中山公用将投8.8亿建设和改造市场

原标题：中山公用将投8.8亿建设和改造市场

南都讯 记者李洁琼 中山公用日前发布公告称，公司拟向不超过10名特定对象，募集资金总额不超过8 .8亿元，拟投入中山现代农产品交易中心建设（包含一、二、三期）及黄圃、东凤兴华农贸市场升级改造、补充流动资金等项目。中山公用今年还将投入400万元进行市场维修，比2010年增加了300万元。

拟定增募资不超8 .8亿元

中山公用发布公告显示，将以不低于9.14元/股的发行价，发行股票数量不超过9664万股，募集资金总额不超8.8亿元。

公告显示，中山现代农产品交易中心建设项目总投资为4 .84亿元。该中心交通运输条件便利，既具备一定的周边零售成交需求，也能避免在人口密集地区，农副产品批发车流人流对本地居民日常出行造成冲突和困扰，导致“商扰民”现象。该项目将分三期建成。

黄圃农贸市场和东凤兴华农贸市场的升级改造项目，总投资分别为1.9亿元、1 .82亿元。中山公用表示，这两个项目是两镇城镇建设规划的必然选择，将满足两镇多元化的消费需求。经测算，两个项目的税后内部收益率分别为11.02%和11.76%.

按照计划，除上述三个项目外，中山公用将募集资金中的5600万元用于补充公司流动资金，以便优化公司资本结构，改善财务状况。不过，对于上述三个项目的建设和改造何时启动，中山公用方面暂未透露。

投2660万元改造5项目

中山公用是中山市国资委下属上市公司，该集团目前拥有33家市场，其中全资25家、合资5家（金怡、兴华、泰安、南朗、沙溪市场），承租3家（竹苑、横门、南门市场），总占地面积约43万平方米，建筑面积约29万平方米，资产总值5 .63亿元。按市场功能分，有2家专业批发市场（沙朗果批和光明市场），31家综合性农贸市场。覆盖了中山市除三乡、坦洲、南头、三角镇之外的镇、区。

据悉，中山公用下辖农贸市场大部分使用时间超过15年，设施设备相对残旧，从2010年起，中山公用集团逐步加大对市场维修的投入，从2010年的100多万元增加至2014年的400多万元。除此之外，中山公用集团还分步骤对市场进行升级改造，在20 12、20 13年两年时间，共完成改造项目5个，投入了2660万元，其中投入约600万元对城区共9个市场进行局部改造，另外对20个市场安装视频监控。

中山公用表示，通过对下属市场的升级改造，盘活了长期空置的物业，其中港口市场盘活2450m 2，板芙市场盘活了1500m2，神湾市场盘活了2500m 2.