花96万，在CBD买一套酒店公寓，除了在这个荣耀之地拥有一套70年产权的物业，你还能得到什么？

96万的背后，究竟蕴藏着怎样的价值？苹果酒店服务式公寓，凭借怎样的与众不同让众多购房者为之青睐？

价值一：CBD黄金地段无以复制

房产与地段与生惧来的关联性决定了房产的价值在很大程度上取决于它的地段，因此，"地段，地段，还是地段"才成为地产界的至理名言。

北京CBD，在不到10年的时间里，汇集了境外驻京代表单位的60%、进入中国的167家国际传媒机构的全部、在京105家外资银行的3/4，世界500强企业的1/3……CCTV、BTV的进驻更使其既商务中心、金融中心之后，成为传媒中心。随着全球化进程的加快，CBD的增值空间和速度将远远大于过去几年，在CBD置业就是获得了与最具发展潜力的区域共赢的权力。

地段不可复制，所以地段所承载的荣耀才成为该地段房产的烙印。苹果酒店服务式公寓，位于CBD核心区，距国贸600米，对视BTV新大楼，北侧为百子湾路，南侧为苹果二十二院街和1.5公顷的景观园林。享有CBD的既有优势和发展潜力，更拥有具备雄厚支付能力的财智人群和商务租赁群体，选择苹果酒店服务式公寓意味着：投入96万，做CBD的生意！

价值二：持有成本降低暗藏高收益

持有成本的高低是投资收益的重要衡量指标，股市动荡、基金起伏，投资者选择投资产品时更须慎重权衡。

低总价降低投资成本

基于对终端居住者需求的分析，苹果酒店服务式公寓的主力户型控制在60平米左右，居住者不会觉得空间局促，也不会有任何空间浪费。单套总价在百万上下，在CBD区域同类产品中具有明显优势，大大降低了投资者的投资成本，对于过渡性居住客户，支付百万即可在CBD拥有一套房产，为更多人进入CBD提供机会。

全精装家具家电节省前期投入

投资者都希望投资过程简单再简单，尽可能节省前期投入。苹果酒店服务式公寓深谙客户的这种心理，在百万总价之下，实现豪华全装修，提供名品家具家电，只需带上行李即可入住，投资者无须再投入装修费用，大大省去前期投入，为实现高回报提供有利条件。

价值三：艺术院街打造国际级消费场

苹果二十二院街，位于苹果酒店服务式公寓南侧，主体由二层院落式建筑构成，东西蜿蜒400米，前街是步行街，后院是1.5公顷的景观园林。

集中国传统建筑文化符合与现代建筑手段巧妙融合，苹果二十二院街入选了首届国际建筑艺术双年展，并由中国美术馆作为中国现代实验建筑永久收藏，犹如位于纽约第五大道的古根汉姆美术馆，其本身就具备强烈的可观赏性和艺术价值。

在与今日美术馆联合形成的浓郁艺术氛围的吸引下，多名中国当代艺术领军人物的工作室已经入驻苹果二十二院街，著名奢侈品品牌及多家世界一流画廊、拍卖行也即将进入。不久，院街将成为北京乃至中国的艺术创意区和国际级消费场。对于苹果酒店服务式公寓，二十二院街是天然完美的社交场！

价值四：抢占特色商圈"原始股"

数据显示，上海新天地未建之前，周边房价只有7000元；新天地在建之际，房价升至15000元；新天地建成，周边房价已升至20000元；而到新天地商圈成熟之后，周边房价已经攀升至40000元。

短短几年，从建设初期到最终商圈成熟，上海新天地的房价尽升5倍。今天，在逐渐成为世界焦点的北京CBD，正在崛起一个新的创意特色商圈――苹果二十二院街，依托强大的当代艺术背景，院街将打造成艺术品和奢侈品交易展示平台。在当代艺术市场逐渐崛起的中国，二十二院街的出现乃是顺势而动，带动周边市场快速升值。96万的背后，是抢占特色商圈的商机。

价值五：高力国际确保投资稳健性

国内物业公司经营的酒店公寓，年入住率通常不到70%；由国际知名物业公司管理的酒店公寓，通常入住率可以达到85%以上。

苹果酒店服务式公寓，坚持引入国际知名品牌公司、排名全球外资行前三甲的高力国际，其忠实的高端客户资源，能充分保障公寓的入住率与客源品质，同时提供优越的酒店式管理服务，增加对CBD高端人群的吸引力，从而全面拉动公寓的租金成长，大幅增加投资回报。

新闻随身，手中掌握

[评论] [论坛] [写博客] [我来纠错] [好友分享]