本报讯（新闻观察员张宇记者孙静张媛）近日，因申请规划调整而备受关注的广渠路地王申请延期开工。记者发现，与广渠路地王开工大限相同的奥运村乡地王，目前也无开工迹象。

2010年1月22日，北京市国土局公示了2009年通过市场供应的住宅用地项目信息。

记者发现，与广渠路地王开工大限相同，奥运村乡（水源九厂东侧）住宅地块的开工期限也为2010年1月31日。

昨日下午，记者在位于林萃桥南侧的奥运村乡地块现场看到，围墙内土地平整但无施工迹象。

据了解，此地块在奥运会期间曾作为公交场站。

2009年6月26日，此地块被成都中泽置业以19.6亿元竞得，楼面地价约为15217元/平方米，超出此前广渠路地王15140元/平方米的楼面地价，成为北京当时单宗成交总价最高的地块。

市国土局网站的公告称:对因政府原因造成闲置的，我局将尽快协调有关部门，促进项目尽快开工；对于企业原因造成闲置的，我局将暂停其在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。

●相关说法

规划和资金问题等都会导致延期开工

“不开工的原因有很多，比如说该地块的规划设计没有得到规委的批复，或者是开发商资金有问题，运转不开等等。”今天上午，一位业内人士对记者说。

记者致电成都中泽置业所属的中国电子产业开发公司，办公室工作人员称所有领导都在外开会，无法接受采访。

●影响分析

将造成商品房供应紧张

“无论是何种原因导致地块迟迟不开工、不建房，对于楼市的影响无疑就是造成商品房供应的紧张。”今天上午，亚豪机构副总高姗对记者表示，由于2009年真正新开工的地块大幅减少，导致住宅供应极为短缺，在供需失衡的情况下，房价被一步步推高。

高姗同时说，2010年上半年，去年成交的地块不可能在短期内成房销售，楼市供需更加紧张，这也是现在房价降不下来的主要原因。

●新闻链接

广渠路地王大限未开工

1月31日是“广渠路15号地王”土地出让合同中约定的最后开工期限，但该项目并没有如期开工。对此，该项目开发商负责人接受采访时表示，未能按时与“申请调整规划”无关，是由于各项审批无法在期限内完成，他们已向国土部门申请了延期开工。