“地王”照耀下的百姓住房梦_资讯

5月13日，上海，绿地集团以12亿竞得徐汇区船厂路地块，是今年以来上海出让的最贵的地块；6月10日，广州，城建集团以3.45亿拍得D8-C3住宅地块，刷新了广州珠江新城楼面地价的最高纪录。6月25日，重庆，保利地产以38.1亿元的价格竞得鸿恩寺地块；6月30日，北京，中化方兴以40.6亿元竞得广渠门15号，成为今年北京最新地王……
地王频现，老百姓的住房梦还敢做吗？

对于许多房地产商来说，现在最不缺的就是资金，不买地囤地干什么？

4万亿投资，国家很支持

住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林接受采访时表示，国家的4万亿元投资计划中,与房地产业有直接关系的占32%。，现在看来，各地之所以地王频出，就是因为开发商有钱了。而拿地的很多是国有房企，就是因为国家的4万亿主要投到了国企的口袋里，有了钱的他们，于是就花大价钱买地囤积……【详细】

宽松信贷政策，资金很充裕

金融机构的宽松和放纵，让央企“如狼似虎”。央企大手笔投资房地产，与我国的金融信贷宽松有着很大的关联。数据显示，今年前5个月，中国各银行的信用贷款，仅50%用在实体经济之上，而另外一半，部分流入股市与楼市…【详细】

部分老百姓太有钱，需求很刚强

房价是被需求拉升起来的，如果房子没人买，价格肯定上不去。房价炒高的原因就是部分老百姓太有钱了，这部分人的投资渠道太单一，没有更好的投资领域，许多富人只好把钱投资买房子，导致大量资金进入房地产市场…【详细】

近期部分房地产商购地情况
城市	房地产商	价格
北京	方兴地产	40.6亿元
北京	富力地产	10.22亿元
北京	成都中泽置业有限公司	19.6亿元
重庆	保利地产	4.22亿元
上海	上海朗华置业有限公司	4.22亿元
北京	上海绿地集团	30.25亿元

真要剖析，你会发现其实都是些老生常谈的问题……

投资驱动的经济模式没变

很长一段时间以来，在拉动中国经济增长的“三驾马车”当中，投资需求一直在高位运行。而在去年4万亿经济刺激计划出台后，依赖投资保经济增长的目标依然亦十分明显。而投资的主力行业就是房地产行业。从这个角度看，房地产投资过热并不完全是投资者的非理性行为，而是政策有意推动的结果…【详细】

央企主导的经济结构没变

目前在房地产领域，也出现了“国进民退”现象。但由于国资委的监管乏力，造成了央企房地产业务遍地开花和“国进民退”的态势。最新资料显示，在国资委管辖的央企中，涉及房地产业务的高达80%，据专业人士估计，央企中房地产资产总量已高达2000亿元人民币…【详细】

贫富悬殊的分配结果没变

中国社科院《城市蓝皮书:中国城市发展报告(NO.2)》显示，2008年，城乡收入比为3.31。此外，至2006年，我国基尼系数已升至0.496，远超出国际公认的贫富差距警戒线。当社会财富向百分之二十的富人手里集中时，富人要么来投资或用于奢侈性消费，当然也可用于慈善等用途，但在眼下通胀压力较大，房价上涨的预期也很强烈的情况下，许多先富起来的人都把钱投进了房地产领域…【详细】