生态产城融合 智慧城区崛起

原标题：生态产城融合 智慧城区崛起

青山绿水温泉旅游度假区正在加快开发建设，力争建设成为集旅游、休闲、娱乐、房地产开发为一体的大型生态旅游度假区。资料图片

中国国际（新兴）信息产业基地效果图。

凌丰集团东成分厂为东成镇经济发展作出积极贡献。 资料图片

作为东成镇首个园林式商住项目的昊天名都房地产，是新兴县首个镇级大型绿色休闲高档住宅小区。

卢芳菲 摄

东成镇是新兴皮具行业发展最早的皮具大镇。 梁桂婵 摄

东成镇位于新兴县东部，距县城12公里，东接稔村镇，西接新城镇，南邻太平镇，有新兴县连接珠三角的“东大门”之称，属于县重点开发区。省道113线和正在动工建设的江罗高速公路贯穿全境。同时，土地面积120平方公里，土地肥沃，是新兴主要粮食产区之一。

在全市各地竞先跨越赶超的潮流中，东成镇如何勇立潮头实现科学崛起？

东成镇党委书记甘钧智认为，必须坚持“生态产城融合 智慧城区崛起”的工作思路，把抓好信息产业园和皮具产业园建设作为经济工作的首要任务，加快推进农村改革发展试验区建设和生态文明建设，全力打造和谐东成、幸福东成、生态东成、文明东成、平安东成。

今年东成镇经济社会发展的主要目标是工农业总产值年递增40%，财政一般预算收入年递增25%，农村人均收入年递增10%。围绕争当全市生态文明发展示范镇的总体目标，打造“一核三区”，突出抓园区建设、交通建设、城镇化建设三大着力点，推动全镇经济和社会各项事业又好又快发展。

甘钧智称，要完成上述目标任务，要着力加强重要基础设施建设，着力加快园区建设，着力以交通突围为重点推动发展环境升级，着力加快圩镇扩容提质，着力推进农业结构调整，着力抓好生态建设，着力改善民生问题，着力提高政府效能，着力维护社会大局稳定。

“打造‘一核三区’，创建生态文明示范镇是我镇今年的工作重点。‘生态产城融合 智慧城区崛起’是我们的发展思路。”甘钧智告诉笔者，“一核”即圩镇核心区，对圩镇整合规划建设，进行扩容提质，带动圩镇经济发展。“三区”即打造信息产业园区、皮具产业园区、生态旅游景区。

信息产业园区，以信息产业基地建设为基础，聚集具有自主创新能力的高新信息技术产业和IT企业总部经济的产业集群，形成综合性信息园区；皮具产业园区，以新兴（东成）皮具城落户为契机，形成优势互补、资源共享、集聚发展的产业集群；生态旅游景区，以青山绿水温泉为依托，以龙华古寺佛教艺术交流中心为平台，以引入特色观光农业为抓手，打造休闲、参禅、观光农业三位一体的旅游强镇。

由此，东成镇将逐步建成宜居、宜业、生态、文明、和谐、平安的新型城镇。

专题撰文：梁桂婵 卢芳菲

产业扫描

信息产业园区：

打造粤西智慧“硅谷”

2012年，粤西地区第一个信息产业基地——中国国际（新兴）信息产业基地落户新兴县东成镇。作为全县乃至全市产业升级的重头戏，中国国际（新兴）信息产业基地的落地和规划得到了当地政府的高度重视。

据悉，中国国际（新兴）信息产业基地投资80亿元，总占地面积1500亩，总规划建筑面积1000万平方米，拟建成粤西地区最大的集数据中心（灾备中心）、动漫产业（电影制作、动漫游戏）、培训产业等基地，打造云浮市百亿产值产业基地。

依托新兴得天独厚的区位优势，该基地建成后可容纳上千家国际数据服务外包总部、信息与动漫企业，届时将建成省内最大的信息学院、数据库中心。动漫游戏产业立足国际高度，以全球动漫游戏产业集群为核心定位，以打造中国文化创业产业城为远景目标，将其打造成为华南地区乃至全国最大的融现代科技和特色文化为一体的生态新城。

加快东成建设不仅是新兴实施扩容提质的重要载体，更是培育生态智慧极、带动城乡跨越发展的重要途径。东成镇有着得天独厚的地理环境及农业生态资源。从其所处的地理位置看，东成是新兴县向东扩容提质、打造新兴东城区的首选，并将着力培育成在全省、全国具有重要地位的生态智慧极，带动新兴和广东信息服务业及相关产业的快速发展。

