因为业主频频涨价，中介门店来不及重新打印报价单，索性用笔直接涂改。 本报记者 张家齐 摄

卖方几分钟涨几万元，几天内涨十几万元比比皆是；业内人士认为市场已现价格恐慌

进入炎热夏季，随着新房价格持续高涨，及新“地王”的诞生，北京二手房业主的挂牌价也节节攀高。早在3月下旬开始，业主们就开始调高报价。进入四五月份，开发商提价支持了二手房业主的涨价心理，6月广渠门“地王”的出现，更是刺激了业主们的涨价信心，导致目前二手房市场上业主的坐地涨价现象越来越明显。与2007年前后出现的业主坐地涨价现象有明显不同的是，本轮行情下的坐地涨价现象业主心态似乎更加激进，给人的感觉是，涨幅比一手房更加“离谱”。有业内人士认为，市场出现价格恐慌和房源恐慌。

6月频现业主坐地涨价

上半年的前5个月，北京二手房市场的价格处于稳中有升的状态。但受交易量上升，置业意愿显著增强的影响，到了6月，价格上涨较为明显，最为突出的现象是，二手房市场上业主的坐地涨价几乎成为普遍现象。

与2007年前后出现了业主坐地涨价现象有明显不同的是，本轮行情下的坐地涨价现象业主心态似乎更加激进，给人的感觉是，涨幅比一手房更加“离谱”。

据记者的调查显示，业主几分钟上调几万元，几天上调十几万元已经成为最近市场上常见现象。

以CBD区富力城为例，2008年，富力城二手房成交均价最高时为21000元/平米，较高的成交个案均价达到了22000元—23000元/平米。