土地归属引纠纷 乌鲁木齐市一学校围墙被开发商拆除

原标题：土地归属引纠纷 乌鲁木齐市一学校围墙被开发商拆除

土地归属引纠纷乌鲁木齐一学校围墙被开发商拆除

围墙倒了太危险学校被迫申请停课

亚心网讯（记者李萍）因土地归属纠纷，乌鲁木齐文博实验学校围墙被开发商新疆大顺房地产开发有限公司（以下简称大顺房产公司）拆除，因担心安全隐患，近日，文博实验学校向高新区（新市区）教育局提出停课申请，目前该停课申请尚未得到教育部门批准。

被推围墙在操场和食堂外围边缘

11月19日上午，亚心网记者来到位于乌市鲤鱼山路的乌鲁木齐文博实验学校，亚心网记者在校园北侧看到，被推倒的围墙位于学校的操场和食堂外围边缘，约60多米长，呈“L”形，围墙处已是一片废墟，一栋新建的大楼“鸿翔雅轩”离文博实验学校食堂后墙约10米，学校食堂和新建大楼之间没有任何阻隔物，学校的操场和新建大楼之间隔着一排蓝色的铁皮隔栏，新建大楼前，工人们正忙着施工。

11月19日，乌市鲤鱼山南路的乌鲁木齐文博实验学校，此处原为学校的围墙， 现在已经被大顺房产公司拆除。亚心网记者 马元 摄

文博实验学校党支部书记付卫东告诉亚心网记者，围墙是10月22日深夜被推倒的。10月23日，学校立即与推倒围墙的开发商大顺房产公司沟通，希望对方恢复学校的围墙，但几经沟通没有结果。

据介绍，此前，双方因围墙的规划确权问题存在纠纷，关于围墙是否要拆除，也存在争议。

“铁栅栏后面有一个很深的坑，大概有10米深，是开发商在建的地下车库，有好奇的学生偷偷跑去看，我们很担心。围墙被推倒没几天，我们的食堂地下室也开始渗水，菜都泡坏了。”文博实验学校副校长郭振说，学校在食堂后墙安装了5个摄像头，保安实行24小时户外巡逻，就担心有意外发生。

“尽管如此，从围墙推倒到现在，从这溜出去的学生已有17个了，万一发生安全事故可咋办？”郭振说，11月17日上午，他把“关于学校学生安全无法保证要求停课”的报告递到了新市区教育局，要求批准学生暂时停课，待围墙恢复后再复课。

因存在安全隐患工程曾被叫停

亚心网记者在文博实验学校内看到，校园内还有乌市第56中学，两所学校共有4100多名学生，实行全封闭式管理。两所学校的校方说，两所学校虽然有不同的使用范围，但都在共用一个围墙。围墙被拆后，乌市第56中学校长郑开元说：“学校围墙出现缺口，对学生会产生很大的安全隐患。”付卫东说，围墙被推倒之后，他们找了很多部门希望恢复围墙。乌鲁木齐高新区（新市区）建设工程质量安全监督站在10月28日向开发商“大顺房产”下发了建设工程质量、安全整改（停工）通知书。通知书说，经巡查，由大顺房产公司开发的鸿祥雅轩附属配楼存在9个质量、安全问题，其中包括“基坑边有文博学校学生食堂，存在安全隐患；该工程没有监理等。”这份通知还被抄送至安监局、执法局、建管站等部门。

“通知发了，但他们一直没有停工。”付卫东说，校方只能到处讨说法。

开发商称围墙在施工蓝线范围内

大顺房产公司办公室郑主任昨日在接受亚心网记者采访时表示，“这（围墙）属于我们蓝线范围内，（工地）马上就要交工，我们把它拆除了，而不是像他们（文博学校）所说把学校的围墙推倒了，这是口误，”郑主任说，“以前这块地就在我们规划范围内，我们也缴了土地出让金，我们是有手续的，你们可以到市规划、土地部门进行核实。而且被拆除的围墙属于安全通道，也是需要拆除的。”

郑主任说，在拆除前，他们与学校曾多次沟通，“学校还找过我们老板，协商过，也拿出过解决方案。”郑主任说，“但他们之后又反悔了，没办法，我们才进行拆除的。”对于政府要求停工一事，郑主任表示，他并不清楚。

付卫东说，学校于上世纪90年代租赁原八家户村的集体土地，租赁合同到2020年才到期，被拆除的围墙也属于租赁范围，“为何就成了蓝线图范围内了？”付卫东说，由于撤村建居，八家户村已不存在，他们只好找高新区二工乡政府，但得到的答复是，让找规划、土地等部门解决，最终没有结果。

针对此问题，昨日，负责管理文博实验学校片区的乌市高新区二工乡有关负责人表示，这是一起规划土地的纠纷问题，乡政府会尽快协调各部门解决，先保证学生能够安全上课。

双方说法：

文博学校：

学校于上世纪90年代租赁原八家户村的集体土地，租赁合同到2020年才到期，被拆除的围墙也属于租赁范围。学校围墙出现缺口，对学生会产生很大的安全隐患。

开发商：

围墙属于我们蓝线范围内，我们缴了土地出让金，我们是有手续的。工程马上就要交工，我们把它拆除了，而不是像文博学校所说把学校的围墙推倒了，这是口误。