业主嫌停车费“贵”车堵小区大门 发改委：收费没超标准

原标题：业主嫌停车费“贵”车堵小区大门 发改委：收费没超标准

业主嫌停车费“贵”车堵大门

发改委：该小区收费没超标准

亚心网讯（记者张铃铃）“这咋又把门堵上了，有急事赶着出去呢，车却开不出去，算怎么回事啊？”3月2日11时许，乌鲁木齐市米东区香缇苑小区11号楼业主张丽看着小区大门被堵很糟心。近一个月来，小区部分车主不满物业收取停车费，常发生类似的堵门行为，这也影响了其他住户的正常出行。

3月2日上午，香缇苑小区车辆出入口被两辆车堵住。亚心网记者张铃铃

目击：两车堵住小区出入口

3月2日11时许，米东区香缇苑小区东门车辆出口处停着一辆白色轿车，车里空无一人。后面车辆无法由此门出小区，只得在小区保安指挥下，由入口处进出。没过多久，一辆白色越野车又将入口也堵住了。

“堵门，就是因为我们这个小区的停车费太高了。”白色越野车车主下车后说。

20分钟后，白色越野车车主挪车离开，而出口处的白色轿车在记者采访的3个多小时里一直没有离开。

物业收费员郝丽说，这样的情况在最近已经不是第一次发生了。

“最近小区频繁发生堵门，确实跟停车费有关。”20号楼业主房新刚证实了前一位车主的说法。

据了解，该小区从1月18日开始正式收取停车费，小区内没有地面停车位，地下车库包月停车收取的是300元，临停每天封顶收10元，有的业主觉得费用高要求降价。

“虽然现在的标准是物价部门出台的指导价，但这个标准是最高标准，我们小区地处米东区，不是中心城区，为何按照最高标准收取？”房新刚说。

还有车主告诉记者，除了位置方面，目前地下停车库也没有达到业主预期的标准，比如里面灰尘较大、地面没有铺设塑胶垫等。“我觉得包月停车费降至120元—150元比较合理。”一位车主说。

根据车主的说法，记者来到小区地下停车库，大门为自动感应门，实行封闭式管理。停车场为水泥路面，已出售和已出租的车位贴有纸张标注，有专门的临时停车区域，车库内未见明显垃圾。

“有争议有分歧可以商量，通过堵门抗议太偏激了。”车主张丽说，2月29日上午，家人高血压犯了，要紧急送往医院救治，结果小区门被堵得死死的，无奈只得弃车打的前往医院。部分业主不满停车费堵门，使得一些业主想进小区进不去，想出小区出不来，太耽误事了。

物业：收费未超标，望业主配合

该小区物业新疆广汇物业管理有限公司香缇苑项目经理严阿丽说，该小区实行封闭式管理，人车分流。

“停车场都是开发商按照设计图纸严格施工的，并且通过了验收。”严阿丽说，车库实行专人监管，定期打扫卫生，监控全库覆盖。停车费按照发改委文件执行，并不存在乱收费。“像这样的堵门已经发生了不下20次，影响了物业公司正常运行，也影响到其他业主的正常生活。”严阿丽说，物业公司已多次向社区和管委会反映，希望多方能协商解决。

汇和社区盛主任说，对于小区内车堵门的行为，社区巡逻队员多次到现场维持秩序和劝说，也曾组织业主代表和物业进行协商，但至今也没有很好的解决办法。近日，社区将继续联合管委会、物业公司和业主代表进行协商，尽早妥善解决此事。

□相关说法

米东区经发委：小区没违规

米东区经济和发展委员会一名工作人员：2015年11月30日，乌市发改委发布《关于乌鲁木齐市住宅小区物业服务和停车服务收费标准有关问题的通知》，米东区和达坂城区虽不属于中心城区，但作为乌市一部分，仍应按通知执行。

香缇苑小区发生车主堵门后，经发委工作人员曾和业主开会协商，做过相关解释工作。《通知》规定，租用地下车库（车位）每车每月最高300元。地下车库产权单位是房产开发商，委托物业公司收费管理，该小区停车费并无超出相关规定，业主觉得收费过高应与开发商协商解决。

律师：车主堵门属违法

新疆德洋律师事务所徐昌平律师：发改委下达的文件在乌市统一实行，不会因为地理位置远近而改变。若车库符合设计要求并通过验收，就是合乎规范的，有无铺设地胶垫不是建设停车场的硬性条件。车主停车堵门等行为扰乱了社会秩序，是违法行为，针对这种情况，业主还是要采取协商方式与物业实现良性沟通。