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生态岛标志
长白岛森林公园:位于工农桥至长大铁路之间的浑河滩地内,全长2200米,平均宽度180米,占地约40万平方米,主要以栽植油松、华山松、冷彬、沈阳桧、白桦、臭椿、五角枫、京桃、山杏、山槐等20余种乔木为主,树木胸径10-15公分。靠近防洪堤植物栽植相对密集,形成森林的概念,林下适量点缀贴近自然的休闲活动区域,既便于观赏,又便于休闲娱乐,让人畅游其中有回归大自然的感觉。为丰富公园景观,在园中设计一条水系,内河水经公园内水系流入浑河。在浑河水边设置木栈道及亲水平台,园中设置与滨堤路、滨河路相连接的林间通道。工程投资估算6300万元,于3月18日正式开工建设,4月4日开始植树绿化,现完成土方地形和植树工作,共植树7.6万余株。目前正在进行树木养护和园路、水系、近水平台及灯饰安装等工程施工,8月30日前森林公园竣工交付使用;
环岛水系一期工程:内河景观带长约5公里,原来仅10米宽的八一灌渠将被拓宽成宽100米的内河,与浑河相连通,开成环岛水系。内河边缘规划平均宽度200米的森林景观带。一期工程计划完成河道部分,投资估算8000万元。环岛水系以水和森林为主题,让水、绿地充分与城市景观相融合,实现水与绿、人与自然的和谐统一。河道将按照弯曲有致、宽窄错落的方式进行建设,形成回归自然的生态景观。内河两岸采取水边设置林阴步道及亲水平台的自然式水岸设计,水边栽植水生植物。按河流走向形成四个人造小岛屿及多个伸入水中的半岛,用以将社区公共设施摆放其中,如少年宫、图书馆、音乐厅、健身休闲设施,使水、建筑、绿地相互融合。内河上设计有11座桥梁,每座桥都有不同的景观效果,桥上有供人驻足观赏的楼阁。一期工程于3月26日开工取土,土方用于滨堤路填筑,河道及内河桥梁工程正在进行施工图设计,河道工程计划6月初招标,内河桥梁工程6月底前完成招标,11月20日前水系一期工程竣工,达到通水条件,届时,长白岛将真正形成水系环绕的岛屿。
长白岛建成后将是一座亮化的岛城。目前正在对已建成的楼宇、主要街路(沈苏路、长白七路、胜利大街)、与城区相连接的两座桥梁(工农桥、胜利桥)、进岛标志性建筑进行景观亮化设计,争取今年6月份实现亮化的效果。长白岛内的各施工工地,将按要求设置高标准围档,主要街路两侧的围档将具有夜视亮化功能。长白岛森林公园、内河水系在设计的过程中已经充分考虑了夜间亮化效果,建成后极具特色的“夜游长白岛”将成为广大市民追捧的、时尚的休闲娱乐方式。
年内,长白岛已建成小区及主要街路、桥梁、环岛水系、滩地森林公园将全部安装监控系统,并与公安派出所联网。规划建设的住宅小区等,其安全监控系统将与项目规划设计同步审批。预计长白岛建成后,将成为沈阳市最安全的区域之一。
依托环岛水系及沿浑河景观带,重点发展旅游、餐饮、文化、休闲、娱乐等产业,使长白岛成为适宜旅游和休闲的岛屿,为沈城及周边地区提供一个高档次的综合性休闲娱乐场所。沿河区域将设置酒吧、咖啡馆、艺术馆、音乐厅、博物馆、高尔夫、健身俱乐部等公共服务设施。目前,沿浑河滨河景观特色商贸美食街已完成了概念性规划构想、招商方案及招商推介手册,并与百余家餐饮、酒吧企业进行了初步沟通,力争年底前完成300米万科段的招商及亮化工作。向广大市民提供高端、健康、最时髦、最热情、最不同凡响的新兴娱乐项目以及高级俱乐部、秀场、文化餐饮、舞街。
