尽管今年以来银川市新建商品房销售价格涨幅一直在全国排名靠前，但是量价齐升的势头依然延续。来自银川市统计局的数据显示，前三季度，全市商品住宅销售面积241.7万平方米，同比增长25%，销售额为76.34亿元，增长53.9%。

据了解，前三季度银川市住宅空置面积为101.64万平方米，增长22.4%，其中9月份比上月回落6.3个百分点，空置总量逐月下降。一年内待销房空置面积81.23万平方米，下降12.9%；一至三年滞销房空置面积123.39万平方米，增长37.8%；三年以上积压房空置9.02万平方米，增长0.2%。

据业内人士分析，前三季度银川市房地产市场销售态势良好主要有两个原因，一是去年年底和今年一季度积压的购房意愿在近期集中爆发，百姓的刚性需求集中表现；二是随着适婚人群的集中，急于结婚的人开始购买住房，使中小户型房屋很受欢迎，特别是一些精装修的小公寓赢得不少年轻人的追捧。 (记者 马俊)