纷争:

对方不肯退房发生肢体碰撞

拿着法院的胜诉判决，康女士要求张氏夫妇搬离自己的房屋，却遭到拒绝。康女士多次报警，但警方表示，此事属于民事纠纷，要维持现状，建议康女士去打官司解决问题。

仗着自己是合法业主，8月1日凌晨，康女士悄悄来到海景中心的房屋换锁，因此爆发了与张氏夫妇激烈的对抗，双方均受伤被送院治疗。

记者在天河区中医院的急诊室见到了康女士，她的颈部、手臂有多处淤伤，脚趾骨折，目前她正在申请法医鉴定。她向记者讲述了自己的心酸维权史:“现在的房地产交易真是太混乱了。没有毅力，一般人肯定走不下来。”康女士表示，自己下一步将起诉张氏夫妇，告他们侵犯其物权，由法院强制他们搬离。

而张氏夫妇也感到万般委曲无奈。张先生说，目前法院并没有判决我们搬离房屋，但康女士三番几次来骚扰他们一家。“这件事情应该由康女士的前夫和房地产中介负责，不是他们，就不会有那份假公证，我们也不会受骗。”张氏夫妇目前已起诉李先生和房产中介公司，该案尚未开庭。

提醒:

产权买卖须共有人当面签字

广州律师李波分析，这是一个由“假签名”引发的系列纠纷案，令各方当事人都很“受伤”，来来回回要打五六个官司，才能把权利义务理清。目前，康女士持国土局的败诉判决书还不能申请法院强制将张氏夫妇“请”出家门，而需要再通过一个民事官司，起诉张氏夫妇，要求法院强令其搬离。

李波提醒，进行二手房交易时，买家首先要去国土房管局打册查明房产的归属，如果该房产是属于共有财产，一定要看着所有共有人当面签字，以避免类似纠纷再度发生。

房产造假纠纷，你遭遇过吗

近年来房地产市场活跃，而房产造假案件也有上升趋势，假产权证、假当事人、假公证书、假身份证“四假”案正困扰着不少房产交易人。你是否也正身陷房产造假纠纷之中，为“假证”所累呢?文/记者 练情情