长白地区6个村的撤村建社区方案已经全部通过村民会议表决,群众赞同率均达到90%以上。按照“确保撤村后村民合法利益不受损失、确保被征地农民全部进入社会保障体系、确保农民身份一次性转变为市民”的原则,积极推进村集体资产股份量化,将集体资产全部折股量化到人,让村民变“股民”,继续拥有原属于村民集体所有的财产权;尽快将长白地区农民一次性变户,成为城市居民,共享和平区作为东北第一区的发展成果,在养老、医疗、教育、卫生、文化体育、劳动就业等方面与城区居民在各种权益和待遇上保持一致,消除城、农差距;严格按照《和平区被征地农民养老保障暂行办法》的有关规定,年内将长白地区被征地农民全部纳入养老保险统筹,让失地农民老有所养,解除后顾之忧;加快村屯改造项目建设步伐,投入巨资建设高品质的花园式村民回迁小区,动迁的居民凡是自愿的,都将以置换的方式安置新居。同时,积极研究弱势群体的基本生活保障和医疗保险等工作,做好特困户、低保户特别是边缘户的调查摸底,建立和完善长白地区的社会救助体系,确保村改社区以后弱势群体的基本生活得到有效保障。
建设:基础设施建设开工,大项目纷纷落宝地
和平区今年计划投资4.5亿元,完成包括森林公园、环岛水系、重点道路及相关配套设施等18项基础设施工程。目前,全长5336米的滨堤路工程正在进行管线铺设和土方填筑,计划7月15日前完成土方填筑,8月10日前完成北侧向西行使车道的道路面层,达到通车条件,10月15日前工程竣工;总长度13.7公里的长白一路等10项道路工程计划上半年完成9条道路建设,达到通车条件,自来水、污水、燃气、热源、电信等地下管线随道路同步施工;自来水厂、变电所、污水泵站、雨水泵站等配套设施已经启动建设,年内交付使用;年内还将完成浑马线入地改造和浑青线架空改造任务。
今年将完成竣工项目18个,新开工楼宇60余座以上,完成55万㎡的住宅建设。
万科城二期、格林豪森二期、天河家园四期项目已于3月下旬开工建设,计划年内主体工程竣工。深航项目已经调入资金,项目规划方案正在研究论证待批,计划6月份启动项目建设工作;万祥(中远)项目已经调入资金,项目规划方案正在研究论证待批,5月22日举行开工仪式,启动项目一期建设工作;新加坡城项目已调入资金,计划6月初启动项目一期建设工作;沙岗子和上中夹河村屯改造项目正在做启动准备工作,计划年内完成10万平方米农民回迁安置住宅建设。
未来:长白岛人口规模将达到12万人
和平区计划用五年时间分两个阶段把长白岛建设成为集人居、科技、商贸、生态、休闲、旅游于一体的综合性滨水新城区。
第一阶段,从现在起至2008年,全面开发建设长白岛。预期目标:到2008年,长白岛人口规模将达到5万人。全面完成长白地区的征地拆迁工作,完成马总、沙岗子、上中夹河三个村屯改造用地的开发建设工作,建成80万平方米的农民回迁社区,使长白地区的动迁农民全部搬入新居。完成环岛水系、森林公园、滨堤路、浑南大道等基础设施及景观建设工作,形成“两纵四横两环”的路网架构。完成三分之二的土地开发,万科城、格林生活坊、中远城、深航城、新加坡城等重点项目建设形成较大的建筑体量和规模,沿浑河和内河区域形成浓厚的商业氛围。
第二阶段,从2009年起至2011年,基本完成长白岛开发建设。预期目标:到2011年,长白岛人口规模将达到12万人。基本完成长白地区的土地开发和利用,重点项目的开发建设进入尾声,水系、路网、绿化及景观建设基本完成,基础及配套设施完备,以沈苏路、长白七路、沿浑河及内河为轴心向其它区域扩展的商务中心区基本形成,科技、物流、现代服务、旅游等产业链条完善,适宜人居、人与自然和谐共生的长白岛成为沈阳市的一张名片。
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编辑:
王菁
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