市民:七年前“被买房”自己不知情 警方已介入调查

律师:“假按揭”涉嫌诈骗 将追究刑事责任

房子被卖，房主毫不知情，这样的事儿这几年发生过不少，但您见过房买了7年，“屋主”还被蒙在鼓里的吗？市民陈先生昨向记者报料:因为凭空多了一套房子，自己在申请经适房的时候被扣了25分；而这套房子，还在2005年又被转手卖了出去。如果这是真的，假冒者是如何走过复杂的程序完成买卖的呢？

记者何道岚 实习生邢晓雯

谁替我买了房 经适房申购评分被扣25分

10月28日，正在轮候经适房的广州市民陈东明上网查分，发现被扣25分。在广州市国土房管局的资料中，“他”早在2002年已通过按揭购入天河区一套82平方米的房子，2005年更转手卖出。然而，记录里的“业主本人”陈东明却表示对此毫不知情。现在，当时负责交易的某银行荔湾支行已将情况上报省行，正着手核查此事，警方也已介入调查。

陈东明今年37岁，打散工，夫妻俩的月均总收入约3000元。“我们这样的低收入阶层，哪敢去想拥有自己的房子？”2007年获悉政府推出经适房，他赶紧申购。最近因为经适房的审批快结束了，便上网查看，这才发现分数被扣。

市国土房管局资料显示:2002年10月，“他”曾买下天河棠东东路122号春江花园7D房——面积82平方米，价值37万余元的商品房。购房形式为银行按揭，首付7万余元，分20年向银行还清。

2005年9月2日，“陈东明”将房子卖出，21日在银行转按。

谁仿了我的签名 合同上留有“本人”签字

记者在房管局的档案上看到，在2002年的买房交易中，甲方（即贷款人）是某银行广州市荔湾支行，乙方（即借款人）是陈东明；丙方（即保证人）是广州市大江房地产开发有限公司。陈东明的手机号、地址、身份证号都与实际吻合。

合同落款处，也有“陈东明”的签字。昨日，陈东明却对记者说:“我压根没有买过这房子，签名笔迹也不属于我。”

此次交易，还附有广东省公证处盖章，于2002年10月23日发出的公证书，上有公证员签名。

资料显示，房子现已不属于“陈东明”所有:2005年9月2日，房子被转手卖出。“这次交易我当然也是毫不知情，更从来没听说黄展雄与陈丽华（买房者）这两人。”

谁动了我的身份证 使用的是已作废一代证

陈东明表示，在2002年至今，自己从未丢失过身份证，“但身份证复印件外流却很难防范”。更有甚者，在2005年2月24日，他已领取第二代身份证，并将第一代身份证原件交还给荔湾区东沙派出所，理应从此作废。

然而，资料却显示:房屋被卖出时，合同记录的仍是陈东明第一代身份证的号码。他纳闷，2月份已交还作废的身份证，为何在9月份还能继续使用？

曾短暂从事地产中介工作的陈东明猜测，自己可能被企图以“假按揭”骗取银行贷款的发展商“借”用了身份。据了解，早些年以来，国内就有好几起类似案例:不法房地产商利用员工、亲属及朋友的证件冒充购房者，用少量首付款套取大量的银行按揭贷款。

[银行] 情况已上报省行

上周五，陈东明根据市国土房管局提供的资料，到办理按揭的某银行荔湾支行要求调出当时购房的证明材料遭拒。“银行负责人说情况已上报至上级行长，会尽快回复。但至今没有消息。”这些天，他不断催促银行方面给个说法，“他们保证会内部彻查。”

昨日，该银行荔湾支行的朱经理表示，情况已经上报省行，他们正在了解情况，如果调查结果出来，会马上与本报联系，但现阶段不方便接受采访。

前天下午，陈东明已经在广州市公安局天河区分局的棠下派出所报案，警方已介入调查。