一场假诉讼
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两年的时间可以改变的东西太多,比如最现实的房子。一套房子从20万变成了100万,如果你是房主,可能也会后悔为什么那么早把房子卖掉!当然,已成事实的东西无法再改变,毕竟白纸黑字的合同在那儿,上哪儿反悔去?可是,还就有位“牛人”,通过一场诉讼,将房子给“骗”回去了。

20万,买回一无产权证的房子

事件的主人公黄某,是个平凡的保洁员,工作辛苦,收入微薄。与每个平凡的人一样,他也渴望拥有一套属于自己的房子,一个温暖的家。

2002年,黄某听说葛某有房子要卖,虽然房子目前还没有产权证,但很便宜,黄某心动了,于是向葛某打听。原来,葛某夫妇拆迁后,用拆迁款购买了两套房子,住了一套,另一套想出手。因为产权证要等2年后才能办,所以价格开得比较低。

因为产权证一时办不了,葛某与黄某经过多次协商,最终决定房子的售价为20万元,由黄某先付18万,等产权证办好后,再付2万。那段日子,黄某东拼西凑,好不容易凑齐了18万,交给葛某后,二人签订了买卖协议。住进房子后,黄某有了前所未有的踏实感。

一场假诉讼,升值的房子归别人

时间飞快,转眼到了2004年的春天。葛某顺利拿到了房产证,依照合同她应该将房子过户给黄某,可因为暴涨的房价,她这套房子如今已值100万,面对这巨额的差价,葛某反悔了。因为葛某不肯办理过户手续,黄某将其告上了法院。

面对这场官司,葛某也觉得自己胜算不大,毕竟合同跟人家签了,房子也给黄某住了,如今反悔的是自己。葛某犹豫了,这可怎么办呢?就这样眼睁睁地看着房子在黄某名下升值?

此时,葛某的儿子于某出现了。

于某相当精明,他决定用打官司的方式将房子“赢”回来。于是,他也向法院提起诉讼,告的人正是自己的父母,要求将父母所有的两套房屋中的一套判归自己所有,并特别提出要求获得已经卖给黄某的那套房屋的所有权。于某的理由是,当初拆迁时,他的户口在父母家,父母也答应要给他一套房,如今父母悄悄将房子卖了,他根本就不知情。很快,法院就作出了一审判决,支持了于某的诉讼请求,将黄某所购房屋的产权给了于某。

检方介入,房子重新回到手中

面对法院的判决,黄某不知所措了,直觉告诉他,这是于某与父母商量后的计谋,可自己该怎么办呢?

很快,黄某向雨花台区检察院提起申诉。黄某认为,如果于某所说属实,其讨要父母的房产并没有什么问题,可是,在这场官司中,于某特别强调要求获得父母已出售的那套房产,而非另外一套,这样做的目的又是什么呢?

检方介入此案后,也发现了这其中的问题。法院不考虑该诉争房屋已经转让给他人的事实,在没有确认原买卖合同无效的情况下,将争议房屋错误判决给了于某,导致黄某以判决书为依据输了该争议房屋的产权过户手续,极大地损害了申诉人黄某的权益。

2010年11月,检察院向南京市中级人民法院提出抗诉,该案被发回重审。2011年9月初,法院改判,撤销了原审判决,驳回了于某要求争议房屋所有权的诉讼请求。

再审判决下达后,黄某的脸上终于又露出了笑容。

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