昆明西市区一楼盘停工留烂账 拖欠数亿工程款

叶师傅说，老板租给工地的脚手架等物件也是从别处租来的，老板赚取租金差价，停工后损失很大，每月要支付大约20万元的租金。叶师傅的老板在电话中告诉记者，为付租金和给工人支付生活费，他已经借了100多万元的高利贷。

大股东声明：云锡地产已投入约定的全部资金

10月13日，施工方和购房者代表结伴前往“云锡·金地”大股东云锡地产公司讨工资和说法。部分工人还“占领”了云锡地产大楼，准备“睡地”讨要欠款。

玉溪市马桥建设集团多名施工负责人透露，“云锡·金地”项目有两大股东：云南锡业房地产开发经营有限公司（以下简称“云锡地产”）占股51%，昆明林海云霄房地产公司（以下简称“林海云霄”）占股49%。林海云霄的实际控制者是姜忠云。

云锡地产一位负责人对媒体证实了上述股份占比。他介绍，西房公司是林海云霄的子公司，负责“云锡·金地”项目的施工、销售等工作。

在购房者和舆论的压力下，10月12日，大股东云锡地产向社会发布了《昆明西山土地房屋开发经营（集团）有限公司丽阳星城二期项目（云锡·金地）相关情况》。

《情况》中称，2013年1月30日，云锡地产签订投资参与该项目的协议，当年2月22日已投入约定的全部资金，完成了合作协议中要求的一切事项。协议约定，林海云霄作为该项目的经营承包方，有该项目的开发、经营、管理、建设、销售权等，负责开发该项目所需后续资金的全部投入。“经营活动中产生的债权、债务、诉讼、担保、税务纠纷等造成的损失，均由林海云霄承担，与云锡地产无关。造成该项目目前状况的一切责任均在林海云霄。”

云锡地产在情况说明中一再强调，该项目开发的后续一切问题与云锡地产无关。但是，云锡地产作为股东之一，对项目的现状深感忧虑，已经在积极协调相关各方来共同处理问题，尽力维护相关各方的合法权益。

未按期交房引市住建局重视

工地围墙外的招贴海报把这个楼盘称作“云锡·金地”，而这个楼盘在规划备案和审批文件中叫“丽阳星城二期”。就“云锡·金地”项目目前的情况，本月13日，本报向昆明市住建局递交了采访提纲。

14日，昆明市住建局一名工作人员答复本报：这个楼盘项目当初审批的名称的确叫“丽阳星城二期”，“云锡·金地”可能是开发商的宣传名称。开发商不能按期交房，市住建局已经注意到，并接到过一些购房者的投诉，已引起市住建局的重视。

9月29日，市住建局作为监管方，与贷款银行、公积金中心和开发商开了个对接会，发现关于这个项目的确存在资金困难的问题，有部分项目施工中断。昆明市住建局督促开发商不要损害购房者的权益，开发商表示正在积极想办法解决资金问题，以解决项目后续开发问题。工作人员表示，该项目会积极往下走，不会出现烂尾楼结局。

不过，市住建局一名工作人员在电话中坦言，不清楚开发商已经预售了多少套房屋，不过，有房源的房屋均已办有预售许可证。

丽阳星城虽然位于西三环，但周围小区入住率高，餐饮、娱乐较为成熟，周边房价逐年上涨，目前均价在8000元每平米以上。一些购房者称，他们购房的价格从4980元每平米至7980元每平米不等，购房者至少有数百户。