1994年6万元买“房改房”2014年认为买亏了

原标题：1994年6万元买“房改房”2014年认为买亏了

老人们拿着材料向记者反映情况。 南都记者吴进 摄

南都讯 记者杨亮 多年前花六万多购买的集资房，后来却以“房改房”的方式办理了房产证。珠海平沙二十多名老人昨日向南都记者质疑当初买房遭遇“挂羊头卖狗肉”，导致他们买贵了，“房改房通常比集资房便宜很多，希望退还我们多交的房款”。

老人反映当年未享受房改房政策

这些老人们反映，他们均是平沙糖厂职工，大部分是上世纪五十年代来当地开荒建设的工人，1994年，为解决职工住房困难的问题，平沙糖厂建设集资房，房屋面积大多是70平米，房价6万多元，包括他们在内的192户职工支付房款购买了集资房，并于1998年住进新房，原来单位分的房子则被一并收回，但随后在办理房产证时，他们却发现相关部门是以“房改房”的政策在办理。

老人谭先生质疑，按照政策，房改房通常比集资房便宜很多，“据我所知，平沙房改房当年只要不到2万一套，但我们买的集资房基本都要6万多，贵了不少。”谭先生说。

多名老人同时质疑，后来他们在查看购房协定书时，糖厂曾承诺给予每位职工补贴2万元，但他们购房近二十年，一直没有看到过这笔补贴。

镇政府称按房改房办证是权宜之计

平沙镇相关部门回应，1993年，因原有的福利计划建房分配无法满足职工需要，为改善职工居住条件，平沙糖厂采取了职工集资建房来解决职工住房困难问题，并于1994年决定建设集资楼6栋共192户，参加集资的对象必须是本厂职工，还规定每个职工补贴住房款2万元，其余部分由职工自己负担。

平沙镇信访办一名负责人还解释，之所以以集资房的名义买房、房改房的方式办证，是因为当时的国家政策不允许集资房办房产证，当时的糖厂领导于是想出这个权宜之计，在征得买房者的同意后，以房改房的方式进行办证，对此，职工们都是知情的，房屋就是集资房，不享受房改房政策。

至于2万元补贴，该名负责人表示，这笔钱并非以货币的形式发到购房者手中，而是折抵了购房成本，“本来房屋造价需要8万，实际上居民只要交6万”。