帽峰山禁区将建酒店？

原标题：帽峰山禁区将建酒店？

楼高3~4层 配建259个停车位

本报讯 （记者杜娟）记者昨日从市规划局获悉，帽峰山上将新建一占地面积为2.2万平方米的酒店，楼高3~4层，配建259个停车位。根据规划，拟建酒店的地块南侧紧邻帽峰山森林公园景观大道，北侧为九太公路,沿九太公路两侧零星分布有飞鹅坑、横槎村、头陂村等自然村，而西面距京珠高速公路约5公里。

本次修建酒店的地块是帽峰山头陂村集体用地，据了解，相关部门打算在帽峰山头陂村建设特殊项目，共需征地约292亩，所以，这次征地将返还29.2亩给头陂村，加上之前3.4亩历史留用地，一共有32.6亩（约2.2万平方米）土地将返还给头陂村。

这次规划调整，主要是将用地性质由农林用地调整为商业服务类用地，规划用地面积为2.2万平方米，总建筑面积为3.3万平方米，容积率为1.5，建筑密度为40%，建筑限高15米，绿地率35%，地面停车位有5个，地下停车位有259个。这2.2万平方米土地位于特殊项目地块的东南侧。

根据规划，项目地块内布局主要为3~4层的酒店建筑，结合周边环境，打造岭南风格的生态、休闲商业设施。

规划图显示，这宗地块将建成4层高的会议中心、酒店、风情餐厅；此外，还有7幢3层高的酒店房间。与酒店相邻的是景观大道和一条规划路。

项目还须报批

对于在帽峰山这宗地块上能否建酒店，环保部门曾提出不同意见，因为地块位于帽峰山的北部地区，按照广东省的整体规划，属于禁止开发区。

上个月环保厅和省发改委联合发文规定，禁止开发区内，禁止建设任何有污染排放或造成生态环境破坏的项目。按照这样的规定，现在的项目唯一能建的前提，就是要把它调出禁止开发区的范围内——而这个解释权只有省发改委才有。

不过，头陂村有关人士告诉记者，“因为全村没有任何发展用地，我们希望能够把村民经济收入带好一点”。

记者同时了解到，项目需要报批，将按程序进行。