博鳌亚洲论坛2008年年会“对话房地产”会议今晚在博鳌国际会议中心举行。一向直言的华远集团总裁任志强认为，我们现行房产政策的保障部分变成了“弹簧床”，买不起房的人还要住得很舒服，发生了错位。

任志强认为，2008年一定要加强社会保障体系。如果在市场化的过程中不增加社会保障体系，这个市场会出问题。但是如果大家想把社会保障体系的安全网变成弹簧床，这就产生了政府错位问题。

“本来安全网是要给你买不起房的人一个房子，比如廉租房政策等，就像施工中搭个架子让工人不要掉下来。”任志强说，“但不是在那儿搁一个弹簧床，让你掉到弹簧床上去吗？完全没有必要。但是我们现在的政策肯定是在过度地倾斜，让保障的部分变成弹簧床，意思就是你买不起房的人还要住得很舒服，这就可能变成错位了。”

任志强认为，如果政府把保障性政策变成了一个弹簧床，所有人都可以通过政府给钱或者政府保障过着很舒服的日子，那我们资源配置可能就影响到今后的市场重新配置。“那可能就是一个重大问题了。”