■次债危机的影响还没结束

不过，此次美国次级债危机的影响比各界此前预料的严重，不仅引起世界股市大幅波动，也令美国实体经济增长放缓的声音渐增，因此，对选择此时投资美国房地产是否恰当，业界也存在怀疑。

根据金岩石的预测，如果美元对人民币的汇率下降到1比6.5，中国人到美国加州买房将“蔚然成风”。不过，金岩石对于目前“抄底”是否合适还是表示疑虑：“虽然住房市场的国际化已经日趋明显，中国房价上涨和货币升值对应于美国的房价下跌和货币贬值已成为国内投资者去美国置地的动力，不过，投资者一定要对美国经济周期有清醒的判断。”

花旗银行中国区首席经济学家沈明高则表示，美国次级债危机的影响还远没有结束，对于楼市的影响短期内也难以改变，“根据我们的预计，美国房地产到明年年底才会回暖，如果想投资美国房产，还需三思而后行”。

来源：北京晨报