有一个多月，目前正在进行紧张的现场改造，据了解，今年4月起该项目就已经封盘，易居中国四川区域总经理傅军涛说，去年年底该公司的销售团队就已经陆续撤场。

北城世纪公园于2013年4月开盘销售，在此之前，于2012年10月奠基的该项目已经数度推迟开盘时间。“开盘的销售情况不是很理想，远远低于最初的预期，主要原因是实际开盘价格和开盘前的预告差得比较多。”北城世纪公园曾经的代理公司之一中原地产的相关负责人表示。

据悉，在开盘前，北城世纪公园对外报价洋房3280元/平米起，但是开盘时的实际价格要高出1000元/平米。联排对外报价5200元/平米起，实际开盘价格超过7700元/平米。开盘前有100多组认筹客户，但最终转化率只有不到三成，是预期的一半。首次开盘不顺利，而随后从去年6月到8月的一个多月时间内，整个项目甚至没有开过单。

成都卖第二个项目 开发团队仍保留

梳理过往信息可发现，2011年5月北京合展集团在董事长田伟带领下受邀前往彭州考察，当时这个叫濛阳镇水岸新城的项目进入合展视野，并成为北城世纪公园的前身。该项目距三环路北星立交大约22公里，濛阳镇是成都最重要的农副产品基地之一。

距离北城世纪公园不到三公里就是由雨润集团投资建设的四川国际农产品交易中心，成都市区包括原成都驷马桥的水果批发市场在内的多个农副产品批发市场已经按规划搬迁至此。每天来往濛阳的商贩、货车络绎不绝，而北城世纪公园是濛阳少有的住宅开发项目。

北城世纪公园的投资商为合展集团，开发商为泰和置地。此次更名意味着合展集团从北城世纪公园“卖定离手”，不再是该项目的投资商。不过泰和置地负责人卿女士表示，泰和置地还是中信太阳城的开发商，主要团队也将得到保留，将继续负责项目的开发和运营。经过整改之后的项目将于今年9月中旬正式对外公开。

北城世纪公园并非合展集团首次出现在成都公众面前。在此之前，合展集团曾中途接手位于成都顺江路的“天玺”项目，并将号称亚洲最高住宅楼的双子塔修建至主体封顶。此后合展将该项目转手给门里集团，现在由门里集团与阿玛尼合作打造阿玛尼国际公寓。

成都商报记者从合展集团的官方网站上看到，该公司的支柱产业有四项，分别是金融投资、新能源与资源、高科技、旅游开发，并没有房地产开发的身影。在与房地产最为接近的旅游开发业务中，合展集团的主要成果是在山东青州开发了泰和山旅游风景区。

成都商报记者 赵述锦 摄影报道