莞城：中央商贸区崛起亟待“三位一体”

莞城西城楼商业街将助力全区商贸经济的发展。

莞城，作为1250多年前莞邑古城的县(市)治所在地，一直以来都是东莞的政治、经济、文化中心，这里是东莞城市商贸发展的开端和缩影。近几年，莞城破解资源瓶颈的制约，大力实施“商贸莞城”工程，促使莞城商贸流通业焕发出蓬勃的生命力。接下来，莞城更计划全力打造东莞中央商贸区。

商业优势地位深厚

近年来，受土地资源约束及周边镇街快速发展的影响，莞城商贸流通业面临着严峻的考验。对此，莞城因地制宜，在依托现有商贸流通企业和商业街的基础上，提出“商贸莞城”发展战略，把商贸流通业确立为莞城的主导产业。同时进一步加快商贸流通业发展，巩固和强化了莞城作为东莞城市商业主中心的地位，促进莞城商贸流通业乃至总体经济实现新的突破性发展。

尤其是“十一五”期间，商贸流通业已成为推动莞城经济发展的强力支撑和重要增长点。2006年至2010年，莞城平均每年社会消费品零售总额为85.58亿元，去年更高达118.14亿元，同比增长19.66%，占东莞市社会消费品零售总额的10.66%，同时比2005年的社会消费品零售总额(37.77亿元)翻了两番。

三位一体，并驾齐驱

新的一年，东莞市大力实施“强心”战略，而“强心”战略的关键之一就是要高水平推进中央商贸区建设和大力推动中央商贸区四大商圈的优化升级。莞城的东纵商圈和城楼商圈均列于四大商圈之中，城楼商圈更被定为东莞中央商贸区的试点区。为此，莞城未来商贸发展的重心将致力打造东莞中央商贸区。

接下来，莞城将结合《东莞中央商贸区规划》，加强以西城楼为核心的商业设施建设和一河两岸城市景观改造建设，将城楼商圈打造成东莞唯一一个以历史文化带动，集商贸购物、休闲娱乐、旅游等功能于一身的滨水商业区。

与此同时，莞城将加快启动东纵大道以南汇丰华城商业项目的开发建设和天宝工业区的“退二进三”改造，用地下或地面商业走廊连接愉景东方威尼斯广场，与城楼商圈形成交相辉映、东西呼应的商贸格局。

除此之外，莞城将以汇峰中心为载体，重点引进总部型企业和商贸服务行业，大力发展总部经济和创意产业，与城楼商圈、东纵商圈共同构建错位发展、互补互促的“三位一体”发展格局，带动全区商贸经济和区域经济协调发展。

■访谈

莞城街道办事处主任刘林宏：

创建“东莞现代商贸高地、都市生活乐园”

莞城一直以来都是商贸旺地，以推动商贸发展来优化产业结构。今年是“十二五”开局之年，莞城街道在推动商贸业发展方面有众多创新思路与举措，为此，记者专访了莞城街道办事处主任刘林宏。

记者(以下简称“记”)：面对日趋激烈的市场竞争，莞城商贸流通业面临着新的竞争和压力，在“十二五”期间，莞城商贸流通业发展如何定位？

刘林宏(以下简称“刘”)：“十二五”期间，我们将以东莞打造中央商贸区为契机，通过整合地区资源，完善功能布局，优化商业结构，提升商业品位，抓重点、分层次、创特色、重监管地推进莞城商贸流通业健康、持续、快速发展，力争在未来五年内将莞城打造成为功能完善、布局合理、特色鲜明、集传统商业和现代商业于一身的“东莞现代商贸高地、都市生活乐园”。

记：为增强商贸流通业的竞争力，莞城出台了哪些重要举措？

刘：我们先后编制完成了《莞城区第三产业发展规划》和《莞城区商业网点规划》，通过规划的编制实施，优化商贸结构，合理规划布局，整合商业资源，突出产业发展的方向和重点，使莞城商贸流通业向更加科学、规范和有序的方向发展。

同时为了突破土地资源的瓶颈制约，我们进一步加快旧城改造步伐，大力实施“退二进三”战略，通过“腾笼换鸟”，在有限的空间里提高土地集约利用效率，加快发展现代商贸业和现代服务业，实现产业转型升级，推动莞城经济跨越式发展。