“美丽金沙洲” 打造广佛同城门户

原标题：“美丽金沙洲” 打造广佛同城门户

日期:[2014-05-09] 版次:[C08] 版名:[买楼王·筑梦金沙系列] 字体:【大中小】

配套飞跃成就宜居新城

从塞车塞到人发慌、购物只能去市区、一提到就让人想到荒凉无比的郊区,到如今地铁、水巴畅行无阻,商场、食肆遍地开花的宜居之地,金沙洲的变迁堪称广州人居飞跃的一个缩影。金沙洲作为广佛同城的示范区,跨越式的发展让人瞩目。在这片热土之上,新的规划蓝图又将带来新的变化和期待,一个“美丽的金沙洲”即将起航。

立体交通一改塞车旧貌

“地铁通了,水巴通了,买菜更方便了,超市也开到了家门口。”说起金沙洲近两年的变化,从2009年就入住金沙洲的洲民王先生深有感触。他感觉身边的配套越来越丰富,生活也越来越便利,尤其地铁开通后,金沙洲的堵车情况有了明显改观。事实上,金沙洲的配套还在不断提升。今年4月份,金沙洲的交通开始新一轮规划,并首次将佛山南海里水和大沥两镇纳入其中,适当拓展延伸至罗冲围地区,站在广佛同城的高度考虑交通难题。规划部门表示,为解决金沙洲地区出行难题,支持市委、市政府建设“美丽金沙洲”的目标,结合新一轮控规调整,有必要组织开展《金沙洲地区交通改善提升规划》,指导地区交通基础设施建设推进,保障居民日益增长的交通出行需求。

值得关注的是,金沙洲地区交通改善提升规划研究范围涉及广州金沙洲、佛山南海里水和大沥两镇地区,具体范围:整个浔峰洲全岛,面积约27平方公里,适当拓展延伸至罗冲围地区。重点规划区域为金沙洲地区约8.36平方公里。这也是广州进行金沙洲交通规划时,首次将佛山的地盘纳入其中。

机场大巴首次进驻金沙洲

目前,金沙洲地区居住功能明显,聚集数十个大型居住楼盘以及经适房、保障房等,通勤交通特征明显,以对外出行交通为主,但是对外通道建设滞后,已难以满足现状出行需求。此外,公交系统服务水平有限、内部道路网络不畅等造成居民出行不便,已成为社会舆论关注热点和焦点。为此,市政府在提出建设“美丽金沙洲”时,重点要求要站在广佛同城发展需求角度,系统提出地区交通规划措施,切实有效地改善地区交通出行不便的问题。

根据拟修改方案,规划将在南部调整两条道路红线连接大沥,西侧增加1条次干道连接里水,环城高速规划预留两条上下匝道,进行对外路网的衔接。而在内部路网方面,将进行局部支路网调整:调整城中村范围内之路红线,避免与文保单位、现状水系产生矛盾。拟增加1个南北跨线桥,拓宽2条道路。水上巴士去年开通以来,成为了广州市民选择出行工具的“明星”。金沙洲的修改控规方案中,也会考虑未来增设不同水巴线路的可能性,也提到了预留两处水上巴士码头用地。此外,控规在增加交通设施也提出了细化的控制要求:新增公交首末站3处;细化公共停车位指标要求,确保停车场规模;调整浔峰岗公交枢纽的社会停车场用地及公共交通场站用地的位置。

记者了解到,金沙洲今年已开通了直达机场的机场大巴,该专线在中海金沙馨园南侧设立了候车室,并在地铁六号线的横沙站也设置了候车点,每45分钟到1个小时就有一班车从金沙洲出发前往机场,全程高速仅需50分钟即可到达。而在机场的A、B区也可以乘坐该线路返回金沙洲,可谓十分便捷。

楼盘推荐

越秀星汇金沙大热收金7亿

“五一”期间,位于白云区金沙洲山前大道的星汇金沙“悦湖城”热力难挡,每天到访人数突破百组。据统计,自1月份预售至今,“悦湖城”的销售金额已累计达7亿元。

金沙洲首个现代中式豪宅社区

星汇金沙作为金沙洲首个现代中式豪宅社区,不仅拥有天然山水资源,更紧扣岭南人居住特点进行产品设计,无论户型、朝向、景观都讲求舒适实用。楼盘自2009年面世以来,无论一期洋房还是别墅产品,均受到众多改善型购房者的青睐。二期“悦湖城”更在开盘前即赚足了关注度,认购人数持续增长。4月29日,星汇金沙“悦湖城”正式开盘,前来楼盘看房客络绎不绝,售楼部每天接待买家人数突破百组,也创下自1月以来销售7亿元的火爆成绩。

星汇金沙“悦湖城”地处金沙洲腹地,步行5分钟即可达到地铁6号线总站浔峰岗。从星汇金沙出发,仅30分钟即可抵达海珠广场、北京路、东山口等成熟商圈,40分钟直通天河CBD。最新的产品均价不到2万元/平方米,产品延续一期的精工品质和人性化设计,主推刚需型两至三房,面积段为78-95平方米,实用率高达83%。

用洋房价住别墅级社区

作为星汇金沙大成力作,“悦湖城”传承了开发商一贯的精工品质,延续一期人性化设计,以集团经典热销的78-95平方米户型主打市场,其中95平方米户型更可带主卧套间,让家中的每位成员都有自己的成长空间,不论是等房结婚的准婚族,还是从小两口到三口之家转变的住房升级族,都能找到合适的置业方案。

在板块配套愈加成熟和供应量井喷期之后,金沙洲在售的一手洋房单位供应量已不多。星汇金沙由深耕广州30年的老牌开发商——越秀地产打造,不仅地处金沙洲核心区位、邻近板块交通枢纽,更坐拥浔峰山一线山景,以及珍稀的湖山资源,享受“出则便利、入则宁静”的居住氛围,可称为买少见少的优质物业。越秀地产凭借多年的丰富开发经验,在星汇金沙项目配套亲善型泛会所,营造宜室宜居的生活氛围,堪称是居住注重体验的精品楼盘。此外,作为金沙洲板块屈指可数的融合了别墅产品的高档社区,“悦湖城”组团不止在组团内打造了7万平方米坡地园林的漫步空间,也可畅享别墅级社区的低密度居住氛围,用洋房价住进别墅级社区。

即买即享成熟大配套

如今,连接金沙洲与广州市区的水上巴士已投入使用,大大缓解了金沙洲大桥的交通压力,破解居民出行难题。未来项目周边还将增建沉香岛大桥以及建设大道、大坦沙大桥等交通配套设施,水、陆、桥三维立体交通网络全面通达,即享前所未有的便捷体验。

经过整整十年的发展,金沙洲天然山水依旧,配套全面成熟,已然成为广州宜居新城中心——体量逾天河城十倍的商业配套集中井喷,市政浔峰山生态公园开放,金沙洲大桥拓宽通车,华侨中学正式招生,广州中医药大学金沙洲医院正式运营……在家门口即可满足衣食住行各样所需,让幸福生活一步到位。(谢蔓)