济南良泽物业、山东彼得物业被房管局通报批评

原标题：济南良泽物业、山东彼得物业被房管局通报批评

原物业尚未撤出，新物业没有通过业主大会同意就强行进驻小区；业主欲寻开发企业维权，却遇到物业公司超越职责范围强行阻拦。28日，济南市房管局就近期发生的两起物业公司与业主产生矛盾的事件进行通报批评，并对违规企业进行信用扣分。据悉，11月上旬济南市房管局还将联合物价部门对全市965家物业企业进行全面检查。

齐鲁晚报记者唐园园

未经业主大会同意 新物业强行进驻小区

济南市房管局物业处处长黄安平通报称，历城区金色港湾小区业主委员会在没有召开业主大会的情况下，擅自于9月30日与济南良泽物业管理有限公司签订了物业服务合同。

虽然正值原物业合同到期之际，但在原物业还未撤出小区的情况下，10月10日济南良泽物业急于接管小区，派人强行进驻小区，当场遭到小区部分业主的抵制，并且在当晚再次强行入驻。

第二天早晨，街道办、派出所等多部门召开物业管理联席会议。会上明确指出小区业主委员会没有按程序召开业主大会进行解聘和选聘物业企业，应重新召开业主大会进行相关事宜的表决。但良泽物业拒不执行联席会议的决定，仍然组织人员进驻小区进行接管，从而引发小区矛盾纠纷发生激化。

事件发生后，济南市房管局约谈了良泽物业的法人代表，告知其违规的事实和处理依据，并于21日对良泽物业进行了全行业通报批评，并按照《济南市物业服务企业信用信息档案管理办法》有关规定，给予信用减10分的处理。同时督促当地街道办事处立即组织召开小区业主大会，改选或者续聘小区物业服务企业。目前金色港湾小区已成功召开业主大会，并续聘了物业公司。

小区业主都希望能享受到优质的物业服务。(资料片)