中央公园片区“学区房”一房难求 融创中央广场商务综合体：买房读重庆八中

原标题：中央公园片区“学区房”一房难求 融创中央广场商务综合体：买房读重庆八中

7月31日，渝北区委第十三届五次全会发布《加快建设临空都市区的决定》，将该决定意味着，原来的工业城区，将变身为以江北国际机场为中心的航空大都市区。其中，中央公园板块作为临空都市区重要的商住板块，将演变为重庆新的“会客厅”，作为中央公园板块的融创中央广场等项目，将迎来极佳的发展时机。

2014融创·中央广场

融创中央广场样板间实景图

融创中央广场公寓产品

5.1米层高 自住投资两相宜

从重庆楼市整体情况看，房价整体上扬时，学区房价格水涨船高；而市场下行时，价格依旧坚挺，学区房的价格“抗跌”能力可谓是首屈一指，而随着划片入学等相关政策的全面施行，原本就火热的融创中央广场，买房还可入读八中，无疑将成为楼市的“硬通货”。

加上2015年商圈的初步建成，作为名校旁、轻轨边、公园上的墅区品质公寓，融创中央广场层高5.1米，建面约56-88平米，可合理使用空间灵活，譬如套内销售面积约42m2户型，隔板后楼上可使用空间约30m2。融创中央广场不仅适宜自用，还可租给陪读家庭，或转卖，无疑将成为满足家长们自住兼投资，实现“一房多用”的教育不动产。

重庆中央公园区规划图

区域利好——

中央公园板块：百亿商圈指日可待

教育利好——

八中中考雄踞第一，买融创中央广场公寓读八中

按渝北区对临空都市区的规划，到2016年，将初步构建起临空都市区框架体系。

至此，以中央公园板块为核心的百亿商圈也指日可待。据渝北区商委相关负责人介绍，2015年末，中央公园商圈将全部建成，其商业商务设施面积约100万平方米，加上周边各个项目集中型商业的亮相，最终中央公园商圈商业总量将达200万平方米。

在交通方面，按政府规划，整个中央公园板块，将形成同茂大道、秋成大道和春华大道几条重要的交通要道，轨道线也将形成“三纵四横”共7条线贯穿的格局：“三横”即轨道10号线：西至重庆国际博览中心(沿同茂大道而建)，东至重庆江北国际机场；轨道14号线：西至水土，东至空港保税港、龙盛;轨道15号线：西至悦来生态城，东至渝邻高速。“四纵”即轨道6号线：北至水土，复兴，南至礼嘉，观音桥；轨道5号线延伸段：北至水土，南至鸳鸯(沿秋成大道而建)；轨道9号线：北至绕城高速，南至回兴；轨道3号线：北至机场，南至巴南。

如今，作为临空都市区的重要板块，中央公园一片已吸引到一大批政务、企事业机关单位进驻。目前，重庆渝北国土局、地质勘察院、重庆文化艺术中心、重庆档案馆、重报集团、党校、渝北行政中心都已确定落户中央公园片区，部分机构已经启动搬迁工作。各机关企事企单位的进驻，对位于中央公园中心区域的融创·中央广场必将重大利好。

前不久，“市教委直属学校将从2015年开始逐渐停办初中”的消息传出，将很多购买了这些直属学校学区房的家长担心不少。但最近，渝北区政府的公开回复，让家长们的担心变为放心。

渝北区政府公开信箱回复信息如下：重庆市八中渝北校区是渝北区政府出资建设的公办学校，经渝北区政府与重庆八中协商，新建的渝北校区要开办初中，且不会停办，相关协议也将继续执行。

此回复无疑给长期关注重庆八中渝北校区的市民们吃了一颗定心丸。据笔者了解到，重庆八中，作为市教委直属中学之一，今年中考再创辉煌，其学子不仅勇夺重庆中考状元，在全市中考前100名的排行榜上，仅重庆八中就占26人，雄踞全市第一。

重庆八中屡创新高、全面丰收，成了无数小升初家长重点关注的学校，而区政府公开信箱中关于“八中初中不停办”的重磅消息一出，将使其受到更多家长和学子的追捧。

据了解，按最初约定，作为融创·中央广场的公寓产品，同样可以享受重庆八中优质教育。笔者在项目体验发现，融创中央广场与在建的重庆八中渝北校区，仅一街之隔，距离约700米，步行只需5分钟。名校就在家门口，意味着融创的业主子女将以两点一线最短的距离实现人生知识财富的积累，同时每天早上还可以多睡一小时，更利于孩子的健康成长。

融创中央广场

5.1米层高公寓 入读名校八中 建面约56-88m2 6738 6111

重庆八中效果图

人来人往的轻轨站