据了解，该基地规划建设六大功能板块，即“五区一中心”。五区包括国家级云计算数据机房区、国际服务外包企业总部区、动漫游戏文化创意产业区、国际学校及专科培训学院区、智慧城市生活配套服务区；一中心配套建设国际星级会议交流中心。项目首期建设的国家级云计算数据机房区和国际外包服务中心将形成具有自主创新能力的高新信息技术产业和企业总部经济的集群聚落，形成高端服务外包产业、电子商务交易、支付结算平台、投融资环境四位一体的综合性信息平台，建成省内最大信息产业城。

据悉，信息产业园建成后可容纳上千家动漫企业，万人入驻届时还将与高校强强合作打造全省最大的动漫培训学院，设计容纳千人，招收大量广西地区、粤西地区的生源，以保障园区人才储备，推动动漫游戏产业在创意、研发、生产、展示、销售等各环节的全面发展，实现产业升级，促进云浮动漫游戏产业成为全国动漫游戏行业引擎，给当地的经济、旅游、文化带来不可估量的增长空间。预计基地全面建成后，每年总产值可达600亿元，可创税收20亿—36亿元，可提供5万—8万个就业岗位。

皮具产业园区：

传统产业集聚升级

皮具产业是新兴的传统产业之一，而东成则是新兴皮具行业发展最早的皮具大镇。目前在新兴县工商部门注册的800多家皮具生产企业，80%的企业主都来自东成。东成镇皮具及相关企业达200多家，从业人员6000多人，2012年皮具产值达到6亿多元。

然而，随着生产成本不断上涨，市场竞争日益激烈，新兴皮具产业和其他劳动力密集型产业一样，正遭受着前所未有的困境——用工荒。转型升级，提高产品附加值，拓宽市场份额，是摆在新兴县皮具经营者面前的一道新命题。

为此，在带动传统行业转型升级的同时，东成镇也加快皮具行业集聚生产的步伐。为着力在东成圩镇打造全县的皮具产业中心，全力推动皮具企业转型升级和行业集聚发展，东成圩镇北部被规划为皮具提升区，2011年，新兴（东成）皮具城在此区域落户。

目前，新兴（东成）皮具城的发展势头喜人。据项目负责人介绍，新兴皮具城是云浮市和新兴县的重点项目，项目分为三期，第一期项目占地1.7万平方米，计划投资1.388亿元，建4.5万平方米的一流加工贸易厂房和60个品牌企业产品展示厅，同时可以容纳200家厂商的生产经营基地，一期建成后，年产皮具成品4000万只，年产值达4亿多元，年税利达1000万元，能解决就业人员5000多人。

据介绍，项目投资是以“建设产业平台，助力城镇发展”为宗旨，建设成为皮具厂家相对集中的生产基地，打造集商品贸易、材料供应、产品展示、仓储物流、贸易加工、电子商务于一体的综合服务平台。

新兴皮具城将配有皮革皮具检测中心，实现商品从生产到消费各个流通环节的有机结合。高科技、高效率的特点使皮具城成为沟通原料供应商、生产厂商、批发商、物流公司及最终用户满意的桥梁。

新兴皮具城将营造产业和企业聚集的环境，培育资金、技术、人才与科技成果聚集的“洼地”，为迎接广州花都狮岭产业转移奠定基础。同时，为了方便来往客商，皮具城将力争开通广州桂花岗皮具市场到东成的专线巴士。即将通车的江罗高速东成出口也为新兴（东成）皮具城带来招商引资的机会。

“为了全面满足皮具商家的需求，我们建设了集生产厂房、商贸区以及生活配套设施区为一体的皮具城，目的是希望通过3年左右的培育，做大做强皮具产业。”新兴皮具城负责人说。

面对良好的开局，东成镇镇长彭振宇充满信心地表示，新兴（东成）皮具城项目的建成，必将成为全县皮具行业的集散地，推动全县皮具行业发展壮大，打造东成制造的特色皮具品牌。

生态旅游景区：

三位一体旅游旺镇

新兴县东成镇内拥有名泉——青山绿水温泉和名寺——龙华寺。

近日，笔者驱车进入青山绿水温泉旅游度假区，只见区内生态环境优美。四面环山，层林叠翠，远望千顷田园农庄，村庄小道、田园风光尽览眼底，就像置身于梦幻仙景之中。

据了解，东成镇结合当地优越的生态环境，以青山绿水温泉和龙华寺为核心连成一条珠三角短线游的特色旅游线路，吸引更多的游客到东成镇旅游、休闲和度假，并形成以“休闲、参禅、观光农业”三位一体的生态旅游度假区。

