萝岗奥园广场(黄埔)

原标题：萝岗奥园广场(黄埔)

项目档案：萝岗奥园广场是香港上市企业———中国奥园地产集团在深耕广州19年后开发的第七大综合体。地处萝岗中心地段———开创大道与开萝大道交会处，属于地铁6号线始发香雪站上盖物业。

项目总占地面积约10万平方米，总建筑面积40万平方米，拥有车位3100个。项目规划三大主题商业：纽约时尚购物中心、香榭里乐活体验街和米兰家居精品荟，打造集吃、喝、玩、乐、住、办公等一站式乐活生活主场。规划建设一座大型购物中心、萝岗首个主题商业街区、地标式甲级写字楼、升级LO FT公寓、城市中心学区房等4大顶尖业态为一体的大型城市综合体。

销售信息：价格待定，5月发售，预计2016-2017年开业。单间商铺面积为27-177平方米。

项目优势：

该项目所在地块位居萝岗传统中央商业生活区核心，四面均临主干道，从西到东分别是香雪八路和开萝大道，从北往南分别是香雪大道和开创大道。此外，该项目还位于萝岗三大中心交会处，西侧为萝岗行政配套中心，新黄埔(原萝岗)区政府、广州演艺中心等行政配套距项目均在1.5公里范围内，北侧为文化教育中心，玉兰中学、香雪小学等省一级学校聚集，东侧有萝岗村原住民、新建十几个小区，规划人口超百万。行政、文化、人气中心环绕项目，形成萝岗中心中的“中心”。

项目交通便利，经科丰路10分钟可达黄埔区，经广园快速20分钟直达天河市区，经北二环20分钟直达白云国际机场，经广深30分钟到东莞，60分钟到深圳。广州地铁6号线始发香雪站就在项目旁，奥园集团耗资30 00万，与地铁公司合力为周边居民出行消费创造便利，在项目打造两个出口，出口一与项目乐活体验街直接相连，出口二与项目甲级写字楼相连，可谓真正的地铁上盖。

对于商业M A L L，奥园从位置选择、规模确定作为切入点，在商业业态定位上，考虑消费需求的不断发展升级，尤其是电商的迅猛发展，体验式消费已成为商业地产和商业经营的命脉特点，萝岗奥园广场加强“体验式商业业态”和“体验式商业服务”的培育和发展，开创一种充满互动与活力的体验式开放街区，传承奥园运动、健康、养生等品牌基因，成为具有奥园特色的商业品牌概念。

2012年以来，奥园相继推出番禺奥园广场、奥园城市天地、奥园越时代等多个商业项目，无论是地段、市场定位、产品设计、商业模式、招商能力和商业运营能力都得到了市场普遍认可。2012年番禺奥园广场成功开业，已成为番禺桥南片区最大最全的购物中心，开业率达95%以上；2013年长隆板块的奥园城市天地，创造多个销售神话，成为周边项目纷纷效仿的行内标杆。在多年开发综合体经验积累下，奥园集团下属奥园商业公司成功运作下，已有近千家商家成为奥园战略合作伙伴，为各大综合体成功运营保驾护航。

萝岗奥园广场一期商铺将于5月中下旬推出。首期推出开放式体验街区的产品，户型面积为27-177平方米，方正实用，铺铺临街，开间进深黄金配比，5米层高，使用空间高达两层，实用率达100%。

记者点评：

相较于同区域其他综合体浓重的商业氛围，萝岗奥园广场不仅是一个城市综合体，同时还是一个悠闲、健康、lifestyle(体验)的乐活式生活场，倡导欧美最近流行LO H A S(乐活)生活方式———在一个商业中心里休憩、娱乐、社交、购物、美食、欣赏艺术、享受都市生活。

南都记者　徐凤　实习生　鲍婧如