三元里城中村改造再启 复建住宅限高120米

本报讯 （记者杜娟）酝酿多年的三元里城中村改造项目再度启动，新一轮的修建性详细规划昨日起开始招标。据昨日起进行招标的广州市白云区三元里“城中村”改造项目公告，采购预算为165万元。

公告明确，为适应《全国重点文物保护单位——三元里平英团遗址文物保护规划》介入白云区三元里“城中村”改造的新形势，特开展广州市白云区三元里“城中村”改造修建性详细规划编制工作。主要内容包括：在“文物保护规划”指导下，针对三元里“城中村”改造存在的问题和出现的新情况进行规划调整；按照《广东省修建性详细规划编制指引》提出的要求，结合城市建设的具体阶段性情况深化编制内容。设计规模：16.09 公顷。

本次规划坚持“文物保护”优先、可持续发展的原则。重视村内三元里古庙、北约门楼、南约门楼、东华里门楼、三元里古村道等重要历史文物的保护与开发，并与村复建经济物业用地、商业融资用地的开发充分协调，创造高质量的生活环境。

三元里小学异地复建

此外，招标公告中还明确，征收三元里小学用地建设三元里人民抗英斗争纪念馆新陈列馆，陈列馆的建筑高度不得超过三元古庙后进正脊的高度，即不可高于7.615 米。而三元里小学将在三元里“城中村”改造用地范围内复建。复建的三元里小学学校用地面积不缩小，服务区内学生就近入学不受影响。

与此同时，三元里古道需重新铺回花岗岩石板。在城中村改造方面，总用地面积：160901.6㎡;总建筑面积：969400㎡。分为复建住宅、村复建物业和商业融资用地三部分。

其中，住宅与其配套公建部分建筑限高120m，村复建经济物业建筑限高120m，商业融资用地部分建筑限高100m。