青山绿水温泉水质优良，有较高的医疗保健价值。东成镇积极扶持投资者加快青山绿水温泉旅游度假区开发建设，力争建成一个集旅游、休闲、娱乐、房地产开发为一体的大型生态旅游度假区。

目前，青山绿水温泉度假区二期工程已完成征地、租地3500亩，正建设50套连体别墅。其中建设的主要项目有以水为主题的大型露天温泉、水上乐园、人造沙滩、瀑布、水库泳池、漂流、滑梯等；娱乐区设有民族文化广场、保健桑拿中心、夜总会、卡拉OK、机动游乐场等；商业度假区设有温泉疗养别墅、水库沙滩休闲区、迷你高尔夫球场、网球场、山泉浸池等；生活区兼顾有酒店、特色商业街、风味小食、餐厅等；科教区更是以青少年喜闻乐见的项目为主题，设有学生夏令营区、昆虫世界、花之海洋等。生态区当然是以各种动植物为主题开发：四季可收获的生态果园、自助生态农庄等。青山绿水温泉旅游度假区将建设成为一个集参与性、知识性、趣味性、娱乐性为一体的综合的旅游度假小城。

昊天名都入驻

提升东成品位

■发展案例

2013年以来，东成镇以引入昊天名都房地产项目为契机，加快城镇化建设，对圩镇街道进行水泥硬底化，排污渠改建，新建垃圾中转站、人行道，改造农贸市场、文化广场等。

昊天名都房地产作为新兴东成镇首个园林式商住项目，同时也是新兴县首个镇级大型绿色休闲高档住宅小区。笔者走进镇圩中心的昊天名都房地产，一幢幢欧陆式的米黄色楼盘远远望去尤为壮观，外观典雅大气，配以大量的园林绿化，环境优美，成为了东成镇建设的一道亮丽风景线。值得一提的是，昊天名都房地产在建设住宅小区的同时，投资150万元建设圩镇人行道，改善小区周边环境。

一直以来，东成镇作为新兴县毗邻周边县（市、区）的“东大门”，承载着新兴县城区扩容提质的发展使命，相关产业园如雨后春笋般地在东成蓬勃发展，也带动了一大批房地产项目落户东成。近年来，东成镇围绕工业镇、商贸镇、生态镇、文化镇的发展定位，不断完善镇区总体规划和详细规划，形成具有前瞻性、时代性的规划体系，为科学发展提供空间，提升城镇化建设品位。

“东成距离县城不过10分钟车程，而且地处两条交通要道交汇位置，其中一条为连接新兴县城与佛山、高明的交通要道。开通高速后更能直接连通泛珠三角商贸城市，便于皮包生意的业务往来。而且新兴皮具城临近高速路口，沿途聚集大量经营皮具来料加工或皮具配套销售业务，可以预见东成镇即将成为皮具行业的小商城。”在昊天名都房地产销售大楼里，正仔细选购楼盘的刘先生告诉笔者。

广东昊天地产集团有限公司项目部副总经理叶灿坚介绍，随着东成镇城镇化建设步伐的加快，本地居民从买地盖楼渐渐转向小区住宅，一来看中完善的小区物业管理，二则毗邻城郊，价格实惠。据了解，昊天名都规划总用地面积为64856.2平方米（约97.3亩），拟分四期开发建设，是新兴县首个镇级大型绿色休闲商住小区项目，对推动当地房地产行业的发展、优化全镇人居环境、加快城镇化进程具有重要的促进作用。

2013年，全镇全年实现工业总产值15.4亿元，同比增长33.98%；农业总产值5.88亿元，同比增长5%；固定资产完成投资6.08亿元，同步增长39.7%；税收收入2478万元，同比增长38%，其中，国税收入1360万元，同比增长17.19%；地税收入1118万元，同比增长78.85%；实现财政一般预算收入1016万元，同比增长52.32%，同比2011年翻倍增长。

今年第一季度，东成镇实现财政一般预算收入331万元，同比增长157%；税收收入786万元，同比增长150%，其中，国税收入352万元，同比增长130%；地税收入434万元，同比增长167%。全年财政一般预算收入目标任务年递增25%。