雍翠峰：“一字楼”的完美呈现
原标题：雍翠峰：“一字楼”的完美呈现
雍翠峰打造完美“一字楼”。
雍翠峰位于8万亩4A级国家森林圭峰风景区山脚，2300亩荔枝山公园旁，玉湖、新东湖双湖环绕在侧，是会城北部核心生活片区重点项目之一。
雍翠峰分两期开发，产品以商铺、小高层洋房、别墅为主。项目占地约10.7万平方米，容积率为1.6，绿化率达42.8%，总建筑面积17平方米，规划居住户数为1364户。由27幢10层高纯板式一字楼组成，南北对流，采用“N+1/+2”户型设计，楼距为30—70米。
雍翠峰一期已于上一年10月开盘，首期推出1、2、3、8、9、10幢，90—160平方米超值N+1、N+2户型，均价8000元/平方米，11月加推5、6栋，103平方米与107平方米洋房，以三房户型为主，价格6300元/起。而在今年1月，雍翠峰水景楼王19幢、20幢、22幢、23幢开盘，面积115-150平方米，具体户型包括115平方米，“2+1”房两厅两卫；124平方米，“2+2”房两厅两卫；149平方米，“3+1”房两厅两卫。
目前，雍翠峰二期“观山”洋房11、12、17、18栋在售，均价约7300元/平方米，最低价6600元/平方米，最高价8500元/平方米。同期500-700平方米多功能、多用途独栋商业，70-80平方米临街旺铺，现正盛大发售。
实习生：梁慧君
楼盘名称：雍翠峰
项目位置：江门市新会区圭阳北路
开发商：江门雍翠峰房地产有限公司
近期动态：二期11、12、17、18栋以及500-700平方米多功能、多用途独栋商业，70-80平方米临街旺铺现正发售中。
项目小档案
户型鉴赏
雍翠峰的小高层洋房户型面积在90平方米到160平方米之内，户型有9种之多，户型面积最大的是162平方米3室2厅3卫，最小的是94平方米2室2厅1卫。这次我们主要来鉴赏一下C-1户型。
C-1户型建筑面积为149平方米，4室2厅3卫1厨，两个卧室分别配有一个卫生间，其中主卧还配有衣帽间，面积较为宽敞。两厅与三卧室分别被书房与公共卫生间隔离，动静分离，增加居住的舒适度。卧室都设有超大窗台，既使通风采光效果好，亦增加室内景观度。设有独立书房，使工作学习与休息互不干扰。公共卫生间紧邻无配带卫浴的卧房，分配合理，且公共卫生间干湿分离，较为宽敞。厨房面积大，紧邻储物阳台和餐厅，偏居一隅，隔绝油烟，功能分配合理。客厅与主卧均朝南，通风采光好。南方气候较为炎热，所以南方房屋特别强调通风顺畅，C-1户型设南北双阳台，形成对流，春夏“穿堂风带来极舒服的享受，同时亦保证了客厅的采光充分，并且让餐厅、客厅更加宽敞大气，使用率高。南向超大型阳台，不仅连接客厅，还连接书房，拓展室内视野，无敌山景尽收眼底，给业主带来超大享受。
总的来看，C-1户型方正实用，结构较为紧凑，公共空间浪费少，朝向甚好，采光通风佳，动静分布明确，空间活跃，使用率非常高。
看景观
雍翠峰背靠面积55.1平方公里的圭峰山旅游风景区，面向2300亩荔枝山公园，玉湖、东湖左右逢园，群山环绕，呈360度被自然环绕的优美景地，居住在这里能享受圭峰山大自然氧吧的静美，坡地别墅沿西北山丘顺势延展，香林美景进入眼帘，如置身于绿野仙境之中。另外，区内簇拥8.5万平方米园林景致，由内到外10层小高层电梯洋房完美汇合，绝版“一字楼”布局设计，南北通透；270度景观开阔视野，全方位融入自然生态。
看交通
雍翠峰位于江门和新会的交汇处，交通便利，6公里即达江门市中心，1.5公里进入会城中心，呈现双城枢纽。以雍翠峰为源点的生活圈，与多条城区快速干道360度无缝延接，2公里直上龙湾高速接驳，5公里直达轻轨站，畅享广佛珠中城际便捷生活圈。
看配套
以雍翠峰为原点的生活圈1000到2000米内的学校有都会中学，都会小学，都会幼儿园，民生幼儿园，民生育儿园，奇榜小学，奇榜幼儿园。1000到1500米内的购物商场有百惠百货，益佳购物商场，宝美百货超市，兴达商场，兴达综合商场，宝美购物商场。1000到2000多米内的银行有新会农村商业银行（都会支行），都会信用合作社，农村信用合作社奇榜分社，中国邮政储蓄银行（江门江会支行），江门融和农村商业银行，1000到2000米的娱乐公共场所有九龙桥公园，葵博园（东门），圭鸣体育公园，圭鸣体育公园（西南门），江会游乐场（南区），圭峰山国家森林公园体育运动公园。而1000米内的餐饮场所有竹园壮，葵丰餐厅。
小编点评
雍翠峰位处圭峰板块，坐落在圭峰山脚下。圭峰山是广东十大名山之一，森林覆盖率达98%。旁边又是2300亩的荔枝山公园，这种得天独厚的天然环境在污染日益严重的都市环境中显得难能可贵。因此优美的环境，清新的空气是雍翠峰的最大卖点，能让业主最大限度地享受圭峰山的自然资源。而且雍翠峰10层小高层电梯洋房采用“一字楼”布局设计，南北通透，270度观景，全方位融入自然生态，户型面积从90平方米到160平方米，户型灵活多变，大大满足业主的不同需求。
但是雍翠峰地理位置偏远，而且就目前的发展状况看生活配套设施仍不够完善成熟。距离雍翠峰最近的学校，医院，超市，银行，娱乐场所，公交车站，停车场，加油站都在1公里以外。
然而近年来政府十分重视江会片区的开发和建设，位于这一片区中的圭峰板块也再度吸引置业者的目光。除了雍翠峰外，大量房地产开发商选择进驻圭峰板块，连主打高端别墅的老盘圭峰花园也在3期推出了全新洋房。相信随着大批洋房产品的进驻，形成生活圈后，配套设施亦会逐步完善。据悉，超豪华的希尔顿酒店已经封顶，拟明年竣工开业，区域内还有龙泉酒店等高级酒店。相信雍翠峰的未来的发展空间颇大。
雍翠峰相关负责人：
雍翠峰项目最大的亮点是绝版一字楼的设计，不同于其他楼盘的千篇一律的工字楼设计，只有10层高的楼层，舒适度比其他的楼盘都要好。每栋楼楼距达30-70米，打造最好的通风对流及采光，保障每户的私密性、通风采光、景观。
而户型设计也别具特色，每一种户型都是市场上的绝版产品。全部单位以向南为主，每一户都有飘窗及赠送面积。面积仅为90平方米单位同市场上110平方米的单位使用效果差不多，使用率基本都超100%。”
