大学城创城十年：一座城市新核的崛起

原标题：大学城创城十年：一座城市新核的崛起

越秀·星汇文宇外景。

□文、图 　信息时报记者　罗莎琳

2003年，时广州市人民政府决定开发市区东南部小岛小谷围，作为广州大学城选址。经过一年建设，2004年10所高 校进驻，大学城正式落成；2014年，广州大学城10岁了。从昔日近郊“离境独岛”，到初步成城，便利的交通，拉近了大 学城与珠江新城等主城的地理距离，从全到精的百亿配套，也让大学城生活品质与成熟市中心逐步拉近，成为一座离CBD越来越近的城央新岛。

十年大城环境升级：被誉为“下一个二沙岛”

据悉，大学城拥有高达55%的绿化率，水体面积超过10%，具备中心湖公园、三个湿地公园、四个组团公园、33公里绿 道等多层级全方位生态体系，被誉为“下一个二沙岛”。而内驻有中山大学、华南理工大学、华南师范大学等10所高校， 又为这座绿色天堂增添了二沙岛所不具备的人文浪漫气息。

作为珠江新城的后花园，大学城在地理位置上占据着独一无二的优势，既是广州城市新中轴的核心，又临近珠江新城这一城市繁华中心，与洛溪岛、生物岛、长洲岛，琶洲岛、瀛洲生态公园隔江相望，由官洲隧道、华南快线和南沙港快速等主干道交织而成的道路网络四通八达，10分钟即可抵达琶洲，15分钟到珠江新城，无怪乎大学城给人们留下了“CBD后 花园”的印象。

经过十年发展，大学城的公共交通也变得相当便捷。如今，除了地铁4号线贯穿大学城南北、衔接琶洲、官洲以外，还有水上航班及市区接驳公交出入岛内，未来7号线也将经过大学城南与4号线交汇。如此便利的交通，让越来越多人发现大学城的居住价值，地处4号线与7号线交汇处的星汇文华、星汇文宇则毫无悬念成为他们的购房首选。

十年大城配套升级：配套体量为珠江新城1.5倍

南拓十年，大学城300百亿打造的国际级配套迎来全面成熟：广东科学中心、岭南印象园、星海音乐厅、广州美术馆等七大世界级文体场馆闪耀人文光华；占地8万平方米、900床规模的三级甲等广东省中医院提供国际先进水平的医疗服务；星汇文华、星汇文宇业主在5分钟步行圈内即享四大商圈和华润万家社区超市提供的便捷生活……大学城整体配套体量为珠江新城的1.5倍，生活成熟度已经可以与市中心媲美。

由越秀地产开发的星汇大学城系列，自开售以来，就受到众多城市人群的追捧，星汇文瀚已告售罄，星汇文华、星汇文宇余货亦不多，现正稀量发售。星汇文华在售130~200平方米的3~4房单元，带精装修；星汇文宇在售117~160平方米的3~4房毛坯单元。

十年大城

教育升级：一站式名校教育就在家门口

凭借市政规划和配套建设的 国际化、高端化和完善化，大学城从一座不知名的离境孤岛一跃成为南广州崛起的“学研产”高新科技区。

教育公共服务是大学城作为南拓中轴建设的重点之一。根据58同城的统计发现，目前广大附中、广大附小以领头羊的姿态，先一步呈现大学城的 教育高水平。广大附中、附小是国家级示范性学校，省一级重点学校，早已跻身广州乃至全省名校前列，星汇文华、 星汇文宇业主子女均可享学位；华师附中“兄弟”学校华师初中部、公立小谷围中心街幼儿园也将于今秋启用，城内未来还将建设6所小学、4所幼儿园等。在大学城，一站式的名校教育就在家门口，为孩子入读城内十大高校乃至更高的世界级学府奠定坚实基础。