深陷房产纠纷 蔡元培后人无奈卖杭州故居
2010年08月04日 03:00京华时报 】 【打印共有评论0

蔡元培杭州旧居一角,房子已经很破旧,目前仍有人居住。

西湖景区,杭州植物园北门,蔡元培曾经住过的别墅,270多平方米,能卖多少钱?答案是1000万元。8月2日,“口水杭州”网站首页头条位置,挂出了《蔡元培杭州寓所卖了1000万》的消息,顿时引来网友争议。

“蔡元培在杭州的故居,应该算是文物吧,怎么能随便买卖呢?”

“是谁买走了别墅?是要把别墅变成西湖景区又一家高档会所吗?”

昔日花园别墅如今成危房

8月2日傍晚,夕阳余晖下的杭州植物园,顺着林风眠旧居西面的石板路往上走,一路蜿蜒,隐约可见一幢破败小楼,湮没在绿荫翠丛中。如果不是身处西湖景区的黄金地段,你会以为来到了深山老林里年久失修的老屋。

别墅前有个院子,本来是花园,但现在却成了荒地,只有一小块地方种上了蔬菜。

保安说,别墅已经成了危房,每次杭州下大雨,刮大风,社区都要上门来检查。

在别墅的前屋,至今还住着一户人家,主人姓李,是一位老太太。李老太太一家不是蔡元培的后人,而是别墅的租住户。老太太说,2008年,蔡元培的亲属们都搬走了。

父亲嫁女送别墅做礼物

这幢别墅建于上世纪30年代,曾经是蔡元培送给女儿蔡威廉的结婚礼物。

1928年,在蔡元培的撮合下,林文铮在上海迎娶蔡元培最疼爱的女儿蔡威廉。婚后第二年,蔡元培给了5000大洋,加上林文铮的积蓄共约7000大洋,建成这座别墅,在当时这叫做“洋房”。

洋房黑瓦粉墙,泥壁木地。分前后两幢,上下错落,前为平房,后为楼房,另有大小花园,附属用房若干,井一口。

这座别墅几乎就是蔡威廉的作品,建成后,蔡元培也常来小住,还亲题“马岭山房”一匾,所以玉泉路1号以前叫马岭山1号。

5场官司蔡家后人身心俱疲

2日,通过多种途径证实蔡元培在杭州的故居确实已卖掉。卖别墅的,是蔡元培的外孙女林徵明女士。

要卖掉外公生前钟爱、母亲亲手设计的别墅,林徵明女士也很不舍,但更多的是无奈。因为这座别墅,他们一家被卷进了一场房产纠纷。

林徵明的父亲林文铮去世后,把别墅分成了5份,分别由5个子女继承。

后来,经过一系列的产权交接,林徵明的弟弟林探微拥有别墅前屋的产权,面积占整座别墅总面积的1/5;林徵明拥有后屋的产权。

1992年,林探微移居云南,把前屋的房屋产权,以协议的方式转让给了当时的租户李永珍一家。但是,双方始终没有办理产权过户变更手续。

2003年,林探微把别墅前屋的产权,送给了姐姐林徵明。林徵明女士拥有了别墅所有产权。她希望通过法院,要回前屋,早日修缮老宅。

打了5场官司,法院都判林徵明女士一方赢,但是3年半下来,林徵明女士多次申请法院强制执行,但李永珍一家还是不肯搬走。

故居成危房后人无奈卖文物

林家虽然赢了官司,但老宅被鉴定为危房。社区三番五次来劝他们搬离,不得已,2008年,林徵明和老伴离开了老房。

对于这老房,林徵明很有感情,作为外公在杭州的旧居,老房子不单是对蔡家后人,对杭州也是有意义的。

但是这几年来,为了这场房产官司,林徵明女士和家人已经身心俱疲。如今年纪大了,再也没有精力去折腾了,所以卖掉老宅子。对于林徵明女士一家来说,真的很无奈。至于别墅卖给了谁,怎么卖的,林徵明不愿透露更多信息。

蔡元培纪念馆相关负责人表示,蔡元培杭州故居已经被列入第三批市文物保护单位的名录。

据《今日早报》

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编辑:邵丛
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