奥运会与房地产市场走势并无直接关联

记者:有人说奥运会是今年房地产市场的分水岭，您认为奥运会后房地产走势将如何？

尚学军:奥运会是我国近几年最大的体育盛事，它从某种程度上活跃了一些会场城市的经济步伐，增加了他们的基础性建设和区域性投资。有人认为，自日本和韩国举办奥运会后，整体经济都进入了高速发展阶段，这意味着中国也将经历着一次同样的腾飞。

奥运会对中国整体经济的拉动性我们姑且不谈，但个人认为，奥运会本身与房地产市场的走势并无直接关联。房地产市场的分水岭并不是一朝一夕形成的，国家对宏观政策的出台是在近几年中逐步完善细化的，2007年底房地产市场就遇到了寒流，可见这次房地产市场下滑与奥运会的举办并无实质联系。

奥运会后房地产市场的走势如何，还要看会后有无新的调控政策出台，另外郑州市场还受到下半年市场投放量的影响。但有一点可以肯定，在奥运会之后，全国中心城市受奥运经济的拉动，房地产市场还是有上升机会的，并且被压抑已久的投机性需求也能得到一定释放。无论大势怎样，每个开发商都需要正确而勇敢地直面任何市场考验，在市场逐渐转入“买方市场”时，我们只能做，也必须做的就是打磨产品，提升品质。

善举不是临时抱佛脚

记者:您也提到了，今年的房地产市场普遍不容乐观，很多地产商都在变相地促销降价以保证资金回笼，您在此时还免费送房，请问您有压力吗？

尚学军:我相信当一个企业逐步走向成熟和稳健时，回报社会是我们都会想到的善举，但至于怎么回报，回报多少，就是一个“能力”和“心意”的问题了。善举不是临时抱佛脚，它是一个循序渐进、缓缓延伸的过程，是一种力量和精神的传递，当你心中留有信念时，就不会做所谓的“功夫”和“文章”了，而是做良心。

把奥运精神延续下去

记者:能谈谈您为河南籍奥运夺冠选手所赠送的汉飞·金沙国际的项目情况吗？大家都非常关注，想尽早知道这个有奥运冠军入住的社区到底是什么样的？

尚学军:汉飞·金沙国际是我们企业在汲取4年本土开发经验后所新推出的一部升级力作，它位居城市中心金水路与沙口路交会处，是市中心难得一见的高端大盘。

这个项目的建筑结构很有特点，非常宜居，我们舍弃了部分建筑密度，全部采用点板结合的形式，在增大绿化面积的基础上，保证户户都全明通透，拥有360度的大视野、大景观。在社区园林规划上，我们以“运动、环保、健康”为主题，在营造坡地景观的同时还融入了网球场、篮球场、极限运动场等高标体育设施。

此次我们赠予奥运选手的住宅就是汉飞·金沙国际中的景观楼王，它户型开阔舒适，前后景观簇拥，水系环绕，我们力争在整体项目的建设上都让奥运选手满意。

最后我还想说一句，作为此次奥运会东道主，我们特别希望每个中国人，尤其是作为企业的“团体”，能把中国人“互帮互助，团结奋进”的精神继续延续下去，就像奥运圣火传递一样，让我们用爱去传递、去感动、去鼓励。