上半年成都低密住宅销售排行榜出炉

原标题：上半年成都低密住宅销售排行榜出炉

日前，成都商报记者从锐理数据独家获悉，今年上半年成都别墅销售排行榜及各项成交分析正式出炉。报告显示，2014年1月~6月大成都范围内别墅产品累计备案成交215225.38平方米，备案成交套数845套，与2013年同期相比均有所下滑。

从今年各主流别墅板块来看，牧马山板块成为上半年成交过百套的惟一别墅板块，分别来自11个项目的贡献，除牧马山蔚蓝卡地亚外，其余均为中低价位的入门级别墅。“牧马山之所以能异军突起于成都低密住宅市场，与其采取的低价销售策略密切相关。”成都力道广告总经理李丹表示，上半年成都别墅市场动态锐减，活跃度低迷，迫使不少品质一般的别墅项目不得不采取以价换量的破局手法，而价格的松动也导致牧马山别墅市场迎来了久违的热销。

亚特兰蒂斯

夺成交套数、成交面积双第一

在这份成交报告中，亚特兰蒂斯被视为最大的黑马。统计数据显示，2014上半年亚特兰蒂斯累计销售备案套数41套，位居第一名；销售面积12244.27平方米，位居第一名；成交总价26061.17万元，位居第二名；成交均价21284.38元/平方米，位居第三名。大陆希望集团房地产事业部总经理王丹琦告诉成都商报记者，品质做加法是亚特兰蒂斯逆势飘红的根本原因之一。“今年，高端市场严重下行，缩减成本成为很多别墅项目的避险之道。”王丹琦透露，亚特兰蒂斯反其道而行，从资源价值到资产价值，从规划、建筑、景观、装饰每一个细节全部量身打造，不断为提升项目品质做加法。

麓湖、蔚蓝卡地亚

传统市场表现依然抢眼

在今年上半年的成都别墅市场上，除了横空出世的“黑马”外，传统豪门别墅表现依然抢眼。其中，最具代表性的为麓湖和蔚蓝卡地亚。成交套数方面，1月～6月，麓湖实现销售备案33套、蔚蓝卡地亚实现销售备案20套，分列总榜单二、三名。中粮·御岭湾、龙湖·悠山郡则分别以16套、13套占据第四名及第五名席位。另外，在备案成交面积方面，蔚蓝卡地亚、麓湖分别以12123.81平方米和11979.18平方米瓜分二、三名。中粮·御岭湾和龙湖·悠山郡各实现6598平方米、3434.57平方米备案成交，位居四、五名。

“今年上半年，麓湖生态城项目销售的低密度产品为隐溪岸，330平方米~450平方米面积段，总价800万元~1000万元/套。”麓湖相关负责人告诉成都商报记者，麓湖·隐溪岸的建筑外形酷似阿拉伯数字9，设计借鉴了跨界灵感。同为成都高端别墅标杆的蔚蓝卡地亚，表现依然抢眼，“目前我们在售520平方米～3300平方米的产品，起价800万元/套。”蔚蓝卡地亚营销总监肖肖表示，注重品质与服务是其拥有良好市场口碑及业绩的关键。成都商报记者 王胜波