咸阳官员为什么能
“先天下之住而住”？

第 152 期

2009.12.21


	近日，陕西咸阳市政府为公务员低价“团购”限价房引发热烈争议。有网友戏称咸阳官员“先天下之住而住”。虽然政府官员也有辩解，但整个购房过程精心策划的迹象让辩解显得十分无力。不过，网友的嘲讽更显无奈。因为大家面临一个共同问题：官员团购了低价房，我们就得继续蜗居。



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“团购”低价房之前官员也买不起房

住房难绝不是某一个群体的困难,相对于薪酬待遇偏高、收入稳定的公务员群体来说,占大多数的低收入市民更困难。

副部级官员贺铿都称自己买不起房

就在人们为国家是“遏制”房价过快上涨还是“抑制”房价过快上涨而期期艾艾时，全国人大财政经济委员会副主任委员贺铿日前面对央视镜头坦言，作为副部级官员，他也买不起房。就在半年前，作为副厅级官员的广东省政府发展研究中心副主任李惠武也发出同样感慨，认为以每月8000多元工资，自己也是买不起房的。…

咸阳政府：“团购”就是为解决官员买不起房的问题

争议起于不公，凭什么公务员先天下之“住”而“住”？不过，平心而论，咸阳市政府的“团购”之举确实是为了解决一部分公务员的住房困难。咸阳政府解释，住房难的群体大多数为复转军人和刚参加工作的高校毕业生以及交流来的干部职工，这些人还没有住房，有强烈的住房愿望，但这些人都不符合经济适用住房或廉租住房的条件，又有住房实际困难…


	相关新闻

陕西咸阳建2600套专供公务员低价房引争议

陕西省咸阳市专供224亩土地，兴建2600多套“专供房”，这些房子只卖给公务员，价格是每平方米2800元，而目前此地段房价在3100元左右。

咸阳市政府办解释是为解决公务员住房难，组织统一购买，价格是去年金融危机房价低时确定的。[详细]

那官员“团购”低价房是如何发生的呢？

咸阳公务员住房的“团购”价=货币+权力，“团购”是一种公权力的渗透，让个人公积金增值，是一种变相的福利分房

首先，政府以“限价房”标准批地给开发商

从报道中我们得知，所谓“渭滨苑小区”，实际上是政府规定的限价房。这意味着，开发商是以低于一般的市场价从政府手中拿的地。也就是说，政府牺牲了国家的土地出让金，来给当地公务员补贴房价。这难道不是赤裸裸的以权谋私吗？…

然后，市政府出面为官员“团购”

如果我们把公务员人群也看作是普通百姓的话，普通百姓可以团购，那么公务员当然也可以。但是有有个前提是，以什么身份。是普通买房人的身份还是公务员的身份？或者干脆是政府的身份？现实中我们看到的大多是，在市场上本应该是普通公民身份的公务员，不断打着公务员的身份、甚至是政府的身份去进行市场交易。比如这次的咸阳市公务员团购房活动…

另外，市政府英明的抄了金融危机的底

有人说了，光靠“团购”可能还是无法压低房价，没关系，咸阳市政府还教了大家一招，那就是“把握时机”。该市政府办负责人向媒体解释说，市政府是结合金融危机时的房价，最终与开发商谈妥了现在这个2800元的房价。看到了没？金融危机对有些人来说是危险、灾难，但人家咸阳市政府却把握住了时机，巧妙利用，于是金融危机的危险就变成了团购住房的大好时机…

最后，售房时“专供”政府官员

报道说，正在建设的“渭滨苑小区”不对外出售，只针对咸阳市公务员销售。就是说，政府已经霸占了这批房子，不许其他百姓染指。从一开始，它就被定义为“市直机关职工住宅工程”。而一份部分市直机关住房申购人员统计表显示，买房者多是一些地方官员…


	网友精评

咸阳官员“先天下之住而住”

网友“JFL68-56”：我们一贯倡导的官德是“先天下之忧而忧，后天下之乐而乐”，是“安得广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜”，怎么到咸阳变成了“先天下之住而住”，“安得大面积优质房，专供公务员俱欢颜”？

“专供”说明公务员最穷最该受“照顾”

网友“大笑三声”：请注意，这2600多套房子是政府“团购”而“专供”市直机关公务员的，说明市直机关公务员最穷，最应该受房开商的“照顾”。

中国“房事”不正常权力寻租太坚挺

网友“眼望南山”：中国“房事”不正常，权力寻租太坚挺，低层购房太疲软，为何团购面前，不能人人平等，一视同仁，说不定还是优惠了公务员，反而还要在普通购房者这里“找补”，那更推高房价，最终是“富者愈富，穷者愈穷”。

公仆，购房炒房先得月

网友“年复一年”：公仆，购房炒房先得月，这叫:执政为官；主人，春风难度某道关，这叫:约翰约森(即方言谐音:越陷越深)。

啥叫权力通吃请看公务员获VIP待遇

网友“老走背字”：啥叫权力通吃，利益抱团，请看公务员获VIP待遇！

官员“团购”低价房之后更多人“蜗居”

咸阳市政府将这个限价房项目严格限制为“特供”公务员，无疑剥夺了其他弱势群体购买限价房的权利，挤压了他们公平享受国家保障性住福利的机会。


	调查


	房子和官员或许是当下社会最为沉重的话题。正如最近发布的2010年《社会蓝皮书》所说，2009年群体性事件多发是源于民怨太深。今天咸阳市政府的“团购”或许就是蓝皮书的一个注脚。